- Org.nr.
- 996 019 853
- Adresse
- Jernbaneveien 6, 4405 Flekkefjord
- Hovedeier
- Pettersen Holding AS, 100 %
Driftsresultat146 59924,8 % margin
EBITDA463 775før av- og nedskrivninger
Årsresultat−202 281−34,2 % margin
Egenkapital−1 247 029−34,8 % av eiendelene
CDC Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 019 853
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2010
- Registrert
- 13.10.2010
- Adresse
- Jernbaneveien 6, 4405 Flekkefjord
- Postadresse
- Trøngsla 5
- Kommune
- Flekkefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Flekkefjord (169)
- Aksjekapital
- 117 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CDC Eiendom AS996 059 243 · FLEKKEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvestering, utleie, samt enhver annen økonomisk virksomhet som selskapet finner formålstjenelig, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 591 018 | - | - | 556 816 | 543 920 |
| Sum driftsinntekter | 591 018 | 557 549 | 590 751 | 556 816 | 543 920 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 317 176 | - | - | 323 890 | 329 253 |
| Annen driftskostnad | 127 244 | - | - | 157 726 | 301 833 |
| Sum driftskostnader | 444 420 | 482 671 | 536 389 | 481 616 | 631 086 |
| Driftsresultat | 146 599 | 74 878 | 54 362 | 75 200 | −87 166 |
| Annen renteinntekt | 215 | - | - | 27 914 | 28 655 |
| Sum finansinntekter | 215 | 240 | 25 703 | 27 914 | 28 655 |
| Annen rentekostnad | 349 094 | - | - | 227 619 | 188 132 |
| Sum finanskostnader | 349 094 | 319 548 | 331 341 | 227 619 | 188 132 |
| Netto finans | −348 880 | −319 308 | −305 638 | −199 705 | −159 477 |
| Resultat før skatt | - | −244 430 | −251 276 | −124 505 | −246 643 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −124 505 | −246 643 |
| Resultat før skattekostnad | −202 281 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −202 281 | −244 430 | −251 276 | −124 505 | −246 643 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −202 281 | - | - | −124 505 | −246 643 |
| Totalresultat | −202 281 | - | - | −124 505 | −246 643 |
| Udekket tap | −202 281 | - | - | −124 505 | −246 643 |
| Sum overføringer og disponeringer | −202 281 | - | - | −124 505 | −246 643 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 296 165 | - | - | 4 221 755 | 4 530 285 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 39 318 |
| Sum varige driftsmidler | 3 296 165 | - | - | 4 247 551 | 4 571 441 |
| Lån til foretak i samme konsern | 274 734 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 274 734 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 570 899 | 3 888 075 | 3 930 446 | 4 247 551 | 4 571 441 |
| Kundefordringer | 3 895 | - | - | 63 612 | −6 738 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 278 | - | - | 16 409 | 15 310 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 306 941 | 1 510 319 |
| Sum fordringer | 6 173 | - | - | 1 386 961 | 1 518 891 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 060 | - | - | 112 807 | 799 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 060 | - | - | 112 807 | 799 |
| Sum omløpsmidler | 10 233 | 146 089 | 1 303 082 | 1 499 768 | 1 519 690 |
| Sum eiendeler | 3 581 132 | 4 034 164 | 5 233 528 | 5 747 319 | 6 091 131 |
| Aksjekapital | 117 700 | - | - | 117 700 | 117 700 |
| Annen innskutt egenkapital | 659 255 | - | - | 659 255 | 659 255 |
| Sum innskutt egenkapital | 776 955 | 776 955 | 776 955 | 776 955 | 776 955 |
| Udekket tap | 2 023 984 | - | - | 1 325 998 | 1 201 492 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 023 984 | −1 821 703 | −1 577 274 | −1 325 998 | −1 201 492 |
| Sum egenkapital | −1 247 029 | −1 044 748 | −800 319 | −549 043 | −424 537 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 038 827 | - | - | 3 926 050 | 4 223 830 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 936 903 | 924 682 |
| Langsiktig konserngjeld | 725 198 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 764 025 | - | - | 4 862 953 | 5 148 512 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 764 025 | 5 010 900 | 4 592 775 | 4 862 953 | 5 148 512 |
| Leverandørgjeld | 4 395 | - | - | 20 495 | 51 887 |
| Skyldig offentlige avgifter | 41 194 | - | - | 114 214 | 73 851 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 277 140 | 1 227 432 |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 547 | - | - | 21 559 | 13 986 |
| Sum kortsiktig gjeld | 64 136 | 68 012 | 1 441 071 | 1 433 409 | 1 367 156 |
| Sum gjeld | 4 828 161 | 5 078 913 | 6 033 846 | 6 296 362 | 6 515 668 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 581 132 | - | - | 5 747 319 | 6 091 131 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 2,15 | 0,90 | 1,05 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,87▲ | −4,86 | −7,54 | −11,47 | −15,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 1,6 % | 1,5 % | 1,7 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 13,4 % | 9,2 % | 13,5 % | −16,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,2 %▲ | −43,8 % | −42,5 % | −22,4 % | −45,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −34,8 %▼ | −25,9 % | −15,3 % | −9,6 % | −7,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CDC Eiendom AS24,8 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CDC Eiendom AS24,8 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rudolf Pettersen | 1964 |
| Styrets leder | Gerd Solfrid Pettersen | 1948 |
| Varamedlem | Rudolf Pettersen | 1964 |
| Regnskapsfører | REGNSKAP-SERVICE FLEKKEFJORD AS986 299 467 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pettersen Holding AS100,0 %Flekkefjord · 1 177 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pettersen Holding AS
- NYE KJELLESVIG AS100,0 %
- RP Profil AS100,0 %
- Kirkegaten 35 AS100,0 %
- CDC Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.