- Org.nr.
- 923 239 057
- Adresse
- Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
Driftsresultat2 279 60611,3 % margin
EBITDA13 895 244før av- og nedskrivninger
Årsresultat−17 688 037−87,8 % margin
Egenkapital53 128 19314,5 % av eiendelene
Brynsalléen 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 239 057
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.07.2019
- Registrert
- 22.08.2019
- Adresse
- Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brynsalléen 2 AS923 412 646 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, direkte eller gjennom deltakelse og eierskap i andre selskaper, og å utøve herved naturlig relaterte aktiviteter.
Tidligere navn
- CMNRE II BRYNSALLÉEN 2 HOLDCO AS22.08.2019 til 08.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 049 | 3 850 | 884 | 2 451 | - |
| Annen driftsinntekt | 20 149 823 | 18 407 193 | 16 454 469 | 6 085 186 | 1 183 984 |
| Sum driftsinntekter | 20 153 872 | 18 411 042 | 16 455 353 | 6 087 637 | 1 183 984 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 615 638 | 8 551 054 | 7 693 388 | 6 270 494 | 4 560 946 |
| Annen driftskostnad | 6 258 628 | 13 255 324 | 5 988 643 | 9 847 398 | 11 644 240 |
| Sum driftskostnader | 17 874 266 | 21 806 378 | 13 682 031 | 16 117 892 | 16 205 186 |
| Driftsresultat | 2 279 606 | −3 395 335 | 2 773 322 | −10 030 255 | −15 021 202 |
| Annen renteinntekt | 50 534 | 142 027 | 345 657 | 373 105 | 5 831 |
| Annen finansinntekt | 5 933 003 | 5 823 995 | 4 592 | 2 085 | 40 |
| Sum finansinntekter | 5 983 537 | 5 966 022 | 350 249 | 375 190 | 5 871 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 709 603 | 6 622 339 | 6 692 536 | 6 697 608 | 5 751 280 |
| Annen rentekostnad | 22 209 508 | 19 075 710 | 11 682 412 | 9 845 109 | 2 210 653 |
| Annen finanskostnad | 32 069 | 315 613 | 16 381 | 75 556 | - |
| Sum finanskostnader | 25 951 180 | 26 013 662 | 18 391 329 | 16 618 273 | 7 961 933 |
| Netto finans | −19 967 643 | −20 047 640 | −18 041 080 | −16 243 083 | −7 956 062 |
| Resultat før skatt | - | - | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Resultat før skattekostnad | −17 688 037 | −23 442 975 | - | - | - |
| Årsresultat | −17 688 037 | −23 442 975 | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −17 688 037 | −23 442 975 | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Totalresultat | −17 688 037 | −23 442 975 | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Udekket tap | −17 688 037 | −23 442 975 | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Sum overføringer og disponeringer | −17 688 037 | −23 442 975 | −15 267 758 | −26 273 338 | −22 977 264 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 352 179 360 | 351 797 700 | 365 998 696 | 361 703 686 | 340 384 017 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 406 548 | 531 640 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 352 585 908 | 352 329 340 | 365 998 696 | 361 703 686 | 340 384 017 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 9 686 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 9 686 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 352 585 908 | 362 015 340 | 365 998 696 | 361 703 686 | 340 384 017 |
| Kundefordringer | 3 078 739 | 2 877 663 | 3 744 423 | 2 271 149 | 1 002 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 450 122 | 3 430 887 | 3 025 321 | 2 696 533 | 3 551 520 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 144 312 | - | - |
| Sum fordringer | 10 528 861 | 6 308 550 | 6 914 055 | 4 967 682 | 4 554 231 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 866 493 | 7 631 800 | 9 263 213 | 23 974 344 | 30 759 036 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 866 493 | 7 631 800 | 9 263 213 | 23 974 344 | 30 759 036 |
| Sum omløpsmidler | 13 395 354 | 13 940 350 | 16 177 268 | 28 942 026 | - |
| Sum eiendeler | 365 981 262 | 375 955 691 | 382 175 964 | 390 645 712 | 375 697 284 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 179 880 000 | 179 880 000 | 74 940 000 | 74 940 000 | 74 940 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 15 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 180 030 000 | 180 030 000 | 90 030 000 | 75 030 000 | 75 030 000 |
| Udekket tap | 126 901 807 | 109 213 770 | 85 770 795 | 70 503 037 | 44 229 699 |
| Sum opptjent egenkapital | −126 901 807 | - | −85 770 795 | −70 503 037 | −44 229 699 |
| Sum egenkapital | 53 128 193 | 70 816 230 | 4 259 205 | 4 526 963 | 30 800 301 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 227 000 000 | 227 000 000 | - | 195 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 74 956 375 | 71 345 605 | 132 017 153 | 132 017 153 | 132 017 153 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 74 956 375 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 74 956 375 | 298 345 605 | 132 017 153 | 132 017 153 | - |
| Leverandørgjeld | 1 233 569 | 662 172 | 1 693 453 | 2 080 377 | 2 509 079 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 80 164 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 185 240 | 505 637 | 12 115 180 | 20 422 644 | 30 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 477 886 | 5 545 882 | 5 090 973 | 4 598 576 | 15 340 751 |
| Sum kortsiktig gjeld | 237 896 694 | 6 793 855 | 245 899 605 | 27 101 596 | 17 879 830 |
| Sum gjeld | 312 853 069 | 305 139 460 | 377 916 758 | 386 118 749 | 344 896 983 |
| Sum egenkapital og gjeld | 365 981 262 | - | 382 175 964 | 390 645 712 | 375 697 284 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 2,05 | 0,07 | 1,07 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,89▲ | 4,31 | 88,73 | 85,29 | 11,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 0,7 % | 0,8 % | −2,5 % | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▲ | −18,4 % | 16,9 % | −164,8 % | −1 268,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −87,8 %▲ | −127,3 % | −92,8 % | −431,6 % | −1 940,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▼ | 18,8 % | 1,1 % | 1,2 % | 8,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brynsalléen 2 AS11,3 %
20,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brynsalléen 2 AS11,3 % 20,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Magnus Berglund | 1976 |
| Styremedlem | Jens Henrik Larsen | 1982 |
| Styremedlem | Peter Mølster Rød | 1994 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CMNRE II INVESTMENTS S.A.R.L100,0 %30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.