- Org.nr.
- 998 767 679
- Telefon
- 22 13 93 13
- Adresse
- Gråkamveien 14C, 0779 Oslo
- Hovedeier
- NOROCK & CO AS, 100 %
Driftsresultat2 866 62487,4 % margin
Årsresultat804 55224,5 % margin
Egenkapital6 836 82118,5 % av eiendelene
BYY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 767 679
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.08.2012
- Registrert
- 29.08.2012
- Adresse
- Gråkamveien 14C, 0779 Oslo
- Telefon
- 22 13 93 13
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 6 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BYY EIENDOM AS926 269 542 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- NOROCK SHIP MANAGEMENT AS29.08.2012 til 29.03.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 280 741 | 2 393 476 | - | - | 1 482 034 |
| Sum driftsinntekter | 3 280 741 | 2 393 476 | 2 233 918 | 2 616 884 | 1 482 034 |
| Annen driftskostnad | 414 117 | 1 703 850 | 604 601 | 1 331 251 | 525 878 |
| Sum driftskostnader | 414 117 | 1 703 850 | 604 601 | 1 331 251 | 525 878 |
| Driftsresultat | 2 866 624 | 689 627 | 1 629 317 | 1 285 633 | 956 156 |
| Annen renteinntekt | 6 895 | 3 269 | - | - | 349 |
| Sum finansinntekter | 6 895 | 3 269 | 2 954 | 213 | 349 |
| Annen rentekostnad | 1 839 020 | 1 904 960 | - | - | 1 148 155 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 186 |
| Sum finanskostnader | 1 839 020 | 1 904 960 | 1 980 017 | 1 400 228 | 1 149 341 |
| Netto finans | −1 832 125 | −1 901 691 | −1 977 063 | −1 400 015 | −1 148 992 |
| Resultat før skatt | - | - | −347 746 | −114 382 | −192 836 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | −25 300 | −385 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 192 164 |
| Resultat før skattekostnad | 1 034 499 | −1 212 064 | - | - | - |
| Skattekostnad | 229 947 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 804 552 | −1 212 064 | −347 746 | −89 082 | 192 164 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 192 164 |
| Konsernbidrag | 0 | 1 212 000 | - | - | 385 000 |
| Udekket tap | 804 552 | −64 | - | - | −192 836 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 192 164 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 36 134 735 | 36 134 735 | - | - | 36 134 735 |
| Sum varige driftsmidler | 36 134 735 | 36 134 735 | - | - | 36 134 735 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 36 134 735 | 36 134 735 | 36 134 735 | 36 134 735 | 36 134 735 |
| Konsernfordringer | 0 | 1 212 000 | - | - | 1 750 000 |
| Sum fordringer | 0 | 1 212 000 | - | - | 1 750 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 637 806 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 820 227 | 628 228 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 820 227 | 628 228 | - | - | 637 806 |
| Sum omløpsmidler | 820 227 | 1 840 228 | 789 005 | 242 991 | 2 387 806 |
| Sum eiendeler | 36 954 962 | 37 974 963 | 36 923 740 | 36 377 726 | 38 522 541 |
| Aksjekapital | 6 030 000 | 6 030 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 970 000 | 3 970 000 | - | - | 3 855 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - | 9 885 000 |
| Udekket tap | 3 163 179 | 3 967 730 | - | - | 3 842 539 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 163 179 | −3 967 730 | −4 304 666 | −3 956 921 | −3 842 539 |
| Sum egenkapital | 6 836 821 | 6 032 270 | 5 695 334 | 6 043 079 | 6 042 461 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 873 750 | 26 873 750 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 010 429 | 5 068 944 | - | - | 3 844 936 |
| Sparebank | - | - | - | - | 28 627 480 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 884 179 | - | - | - | 32 472 416 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 31 040 567 | 30 303 708 | 32 472 416 |
| Leverandørgjeld | 4 015 | 0 | - | - | 7 664 |
| Betalbar skatt | 229 947 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 233 962 | - | 187 839 | 30 938 | 7 664 |
| Sum gjeld | 30 118 141 | 31 942 694 | 31 228 406 | 30 334 646 | 32 480 080 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 954 962 | - | - | - | 38 522 541 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 6 030 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,51 | - | 4,20 | 7,85 | 311,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,41▼ | 5,30 | 5,48 | 5,02 | 5,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 1,9 % | 4,5 % | 3,4 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,4 %▲ | 28,8 % | 72,9 % | 49,1 % | 64,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | −50,6 % | −15,6 % | −3,4 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,5 %▲ | 15,9 % | 15,4 % | 16,6 % | 15,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BYY EIENDOM AS87,4 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BYY EIENDOM AS87,4 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Sverdvik | 1981 |
| Styrets leder | Truls Sverdvik | 1943 |
| Styremedlem | Anders Sverdvik | 1981 |
| Varamedlem | Mette Svanhild Hoff Sverdvik | 1953 |
| Revisor | TOTAL REVISJON DA985 153 965 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NOROCK & CO AS100,0 %Oslo · 20 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Scandium AS
- NOROCK & CO AS100,0 %
- BYY EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.