- Org.nr.
- 880 378 082
- Telefon
- 73 53 92 10
- Adresse
- Kongens gate 60, 7012 Trondheim
Driftsresultat876 53346,8 % margin
EBITDA1 070 533før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 258 117
Egenkapital13 818 60859,2 % av eiendelene
Byggteknikk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 880 378 082
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 16.12.1998
- Registrert
- 29.12.1998
- Adresse
- Kongens gate 60, 7012 Trondheim
- Telefon
- 73 53 92 10
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 993 680
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byggteknikk Eiendom AS980 415 554 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper som aksjeeier eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 872 662 | 1 840 068 | 1 676 701 | 1 619 721 | 27 128 |
| Sum driftsinntekter | 1 872 662 | 1 840 068 | 1 676 701 | 1 619 721 | 1 429 844 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 194 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 194 000 | 194 000 | 194 000 | 194 000 | - |
| Annen driftskostnad | 802 129 | 642 689 | 1 058 189 | 1 199 409 | 1 002 738 |
| Sum driftskostnader | 996 129 | 836 689 | 1 252 189 | 1 393 409 | 1 196 738 |
| Driftsresultat | 876 533 | 1 003 379 | 424 512 | 226 313 | 233 106 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 100 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 2 000 000 | 1 500 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 72 656 | 71 608 | 55 463 | 275 | 8 144 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 9 509 | 16 048 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 66 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 072 656 | 1 571 674 | 2 064 972 | 2 016 323 | 2 108 144 |
| Verdiendr. av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 1 293 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 1 407 | 5 011 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 565 955 | 629 877 | 577 590 | 339 824 | 255 527 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 135 |
| Sum finanskostnader | 567 361 | 634 889 | 577 590 | 339 824 | 256 955 |
| Netto finans | 1 505 295 | 936 785 | 1 487 382 | 1 676 499 | 1 851 189 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 084 295 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 39 820 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 044 475 |
| Resultat før skattekostnad | 2 381 828 | 1 940 164 | 1 911 894 | 1 902 812 | - |
| Skattekostnad | 123 711 | 148 776 | 16 213 | 14 467 | - |
| Årsresultat | 2 258 117 | 1 791 388 | 1 895 681 | 1 888 345 | 2 044 475 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 044 475 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 44 475 |
| Ordinært utbytte | 1 800 000 | 1 800 000 | 2 000 000 | 1 800 000 | - |
| Annen egenkapital | 458 117 | −8 612 | −104 319 | 88 345 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 895 681 | 1 888 345 | 2 044 475 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 402 716 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 12 775 700 | 12 969 700 | 13 163 700 | 13 357 700 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 314 658 | 314 658 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 314 658 | 314 658 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 090 358 | 13 284 358 | 13 478 358 | 13 672 358 | 13 866 358 |
| Investering i datterselskap | 339 409 | 339 409 | 339 409 | 339 409 | 339 409 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 297 850 | 7 397 850 | 7 230 850 | 8 240 850 | 7 770 978 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 637 259 | 7 737 259 | 7 570 259 | 8 580 259 | 8 110 387 |
| Sum anleggsmidler | 19 727 618 | 21 021 618 | 21 048 618 | 22 252 618 | 21 976 746 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 135 145 |
| Kundefordringer | 6 512 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 203 803 | 173 210 | 154 362 | 143 958 | - |
| Konsernfordringer | 2 000 000 | 1 500 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 100 000 |
| Sum fordringer | 2 210 315 | 1 673 210 | 2 154 362 | 2 143 958 | 2 235 145 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 416 883 | 1 347 577 | 1 281 126 | 1 216 681 | 1 200 633 |
| Sum investeringer | 1 416 883 | 1 347 577 | 1 281 126 | 1 216 681 | 1 200 633 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 155 499 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 752 | 4 597 | 4 440 | 346 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 752 | 4 597 | 4 440 | 346 | 155 499 |
| Sum omløpsmidler | 3 631 950 | 3 025 384 | 3 439 928 | 3 360 984 | 3 591 276 |
| Sum eiendeler | 23 359 567 | 24 047 001 | 24 488 545 | 25 613 602 | 25 568 022 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 13 551 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 314 658 |
| Aksjekapital | 993 680 | 993 680 | 993 680 | 993 680 | - |
| Overkurs | 12 247 903 | 12 247 903 | 12 247 903 | 12 247 903 | 12 247 903 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 241 583 | 13 241 583 | 13 241 583 | 13 241 583 | 13 241 583 |
| Annen egenkapital | 577 025 | 118 909 | 127 521 | 231 840 | 143 495 |
| Sum opptjent egenkapital | 577 025 | 118 909 | 127 521 | 231 840 | 143 495 |
| Sum egenkapital | 13 818 608 | 13 360 491 | 13 369 104 | 13 473 422 | 13 385 078 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 921 048 | 5 507 665 | 6 100 571 | 6 684 896 | 7 269 499 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 324 615 | 2 285 573 | 2 322 541 | 2 869 042 | 4 580 715 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 245 663 | 7 793 238 | 8 423 112 | 9 553 938 | 11 850 214 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 423 112 | 9 553 938 | 11 850 214 |
| Leverandørgjeld | 273 331 | 250 132 | 194 455 | 338 040 | 176 569 |
| Betalbar skatt | 123 711 | 148 776 | 16 213 | 14 467 | 39 820 |
| Utbytte | 1 800 000 | 1 800 000 | 2 000 000 | 1 800 000 | 1 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 880 | 51 412 | 69 303 | 37 008 | 116 341 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 295 296 | 2 893 272 | 2 696 330 | 2 586 242 | 332 730 |
| Sum gjeld | 9 540 959 | 10 686 510 | 11 119 442 | 12 140 180 | 12 182 944 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 359 567 | 24 047 001 | 24 488 545 | 25 613 602 | 25 568 022 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 993 680 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,58▲ | 1,05 | 1,28 | 1,30 | 10,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,69▼ | 0,80 | 0,83 | 0,90 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▲ | 10,6 % | 9,9 % | 8,8 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▼ | 54,5 % | 25,3 % | 14,0 % | 16,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 120,6 %▲ | 97,4 % | 113,1 % | 116,6 % | 143,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,2 %▲ | 55,6 % | 54,6 % | 52,6 % | 52,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byggteknikk Eiendom AS46,8 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byggteknikk Eiendom AS46,8 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Berthe Marie Erring | 1949 |
| Styrets leder | Berthe Marie Erring | 1949 |
| Styremedlem | Birger Svendsen | 1957 |
| Styremedlem | Kari Mette Erring | 1972 |
| Varamedlem | Kristoffer Myklebust Roland-Svendsen | 1986 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
| Regnskapsfører | ÅFJORD REGNSKAP AS975 855 635 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birger Svendsen50,0 %f. 1957 · Tydal · 48 182 B-aksjer
- BERTHE MARIE ERRING37,5 %f. 1949 · Trondheim · 36 137 B-aksjer
- Bruåsen Eiendom AS12,5 %Trondheim · 12 045 B-aksjer
- BERTHE MARIE ERRING0,00 %f. 1949 · Trondheim · 2 A-aksjer
- Birger Svendsen0,00 %f. 1957 · Tydal · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kongensgata 60 AS100,0 %916 039 611 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.