- Org.nr.
- 989 474 383
- Telefon
- 926 35 662
- Adresse
- Julianus Holms veg 1, 7041 Trondheim
Driftsresultat−185 360
Årsresultat−5 280−2,9 % margin
Egenkapital5 980 09461,9 % av eiendelene
Carstens Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 474 383
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 27.01.2006
- Registrert
- 14.02.2006
- Adresse
- Julianus Holms veg 1, 7041 Trondheim
- Telefon
- 926 35 662
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Carstens Eiendom AS826 296 062 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, drift og utleie av fast eiendom, handelsvirksomhet, investering i verdipapirer og deltakelse i virksomheter innen samme virksomhetsområder forøvrig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 178 272 | 164 621 | 159 064 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 312 500 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 180 179 | 281 265 | 2 490 772 | 164 621 | 159 064 |
| Varekostnad | - | 177 884 | 620 561 | 39 596 | 100 714 |
| Lønnskostnad | - | 230 912 | - | - | 187 950 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 74 670 | - | - | 19 274 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 208 666 | 235 371 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 20 101 | 20 710 | - |
| Annen driftskostnad | - | 385 459 | 546 578 | 390 831 | 444 177 |
| Sum driftskostnader | 365 539 | 868 926 | 1 395 906 | 686 508 | 752 116 |
| Driftsresultat | −185 360 | −587 661 | 1 094 866 | −521 887 | −593 052 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 416 500 | 3 818 500 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 89 050 | 22 962 | 3 519 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 636 483 |
| Sum finansinntekter | 462 276 | 140 743 | 505 550 | 3 841 462 | 2 640 002 |
| Annen rentekostnad | - | - | 225 605 | 159 329 | 64 926 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 394 |
| Sum finanskostnader | 282 196 | 481 487 | 225 605 | 159 329 | 67 321 |
| Netto finans | 180 080 | −340 744 | 279 945 | 3 682 133 | 2 572 682 |
| Resultat før skatt | −5 280 | −928 405 | - | - | 1 979 630 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 979 630 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 1 374 811 | 3 160 246 | - |
| Årsresultat | −5 280 | −928 405 | 1 374 811 | 3 160 246 | 1 979 630 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 979 630 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 500 000 | 300 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 679 630 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 374 811 | 2 660 246 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 374 811 | 3 160 246 | 1 979 630 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 215 895 | 4 716 615 | 4 557 804 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 92 515 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 80 419 | 100 520 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 296 314 | 4 817 135 | 4 650 319 |
| Investering i datterselskap | - | - | 375 000 | 375 000 | 375 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 10 500 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 806 000 | 806 000 | 806 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 2 692 586 | 1 205 548 | 119 943 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 42 997 | 76 270 | 109 542 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 3 927 083 | 2 462 818 | 1 410 485 |
| Sum anleggsmidler | 9 533 840 | 8 677 885 | 7 223 396 | 7 279 953 | 6 060 805 |
| Varer | - | - | 280 885 | 658 533 | 355 302 |
| Sum varer | - | - | 280 885 | 658 533 | 355 302 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 920 | 18 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 25 255 | 21 079 | 5 045 |
| Sum fordringer | - | - | 25 255 | 21 999 | 23 795 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 414 511 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 372 337 | 1 501 053 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 372 337 | 1 501 053 | 414 511 |
| Sum omløpsmidler | 121 087 | 297 353 | 1 678 478 | 2 181 585 | 793 608 |
| Sum eiendeler | 9 654 927 | 8 975 238 | 8 901 874 | 9 461 539 | 6 854 413 |
| Aksjekapital | - | - | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 6 313 779 | 4 938 968 | 2 278 722 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 380 094 | 5 385 374 | 6 313 779 | 4 938 968 | 2 278 722 |
| Sum egenkapital | 5 980 094 | 5 985 374 | 6 913 779 | 5 538 968 | 2 878 722 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 785 253 | 3 166 349 | 2 709 304 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 785 253 | 3 166 349 | 2 709 304 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 636 832 | 1 785 253 | 3 166 349 | 2 709 304 |
| Leverandørgjeld | - | - | 58 552 | 55 424 | 549 837 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 615 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 9 639 | 87 503 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 500 000 | 300 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 33 500 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 101 151 | 113 294 | 409 935 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 141 622 | 353 031 | 202 842 | 756 222 | 1 266 386 |
| Sum gjeld | 3 674 833 | 2 989 863 | 1 988 095 | 3 922 571 | 3 975 690 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 8 901 874 | 9 461 539 | 6 854 413 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,84 | 8,27 | 2,88 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,61▲ | 0,50 | 0,29 | 0,71 | 1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | −5,0 % | 17,4 % | 40,7 % | 29,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −102,9 %▲ | −208,9 % | 44,0 % | −317,0 % | −372,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▲ | −330,1 % | 55,2 % | 1 919,7 % | 1 244,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,9 %▼ | 66,7 % | 77,7 % | 58,5 % | 42,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øivind Carstens | 1962 |
| Varamedlem | Sissel Johannessen Carstens | 1964 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øivind Carstens100,0 %f. 1962 · Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sabrura Oppdal AS100,0 %926 454 587 · 300 ordinære aksjer
- OASE AS75,0 %921 174 446 · 24 A-aksjer
- Fossline Trondheim AS49,0 %924 821 787 · 49 ordinære aksjer
- Mønstr AS33,3 %928 468 070 · 500 ordinære aksjer
- Oppdal Hotelldrift AS25,0 %994 549 685 · 500 ordinære aksjer
- RØFT AS25,0 %925 410 098 · 8 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.