- Org.nr.
- 981 649 281
- Adresse
- Rådhusgata 25, 4614 Kristiansand S
- Hovedeier
- Venneslamoen Invest AS, 100 %
Driftsresultat3 3090,3 % margin
EBITDA436 709før av- og nedskrivninger
Årsresultat−775 552−67,1 % margin
Egenkapital927 5924,9 % av eiendelene
Butikkhuset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 649 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 03.03.2000
- Registrert
- 23.03.2000
- Adresse
- Rådhusgata 25, 4614 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Butikkhuset Eiendom AS982 103 665 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse. Selskapet skal også selge konsulenttjenester i forbindelse med dette. Videre skal selskapet ha mulighet til å kunne kjøpe, selge og eie aksjer eller andeler i andre selskaper eller foretak.
Tidligere navn
- Butikkhuset AS23.03.2000 til 03.04.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 165 718 | 1 675 633 | 1 055 746 | 1 688 956 | 46 000 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 1 646 172 |
| Annen driftsinntekt | −10 763 | −15 190 | 3 544 616 | 19 845 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 154 955 | 1 660 443 | 4 600 362 | 1 708 801 | 1 692 172 |
| Lønnskostnad | 615 | 1 050 | 950 | 5 272 | 5 242 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 379 584 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 433 400 | 430 896 | 451 233 | 447 500 | - |
| Annen driftskostnad | 717 631 | 589 490 | 998 819 | 1 107 728 | 930 801 |
| Sum driftskostnader | 1 151 646 | 1 021 437 | 1 451 002 | 1 560 500 | 1 315 627 |
| Driftsresultat | 3 309 | 639 006 | 3 149 360 | 148 301 | 376 545 |
| Annen finansinntekt | 7 358 | 7 647 | 4 167 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 358 | 7 647 | 4 167 | - | - |
| Annen rentekostnad | 8 103 | 5 344 | 5 192 | 1 823 | 652 722 |
| Annen finanskostnad | 996 862 | 1 484 697 | 1 297 811 | 898 968 | - |
| Sum finanskostnader | 1 004 965 | 1 490 041 | 1 303 003 | 900 791 | 652 722 |
| Netto finans | −997 607 | −1 482 394 | −1 298 836 | −900 791 | −652 722 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 850 524 | −752 490 | −276 177 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −60 759 |
| Resultat før skattekostnad | −994 298 | −843 388 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −218 746 | −185 545 | 407 115 | −165 549 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 443 409 | −586 941 | −215 418 |
| Årsresultat | −775 552 | −657 843 | 1 443 409 | −586 941 | −215 418 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −775 552 | −657 843 | 1 443 409 | −586 941 | −215 418 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −215 418 |
| Totalresultat | −775 552 | −657 843 | 1 443 409 | −586 941 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −239 560 | - |
| Konsernbidrag | - | −378 068 | −1 279 071 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 722 480 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −775 552 | −279 775 | - | −347 380 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −775 552 | −657 843 | 1 443 409 | −586 941 | −215 418 |
| Utsatt skattefordel | 56 381 | - | - | 526 604 | 361 055 |
| Sum immaterielle eiendeler | 56 381 | - | - | 526 604 | 361 055 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 13 035 955 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 171 723 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 700 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 837 048 | 12 556 048 | 12 875 048 | 13 494 048 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 313 932 | 328 242 | 345 138 | 477 372 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 150 980 | 12 884 290 | 13 220 186 | 13 971 420 | 13 907 678 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 444 726 | 6 900 906 | 6 978 976 | 3 655 033 | 5 004 701 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 444 726 | 6 900 906 | 6 978 976 | 3 655 033 | 5 004 701 |
| Sum anleggsmidler | 18 652 088 | 19 785 196 | 20 199 163 | 18 153 057 | 19 273 434 |
| Kundefordringer | −5 100 | −56 049 | −106 147 | 3 947 | 154 713 |
| Andre kortsiktige fordringer | 365 491 | 14 570 | 11 956 | 190 725 | 7 830 |
| Sum fordringer | 360 390 | −41 479 | −94 192 | 194 672 | 162 543 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 496 | 7 030 | 45 751 | 17 950 | 29 770 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 496 | 7 030 | 45 751 | 17 950 | 29 770 |
| Sum omløpsmidler | 362 886 | −34 449 | −48 441 | 212 622 | 192 312 |
| Sum eiendeler | 19 014 974 | 19 750 746 | 20 150 722 | 18 365 679 | 19 465 747 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 239 560 | - |
| Annen egenkapital | 427 592 | 1 203 144 | 1 482 920 | - | 347 380 |
| Sum opptjent egenkapital | 427 592 | 1 203 144 | 1 482 920 | −239 560 | 347 380 |
| Sum egenkapital | 927 592 | 1 703 144 | 1 982 920 | 260 440 | 847 380 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 18 293 697 |
| Utsatt skatt | - | 162 365 | 241 275 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 162 365 | 241 275 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 768 091 | 17 589 832 | 17 756 383 | 17 763 384 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 768 091 | 17 589 832 | 17 756 383 | 17 763 384 | 18 293 697 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 768 091 | 17 752 197 | 17 997 658 | 17 763 384 | 18 293 697 |
| Leverandørgjeld | 84 308 | 54 584 | 51 761 | 61 392 | 22 540 |
| Skyldig offentlige avgifter | 25 952 | 69 976 | 27 055 | 32 590 | 47 390 |
| Annen kortsiktig gjeld | 209 031 | 170 845 | 91 328 | 247 873 | 254 739 |
| Sum kortsiktig gjeld | 319 291 | 295 405 | 170 145 | 341 855 | 324 669 |
| Sum gjeld | 18 087 382 | 18 047 602 | 18 167 803 | 18 105 239 | 18 618 366 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 014 974 | 19 750 746 | 20 150 722 | 18 365 679 | 19 465 746 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▲ | −0,12 | −0,28 | 0,62 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,50▲ | 10,60 | 9,16 | 69,52 | 21,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 3,2 % | 16,4 % | 0,8 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▼ | 38,5 % | 68,5 % | 8,7 % | 22,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −67,1 %▼ | −39,6 % | 31,4 % | −34,3 % | −12,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,9 %▼ | 8,6 % | 9,8 % | 1,4 % | 4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Butikkhuset Eiendom AS0,3 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Butikkhuset Eiendom AS0,3 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Håverstad | 1957 |
| Styrets leder | Vidar Håverstad | 1957 |
| Varamedlem | Jon Bergmann | 1988 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Venneslamoen Invest AS100,0 %Kristiansand S · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Venneslamoen Invest AS
- BUTIKKHUSGÅRDEN BYGG AS100,0 %
- Butikkhuset Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.