- Org.nr.
- 989 648 047
- Telefon
- 918 72 900
- Adresse
- Ølvegata 16A, 7715 Steinkjer
- Hovedeier
- KOSLI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 673 16758,0 % margin
EBITDA4 458 985før av- og nedskrivninger
Årsresultat600 8039,5 % margin
Egenkapital23 987 91556,7 % av eiendelene
Brugata 2-4 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 648 047
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.03.2006
- Registrert
- 27.03.2006
- Adresse
- Ølvegata 16A, 7715 Steinkjer
- Telefon
- 918 72 900
- Postadresse
- Postboks 85
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Steinkjer (318)
- Aksjekapital
- 6 105 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brugata 2-4 Eiendom AS989 765 795 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er eiendomsdrift og beslektede aktiviteter, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 16 772 | 2 167 | 2 664 | 5 030 |
| Annen driftsinntekt | 6 335 660 | 5 960 515 | 5 102 352 | 4 290 863 | 4 710 921 |
| Sum driftsinntekter | 6 335 660 | 5 977 287 | 5 104 519 | 4 293 527 | 4 715 951 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 679 736 |
| Varekostnad | 0 | 9 359 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 785 818 | 741 485 | 733 903 | 667 545 | - |
| Annen driftskostnad | 1 876 675 | 1 852 366 | 1 265 364 | 974 599 | 716 435 |
| Sum driftskostnader | 2 662 493 | 2 603 210 | 1 999 267 | 1 642 144 | 1 396 171 |
| Driftsresultat | 3 673 167 | 3 374 076 | 3 105 253 | 2 651 383 | 3 319 780 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 415 359 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 367 414 | 0 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 567 031 | - |
| Annen renteinntekt | 967 904 | 1 119 575 | 419 592 | 165 012 | 74 902 |
| Annen finansinntekt | - | - | 116 | 105 | 70 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 164 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 967 905 | 1 119 738 | 787 122 | 732 148 | 490 331 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 1 712 845 | - | −25 396 | 913 765 | - |
| Annen rentekostnad | 1 671 523 | 1 477 384 | 868 547 | 1 253 843 | 977 399 |
| Annen finanskostnad | 280 | 280 | 280 | 1 337 | 280 |
| Sum finanskostnader | 3 384 648 | 1 477 664 | 843 431 | 2 168 945 | 977 679 |
| Netto finans | −2 416 744 | −357 926 | −56 309 | −1 436 797 | −487 349 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 832 431 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 623 134 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 209 297 |
| Resultat før skattekostnad | 1 256 424 | 3 016 150 | 3 048 943 | 1 214 585 | - |
| Skattekostnad | 655 620 | 666 255 | 667 381 | 468 237 | - |
| Årsresultat | 600 803 | 2 349 896 | 2 381 562 | 746 348 | 2 209 297 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 209 297 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 1 292 446 | 2 474 418 | 1 390 346 | 1 635 192 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 574 105 |
| Annen egenkapital | 600 803 | 1 057 450 | −92 856 | −643 998 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 381 562 | 746 348 | 2 209 297 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 21 380 673 | 21 939 189 | 21 134 601 | 20 460 645 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 15 148 | 17 450 | 19 752 | 22 054 | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 395 821 | 21 956 639 | 21 154 353 | 20 482 699 | 17 297 270 |
| Investering i datterselskap | 796 371 | 0 | 500 000 | 474 604 | 1 101 786 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 25 458 433 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 45 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 886 371 | 90 000 | 590 000 | 519 604 | 26 560 219 |
| Sum anleggsmidler | 22 282 192 | 22 046 639 | 21 744 353 | 21 002 303 | 43 857 488 |
| Kundefordringer | 94 623 | 54 702 | 80 763 | 51 973 | 25 133 |
| Andre kortsiktige fordringer | 121 718 | 461 653 | 340 101 | 292 126 | 124 152 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 382 346 | 0 | 6 530 575 |
| Sum fordringer | 216 341 | 516 355 | 803 210 | 344 099 | 6 679 860 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 9 229 410 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 819 810 | 18 575 317 | 5 111 370 | 13 215 741 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 819 810 | 18 575 317 | 5 111 370 | 13 215 741 | 9 229 410 |
| Sum omløpsmidler | 20 036 151 | 19 091 673 | 5 914 580 | 13 559 840 | 15 909 270 |
| Sum eiendeler | 42 318 343 | 41 138 312 | 27 658 933 | 34 562 143 | 59 766 759 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 17 297 270 |
| Aksjekapital | 6 105 000 | 6 105 000 | 6 105 000 | 6 105 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 13 974 120 | 13 974 120 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 079 120 | 20 079 120 | 6 105 000 | 6 105 000 | 6 105 000 |
| Annen egenkapital | 3 908 795 | 3 307 992 | 2 250 542 | 2 343 398 | 2 987 395 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 908 795 | 3 307 992 | 2 250 542 | 2 343 398 | 2 987 395 |
| Sum egenkapital | 23 987 915 | 23 387 111 | 8 355 542 | 8 448 398 | 9 092 395 |
| Utsatt skatt | 612 553 | 664 379 | 363 760 | 394 292 | 399 035 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 612 553 | 664 379 | 363 760 | 394 292 | 399 035 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 375 000 | 13 275 000 | 14 175 000 | 15 075 000 | 45 975 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 375 000 | 13 275 000 | 14 175 000 | 15 075 000 | 45 975 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 538 760 | 15 469 292 | 46 374 035 |
| Leverandørgjeld | 299 805 | - | 66 697 | 259 767 | 105 695 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 29 929 |
| Betalbar skatt | 0 | 1 100 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 925 | 0 | 18 270 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 215 662 | - | 3 172 331 | 9 003 007 | 2 867 920 |
| Annen kortsiktig gjeld | 916 483 | 726 427 | 607 333 | - | 1 296 784 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 342 875 | 3 811 822 | 4 764 631 | 10 644 453 | 4 300 329 |
| Sum gjeld | 18 330 428 | 17 751 200 | 19 303 391 | 26 113 745 | 50 674 364 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 318 343 | 41 138 312 | 27 658 933 | - | 59 766 759 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 6 105 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,75▼ | 5,01 | 1,24 | 1,27 | 3,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,76 | 2,31 | 3,09 | 5,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▼ | 13,1 % | 12,5 % | 7,2 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 56,4 % | 60,8 % | 61,8 % | 70,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▼ | 39,3 % | 46,7 % | 17,4 % | 46,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,7 %▼ | 56,8 % | 30,2 % | 24,4 % | 15,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brugata 2-4 Eiendom AS58,0 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brugata 2-4 Eiendom AS58,0 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigbjørn Vikan | 1963 |
| Styrets leder | Sigbjørn Vikan | 1963 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KOSLI HOLDING AS100,0 %Steinkjer · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KOSLI HOLDING AS
- KOSLI BOLIGPARK AS100,0 %
- Brugata 2-4 Eiendom AS100,0 %
- ØVRE BAKKEVEG PANORAMA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ØVRE BAKKEVEG PANORAMA AS100,0 %923 774 580 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.