- Org.nr.
- 976 047 591
- Telefon
- 38 02 63 04
- Adresse
- Torridalsveien 12, 4630 Kristiansand S
- Hovedeier
- Byggmester Øystein Haaverstad AS, 100 %
Driftsresultat335 16253,1 % margin
EBITDA376 814før av- og nedskrivninger
Årsresultat142 85322,6 % margin
Egenkapital953 26628,2 % av eiendelene
Byggutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 047 591
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 16.01.1996
- Registrert
- 31.01.1996
- Adresse
- Torridalsveien 12, 4630 Kristiansand S
- Telefon
- 38 02 63 04
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 99 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byggutvikling AS976 055 020 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Byggevirksomhet og eiendomsutvikling samt alt hva dermed står i forbindelse, herunder gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper eller foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 631 566 | - | - | - | 620 849 |
| Sum driftsinntekter | 631 566 | 660 154 | 617 221 | 607 825 | 620 849 |
| Avskrivning | 41 652 | - | - | 41 652 | - |
| Annen driftskostnad | 254 752 | - | - | 196 231 | 207 361 |
| Sum driftskostnader | 296 404 | 344 629 | 339 211 | 237 883 | 207 361 |
| Driftsresultat | 335 162 | 315 525 | 278 010 | 369 942 | 413 488 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 76 |
| Sum finansinntekter | - | 6 062 | 9 087 | 500 | 76 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 80 995 |
| Annen finansinntekt | 6 388 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 158 405 | - | - | - | 305 301 |
| Sum finanskostnader | - | 155 491 | 155 053 | 104 801 | 386 296 |
| Netto finans | −152 017 | −149 429 | −145 966 | −104 301 | −386 220 |
| Resultat før skatt | - | 166 096 | 132 044 | 265 641 | 27 268 |
| Resultat før skattekostnad | 183 145 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 40 292 | - | - | 58 445 | 73 554 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −46 286 |
| Årsresultat | 142 853 | 129 733 | 102 017 | 207 196 | −46 286 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −46 286 |
| Konsernbidrag | 187 936 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −45 083 | - | - | - | −46 286 |
| Sum overføringer og disponeringer | 142 853 | - | - | - | −46 286 |
| Utsatt skattefordel | 130 044 | - | - | - | 123 989 |
| Sum immaterielle eiendeler | 130 044 | - | - | - | 123 989 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 505 834 | - | - | - | 1 672 442 |
| Sum varige driftsmidler | 1 505 834 | - | - | - | 1 672 442 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 199 202 | - | - | - | 1 149 202 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 199 202 | - | - | - | 1 149 202 |
| Sum anleggsmidler | 2 835 080 | 2 875 678 | 2 889 671 | 2 912 280 | 2 945 633 |
| Andre fordringer | 57 342 | - | - | - | 58 404 |
| Sum fordringer | 57 342 | - | - | - | 58 404 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 736 838 |
| Markedsbaserte aksjer | 260 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 260 000 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 222 678 | - | - | - | 736 838 |
| Sum omløpsmidler | 540 020 | 580 321 | 548 946 | 890 690 | 795 241 |
| Sum eiendeler | 3 375 100 | 3 455 999 | 3 438 617 | 3 802 970 | 3 740 874 |
| Aksjekapital | 99 500 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 99 500 | 99 500 | 99 500 | 99 500 | 99 500 |
| Annen egenkapital | 853 766 | - | - | - | 668 556 |
| Sum opptjent egenkapital | 853 766 | 857 502 | 727 769 | 875 752 | 668 556 |
| Sum egenkapital | 953 266 | 957 002 | 827 269 | 975 252 | 768 056 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 165 025 | - | - | - | 2 804 132 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 165 025 | - | - | - | 2 804 132 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 327 628 | 2 479 639 | 2 633 245 | 2 804 132 |
| Leverandørgjeld | 2 678 | - | - | - | 468 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 72 473 |
| Annen kortsiktig gjeld | 254 131 | - | - | - | 95 745 |
| Sum kortsiktig gjeld | 256 809 | 171 369 | 131 709 | 194 473 | 168 686 |
| Sum gjeld | 2 421 834 | 2 498 997 | 2 611 348 | 2 827 718 | 2 972 818 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 375 100 | - | - | - | 3 740 874 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 99 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,10▼ | 3,39 | 4,17 | 4,58 | 4,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,54▼ | 2,61 | 3,16 | 2,90 | 3,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 9,3 % | 7,9 % | 9,8 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,1 %▲ | 47,8 % | 45,0 % | 60,9 % | 66,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,6 %▲ | 19,7 % | 16,5 % | 34,1 % | −7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,2 %▲ | 27,7 % | 24,1 % | 25,6 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byggutvikling AS53,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byggutvikling AS53,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Haaverstad | 1958 |
| Styrets leder | Øystein Haaverstad | 1958 |
| Varamedlem | Arvid Haaverstad | 1961 |
| Regnskapsfører | MERKANT AS916 589 085 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Byggmester Øystein Haaverstad AS
- Byggutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.