- Org.nr.
- 921 116 233
- Adresse
- Spinneriveien 10, 4016 Stavanger
- Hovedeier
- ELTO FINANS AS, 100 %
Driftsresultat1 516 58373,1 % margin
Årsresultat584 27228,1 % margin
Egenkapital2 709 59811,1 % av eiendelene
Byhaven Næring 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 116 233
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2018
- Registrert
- 04.07.2018
- Adresse
- Spinneriveien 10, 4016 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byhaven Næring 4 AS921 152 582 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling, salg og utleie av fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltalgelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 822 513 | 1 712 742 | 1 693 343 |
| Sum driftsinntekter | 2 075 888 | 1 977 157 | 1 822 513 | 1 712 742 | 1 703 343 |
| Avskrivning | - | 507 000 | 507 000 | 484 521 | 460 419 |
| Annen driftskostnad | - | 113 231 | 31 286 | 33 020 | 10 702 |
| Sum driftskostnader | 559 305 | 620 231 | 538 286 | 517 541 | 471 121 |
| Driftsresultat | 1 516 583 | 1 356 926 | 1 284 227 | 1 195 201 | 1 232 222 |
| Annen finansinntekt | - | - | 23 798 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 18 167 | 23 798 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 794 715 | 503 541 | 317 165 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 35 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 470 | - |
| Sum finanskostnader | - | 865 966 | 794 715 | 504 011 | 317 200 |
| Netto finans | - | −847 799 | −770 917 | −504 011 | −317 200 |
| Resultat før skatt | - | 509 127 | 513 310 | 691 190 | 915 022 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 112 822 | 152 164 | 190 500 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 400 488 | 539 026 | 724 522 |
| Årsresultat | 584 272 | 397 287 | 400 488 | 539 026 | 724 522 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −724 522 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 400 488 | 539 026 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 400 488 | 539 026 | −724 522 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 10 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 22 434 313 | 22 941 313 | 22 967 313 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 22 434 313 | 22 941 313 | 22 967 313 |
| Sum anleggsmidler | 21 420 313 | 21 927 313 | 22 434 313 | 22 941 313 | 22 967 313 |
| Kundefordringer | - | - | 1 169 642 | 1 083 404 | 522 688 |
| Sum fordringer | - | - | 1 169 642 | 1 083 404 | 522 688 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 306 854 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 600 359 | 719 539 | 1 306 854 |
| Sum omløpsmidler | 2 906 926 | 2 154 986 | 1 770 001 | 1 802 943 | 1 829 542 |
| Sum eiendeler | 24 327 239 | 24 082 299 | 24 204 314 | 24 744 256 | 24 796 855 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 397 216 | 397 216 | 397 217 |
| Sum innskutt egenkapital | 417 216 | 417 216 | 417 216 | 417 216 | 417 217 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 310 824 | 910 336 | 371 310 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 292 382 | 1 708 111 | 1 310 824 | 910 336 | 371 310 |
| Sum egenkapital | 2 709 598 | 2 125 327 | 1 728 040 | 1 327 552 | 788 527 |
| Utsatt skatt | - | - | 84 076 | 91 822 | 95 845 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 84 076 | 91 822 | 95 845 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 21 647 678 | 22 627 137 | 23 182 352 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 21 647 678 | 22 627 137 | 23 182 352 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 21 106 620 | 21 731 754 | 22 718 959 | 23 278 197 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 48 510 | 8 400 |
| Betalbar skatt | - | - | 120 568 | 156 187 | 201 198 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 115 916 | 61 518 | 102 383 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 508 036 | 431 530 | 418 150 |
| Sum kortsiktig gjeld | 850 441 | 850 352 | 744 520 | 697 745 | 730 131 |
| Sum gjeld | 21 617 641 | 21 956 972 | 22 476 274 | 23 416 704 | 24 008 328 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 24 204 314 | 24 744 256 | 24 796 855 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,42▲ | 2,53 | 2,38 | 2,58 | 2,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,98▼ | 10,33 | 13,01 | 17,64 | 30,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 5,7 % | 5,3 % | 4,8 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,1 %▲ | 68,6 % | 70,5 % | 69,8 % | 72,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,1 %▲ | 20,1 % | 22,0 % | 31,5 % | 42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,1 %▲ | 8,8 % | 7,1 % | 5,4 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byhaven Næring 4 AS73,1 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byhaven Næring 4 AS73,1 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torfinn Eddy Hansen | 1953 |
| Styrets leder | Torfinn Eddy Hansen | 1953 |
| Revisor | REVISJON 1 AS988 623 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ELTO FINANS AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ELTO FINANS AS
- KAI HANSEN TRYKKERI HAUGALANDET AS100,0 %
- Forusarena AS100,0 %
- Xpressprint AS100,0 %
- Sagabok AS100,0 %
- Trykkerigården AS100,0 %
- KAI HANSEN AS99,6 %
- Byhaven Næring 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.