- Org.nr.
- 997 364 570
- Telefon
- 930 20 001
- Adresse
- c/o Eldar Sofienlund, General Ruges veg 1B, 2819 Gjøvik
- Hovedeier
- Christiania Boligutleie AS, 100 %
Driftsresultat4 967 28067,5 % margin
EBITDA5 161 328før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 805 22424,5 % margin
Egenkapital11 347 78221,9 % av eiendelene
CBU BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 364 570
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 07.08.2011
- Registrert
- 20.09.2011
- Adresse
- c/o Eldar Sofienlund, General Ruges veg 1B, 2819 Gjøvik
- Telefon
- 930 20 001
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (555)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.christianiaboligutleie.no
Underenheter
1
- CBU BOLIG AS997 373 979 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper, samt forretningsvirksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- KEYSERS GATE 3 AS20.09.2011 til 24.10.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 946 737 | 3 731 271 | - | - | 3 788 338 |
| Annen driftsinntekt | 3 410 440 | 1 463 842 | 4 486 026 | 4 384 137 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 357 177 | 5 195 112 | 4 486 026 | 4 384 137 | 3 788 338 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 172 379 |
| Varekostnad | 0 | 107 573 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 194 048 | 195 962 | 197 322 | 200 397 | - |
| Annen driftskostnad | 2 195 849 | 2 191 478 | 1 741 646 | 1 714 219 | 1 475 443 |
| Sum driftskostnader | 2 389 897 | 2 495 013 | 1 938 968 | 1 914 616 | 1 647 822 |
| Driftsresultat | 4 967 280 | 2 700 099 | 2 547 058 | 2 469 521 | 2 140 517 |
| Annen renteinntekt | 31 766 | 11 366 | 186 | 210 | 223 |
| Annen finansinntekt | - | - | 150 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 336 | 210 | 223 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 3 238 | - | - | - |
| Sum finansinntekter 3L | - | 14 604 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | −106 067 | - | 106 067 | - |
| Annen rentekostnad | 2 696 911 | 3 119 734 | 2 824 058 | 1 717 818 | 1 031 154 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 272 | - |
| Sum finanskostnader | 2 696 911 | 3 013 667 | 2 824 058 | 1 824 157 | 1 031 154 |
| Netto finans | −2 665 145 | −2 999 063 | −2 823 722 | −1 823 947 | −1 030 931 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 109 586 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 243 523 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 866 063 |
| Resultat før skattekostnad | 2 302 136 | −298 964 | −276 664 | 645 574 | - |
| Skattekostnad | 496 911 | −71 851 | −61 961 | 142 203 | - |
| Årsresultat | 1 805 224 | −227 113 | −214 703 | 503 371 | 866 063 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 118 729 |
| Annen egenkapital | 1 805 224 | −227 113 | −214 703 | 503 371 | 747 334 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −214 703 | 503 371 | 866 063 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 139 136 | 67 285 | 5 324 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 139 136 | 67 285 | 5 324 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 62 489 700 | 62 683 748 | 62 877 796 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 49 329 848 | 57 877 160 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 1 914 | 5 188 | 11 537 |
| Sum varige driftsmidler | 49 329 848 | 57 877 160 | 62 491 615 | 62 688 937 | 62 889 334 |
| Lån til foretak i samme konsern | 791 122 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 791 122 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 50 120 970 | 58 016 296 | 62 558 899 | 62 694 261 | 62 889 334 |
| Kundefordringer | 299 234 | 9 139 | 48 706 | 36 989 | 208 544 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 691 | 7 822 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 1 290 | 0 | - |
| Sum fordringer | 304 925 | 16 961 | 49 996 | 36 989 | 286 006 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 294 814 | 2 097 088 | 211 482 | 542 927 | 1 167 342 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 294 814 | 2 097 088 | 211 482 | 542 927 | 1 167 342 |
| Sum omløpsmidler | 1 599 738 | 2 114 049 | 261 478 | 579 916 | 1 453 348 |
| Sum eiendeler | 51 720 708 | 60 130 345 | 62 820 377 | 63 274 177 | 64 342 681 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Overkurs | 6 900 000 | 6 900 000 | 6 900 000 | 6 900 000 | 6 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 400 000 | - | 8 400 000 | 8 400 000 | 8 400 000 |
| Annen egenkapital | 2 947 782 | 1 142 558 | 1 369 671 | 1 584 374 | 1 081 003 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 947 782 | 1 142 558 | 1 369 671 | 1 584 374 | 1 081 003 |
| Sum egenkapital | 11 347 782 | 9 542 558 | 9 769 671 | 9 984 374 | 9 481 003 |
| Utsatt skatt | 357 776 | 0 | - | - | 3 471 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 357 776 | 0 | 0 | 0 | 3 471 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 319 550 | 45 991 800 | 49 411 800 | 49 411 800 | 51 139 950 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 3 808 878 | 2 961 682 | 2 651 682 | 2 559 465 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 319 550 | 49 800 678 | 52 373 482 | - | 53 699 415 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 52 373 482 | 52 063 482 | 53 702 886 |
| Leverandørgjeld | 31 824 | - | 74 347 | 159 465 | 89 854 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 150 998 | 212 988 |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 038 | 0 | 17 023 | 29 496 | 25 261 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 152 217 |
| Annen kortsiktig gjeld | 654 738 | 711 755 | 585 855 | 886 361 | 678 472 |
| Sum kortsiktig gjeld | 695 600 | 787 109 | 677 224 | - | 1 158 792 |
| Sum gjeld | 40 372 926 | 50 587 787 | 53 050 707 | 53 289 802 | 54 861 678 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 720 708 | 60 130 345 | 62 820 377 | 63 274 177 | 64 342 681 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,30▼ | 2,69 | 0,39 | - | 1,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,56▼ | 5,30 | 5,43 | 5,34 | 5,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 4,4 % | 4,0 % | 3,9 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▲ | 52,0 % | 56,8 % | 56,3 % | 56,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | −4,4 % | −4,8 % | 11,5 % | 22,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,9 %▲ | 15,9 % | 15,6 % | 15,8 % | 14,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CBU BOLIG AS67,5 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBU BOLIG AS67,5 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eldar Sofienlund | 1969 |
| Styrets leder | Eldar Sofienlund | 1969 |
| Styremedlem | Harald Martinsen | 1969 |
| Styremedlem | Geir Skari | 1970 |
| Styremedlem | Niklas Smith Skattum | 1991 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Christiania Boligutleie AS100,0 %Gjøvik · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Christiania Boligutleie AS
- CBU BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.