- Org.nr.
- 980 567 133
- Telefon
- 911 12 052
- Adresse
- Elveveien 32, 3262 Larvik
- Hovedeier
- Steinar Jacobsen AS, 100 %
Driftsresultat53 27218,6 % margin
EBITDA69 272før av- og nedskrivninger
Årsresultat41 90214,6 % margin
Egenkapital836 95857,0 % av eiendelene
CARAT EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 567 133
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.02.1999
- Registrert
- 05.03.1999
- Adresse
- Elveveien 32, 3262 Larvik
- Telefon
- 911 12 052
- Postadresse
- Postboks 2221 Stubberød
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Larvik (97)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CARAT EIENDOMSFORVALTNING AS980 582 213 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, rehabilitering, utleie og salg av fast eiendom, samt leveranse av tjenester i denne forbindelse. Herunder også prosjektorganisering i denne forbindelse. Selskapet har videre anledning til å delta i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- Jacobsen Transport AS05.03.1999 til 16.07.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 286 106 | 148 598 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 286 106 | 148 598 | 0 | 155 000 | 0 |
| Varekostnad | 62 817 | 71 607 | - | - | 14 468 |
| Lønnskostnad | 19 591 | 11 388 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 16 000 | 2 667 | - | 8 381 | 4 789 |
| Annen driftskostnad | 134 425 | 21 859 | 103 714 | 180 317 | 220 255 |
| Sum driftskostnader | 232 833 | 107 520 | 103 714 | 188 698 | 239 513 |
| Driftsresultat | 53 272 | 41 078 | −103 714 | −33 698 | −239 513 |
| Annen finansinntekt | 591 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 591 | 0 | 66 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 111 | - | - | - | 525 |
| Sum finanskostnader | 111 | 0 | 250 668 | −201 | 525 |
| Resultat før skatt | - | - | −354 316 | −33 899 | −240 038 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −77 965 | −7 456 | −344 029 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 103 991 |
| Resultat før skattekostnad | 53 752 | 41 078 | - | - | - |
| Skattekostnad | 11 850 | 9 037 | - | - | - |
| Årsresultat | 41 902 | 32 040 | −276 351 | −26 443 | 103 991 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 103 991 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −1 248 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 738 741 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 613 250 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 103 991 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 487 840 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −445 938 | 32 040 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 61 333 | 77 333 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 61 333 | 77 333 | - | - | 8 381 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 333 |
| Lån til foretak i samme konsern | 680 000 | 680 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 680 000 | 680 000 | - | - | 8 333 |
| Sum anleggsmidler | 741 333 | 757 333 | 300 000 | 1 605 613 | 16 714 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 69 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 585 | 36 383 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 183 494 | 129 031 | - | - | 1 600 000 |
| Sum fordringer | 214 079 | 165 414 | - | - | 1 678 020 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 8 874 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 513 768 | 464 423 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 513 768 | 464 423 | - | - | 8 874 |
| Sum omløpsmidler | 727 848 | 629 837 | 990 117 | 89 425 | 1 686 893 |
| Sum eiendeler | 1 469 181 | 1 387 170 | 1 290 117 | 1 695 038 | 1 703 607 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 8 381 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 444 000 | 444 000 | - | - | 444 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 644 000 | 644 000 | 644 000 | 644 000 | 644 000 |
| Annen egenkapital | 192 958 | 638 896 | - | - | 613 250 |
| Sum opptjent egenkapital | 192 958 | 638 896 | 606 856 | 586 807 | 613 250 |
| Sum egenkapital | 836 958 | 1 282 896 | 1 250 856 | 1 230 807 | 1 257 250 |
| Utsatt skatt | 3 328 | 3 637 | - | - | 1 843 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 328 | 3 637 | - | - | 1 843 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 406 642 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 406 642 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 106 642 | 408 485 |
| Leverandørgjeld | 1 156 | 752 | - | - | 30 518 |
| Betalbar skatt | 0 | 5 400 | - | - | 6 128 |
| Skyldige offentlige avgifter | 30 216 | 6 992 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 507 206 | 6 615 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 90 317 | 80 879 | - | - | 1 226 |
| Sum kortsiktig gjeld | 628 895 | 100 637 | 39 261 | 357 589 | 37 872 |
| Sum gjeld | 632 223 | 104 274 | 39 261 | 464 231 | 446 357 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 469 181 | 1 387 170 | - | - | 1 703 607 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▼ | 6,26 | 25,22 | 0,25 | 44,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,08 | 0,03 | 0,38 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 3,1 % | −6,9 % | −2,0 % | −14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,6 %▼ | 27,6 % | - | −21,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▼ | 21,6 % | - | −17,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,0 %▼ | 92,5 % | 97,0 % | 72,6 % | 73,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CARAT EIENDOMSFORVALTNING AS18,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
CARAT EIENDOMSFORVALTNING AS18,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Jacobsen | 1966 |
| Styrets leder | Steinar Jacobsen | 1966 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinar Jacobsen AS100,0 %Sandefjord · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Steinar Jacobsen AS
- CARAT EIENDOM AS100,0 %
- Merkantilteam AS100,0 %
- RUST CAPITAL AS100,0 %
- Olavsgt 2 AS100,0 %
- Brittania AS100,0 %
- ROLFS GRAVING OG PLANERING AS100,0 %
- SAGA REGNSKAP & IT AS96,8 %
- CARAT EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.