- Org.nr.
- 975 843 416
- Telefon
- 91 62 09 71
- Adresse
- Yttersøveien 1, 3274 Larvik
Driftsresultat1 805 55681,0 % margin
EBITDA1 996 264før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 071 80148,1 % margin
Egenkapital3 236 27728,6 % av eiendelene
Central Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 843 416
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 24.10.1995
- Registrert
- 31.10.1995
- Adresse
- Yttersøveien 1, 3274 Larvik
- Telefon
- 91 62 09 71
- Postadresse
- c/o Gunnar Mathiesen, Lunaveien 19
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Central Eiendom AS976 083 148 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 230 114 | 2 077 338 | 2 042 338 | 1 997 589 | 1 944 362 |
| Sum driftsinntekter | 2 230 114 | 2 077 338 | 2 042 338 | 1 997 589 | 1 944 362 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 190 708 | 204 245 | 218 968 | 189 179 | 202 564 |
| Annen driftskostnad | 233 850 | 196 495 | 242 619 | 401 286 | 166 961 |
| Sum driftskostnader | 424 558 | 400 740 | 461 587 | 590 465 | 369 525 |
| Driftsresultat | 1 805 556 | 1 676 599 | 1 580 751 | 1 407 124 | 1 574 837 |
| Annen renteinntekt | 18 496 | 2 664 | 597 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 740 | 5 247 | 5 286 | 5 553 | 5 951 |
| Sum finansinntekter | 24 236 | 7 911 | 5 883 | 5 553 | 5 951 |
| Annen rentekostnad | 455 688 | 486 929 | 454 167 | 273 303 | 187 832 |
| Sum finanskostnader | 455 688 | 486 929 | 454 167 | 273 303 | 187 832 |
| Netto finans | −431 452 | −479 018 | −448 284 | −267 750 | −181 881 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 132 467 | 1 139 373 | 1 392 956 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 304 698 |
| Resultat før skattekostnad | 1 374 104 | 1 197 581 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 302 303 | 258 983 | 248 022 | 249 260 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 884 445 | 890 113 | 1 088 258 |
| Årsresultat | 1 071 801 | 938 598 | 884 445 | 890 113 | 1 088 258 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 071 801 | 938 598 | 884 445 | 890 113 | 1 088 258 |
| Totalresultat | 1 071 801 | 938 598 | 884 445 | 890 113 | 1 088 258 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 71 801 | −61 402 | −115 555 | −109 887 | 88 258 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 071 801 | 938 598 | 884 445 | 890 113 | 1 088 258 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 394 126 | 10 584 834 | 10 789 079 | 10 376 981 | 10 566 160 |
| Sum varige driftsmidler | 10 394 126 | 10 584 834 | 10 789 079 | 10 376 981 | 10 566 160 |
| Sum anleggsmidler | 10 394 126 | 10 584 834 | 10 789 079 | 10 376 981 | 10 566 160 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 457 | 23 537 | 21 189 | 27 133 | 19 800 |
| Sum fordringer | 24 457 | 23 537 | 21 189 | 27 133 | 19 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 899 818 | 814 193 | 853 577 | 1 593 247 | 1 748 829 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 899 818 | 814 193 | 853 577 | 1 593 247 | 1 748 829 |
| Sum omløpsmidler | 924 275 | 837 730 | 874 766 | 1 620 380 | 1 768 629 |
| Sum eiendeler | 11 318 401 | 11 422 564 | 11 663 845 | 11 997 361 | 12 334 789 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 2 936 277 | 2 864 476 | 2 925 878 | 3 041 433 | 3 151 319 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 936 277 | 2 864 476 | 2 925 878 | 3 041 433 | 3 151 319 |
| Sum egenkapital | 3 236 277 | 3 164 476 | 3 225 878 | 3 341 433 | 3 451 319 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 150 000 | 3 350 000 | 3 550 000 | 4 250 000 | 4 450 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 650 000 | 6 850 000 | 7 050 000 | 7 250 000 | 7 450 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 650 000 | 6 850 000 | 7 050 000 | 7 250 000 | 7 450 000 |
| Leverandørgjeld | 93 750 | 108 750 | 97 500 | 118 750 | 112 500 |
| Betalbar skatt | 302 303 | 258 983 | 248 022 | 249 260 | 304 698 |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 071 | 40 355 | 42 445 | 37 918 | 1 016 272 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 432 124 | 1 408 088 | 1 387 967 | 1 405 928 | 1 433 470 |
| Sum gjeld | 8 082 124 | 8 258 088 | 8 437 967 | 8 655 928 | 8 883 470 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 318 401 | 11 422 564 | 11 663 845 | 11 997 361 | 12 334 789 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▲ | 0,59 | 0,63 | 1,15 | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,50▼ | 2,61 | 2,62 | 2,59 | 2,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,1 %▲ | 14,6 % | 13,4 % | 11,6 % | 12,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,0 %▲ | 80,7 % | 77,4 % | 70,4 % | 81,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▲ | 45,2 % | 43,3 % | 44,6 % | 56,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,6 %▲ | 27,7 % | 27,7 % | 27,9 % | 28,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Central Eiendom AS81,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Central Eiendom AS81,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Mathiesen | 1950 |
| Styremedlem | Tor Bjørvik | 1943 |
| Styremedlem | Bjørn Alfred Johannessen | 1946 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Torbjørn Invest AS30,0 %Larvik · 900 ordinære aksjer
- BJØRN ALFRED JOHANNESSEN25,0 %f. 1946 · Larvik · 750 ordinære aksjer
- TOR BJØRVIK25,0 %f. 1943 · Larvik · 750 ordinære aksjer
- GL Invest AS20,0 %Sandefjord · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.