- Org.nr.
- 923 614 494
- Adresse
- Munkegata 66E, 7011 Trondheim
Driftsresultat−285 582−40,1 % margin
Årsresultat−671 644−94,4 % margin
Egenkapital186 1683,4 % av eiendelene
Central Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 614 494
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 05.09.2019
- Registrert
- 16.10.2019
- Adresse
- Munkegata 66E, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 320 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Central Property AS923 712 046 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp, salg, utleie av næringseiendom, deltagelse i andre selskaper, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 91 705 | 84 575 |
| Leieinntekt fast eiendom | - | - | - | - | 1 011 008 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 731 358 | - |
| Sum driftsinntekter | 711 811 | 199 429 | 1 167 900 | 823 063 | 1 095 583 |
| Varekostnad | - | - | - | 225 005 | 190 529 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 162 061 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 234 055 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 113 537 | 212 218 |
| Sum driftskostnader | 997 392 | 783 326 | 694 593 | 572 596 | 564 808 |
| Driftsresultat | −285 582 | −583 897 | 473 307 | 250 467 | 530 775 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 706 |
| Sum finansinntekter | 1 997 | 7 223 | −456 | - | 5 706 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 163 514 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 221 620 | - |
| Sum finanskostnader | 388 059 | 368 141 | 316 934 | 221 620 | 163 514 |
| Netto finans | −386 062 | −360 918 | −317 390 | −221 620 | −157 808 |
| Resultat før skatt | −671 644 | −944 815 | 155 917 | 28 847 | 372 967 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 82 053 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 6 387 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 22 460 | 290 914 |
| Årsresultat | −671 644 | −938 216 | 121 767 | 22 460 | 290 914 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 290 914 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 22 460 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 22 460 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 22 460 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 22 460 | 290 914 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 5 872 088 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 269 540 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 6 141 629 | 6 333 372 |
| Sum anleggsmidler | 5 426 340 | 5 761 402 | 6 032 608 | 6 141 629 | 6 333 372 |
| Kundefordringer | - | - | - | 161 303 | 174 726 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 70 912 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 427 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 165 729 | 245 638 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 41 912 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 41 912 | - |
| Sum omløpsmidler | 83 354 | 33 519 | 338 248 | 207 641 | 245 638 |
| Sum eiendeler | 5 509 694 | 5 794 920 | 6 370 857 | 6 349 270 | 6 579 010 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 037 730 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 295 642 |
| Aksjekapital | - | - | - | 1 320 000 | 1 320 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 314 430 | 1 314 430 | 1 314 430 | 1 314 430 | 1 314 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 359 830 | 337 370 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 128 262 | −456 618 | 481 598 | 359 830 | 337 370 |
| Sum egenkapital | 186 168 | 857 812 | 1 796 028 | 1 674 260 | 1 651 800 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 4 919 | 14 106 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 4 919 | 14 106 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 4 069 479 | 4 235 372 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 164 388 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 4 233 867 | 4 235 372 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 856 078 | 4 385 288 | 4 471 026 | 4 238 786 | 4 249 478 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 374 830 | 417 511 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 15 574 | 79 479 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 7 304 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 38 516 | 180 648 |
| Sum kortsiktig gjeld | 467 448 | 551 821 | 103 803 | 436 224 | 677 732 |
| Sum gjeld | 5 323 526 | 4 937 109 | 4 574 829 | 4 675 010 | 4 927 210 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 6 349 270 | 6 579 010 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,06 | 3,26 | 0,48 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,60▲ | 5,76 | 2,55 | 2,79 | 2,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,0 %▲ | −9,5 % | 7,4 % | 3,9 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −40,1 %▲ | −292,8 % | 40,5 % | 30,4 % | 48,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −94,4 %▲ | −470,5 % | 10,4 % | 2,7 % | 26,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▼ | 14,8 % | 28,2 % | 26,4 % | 25,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Central Property AS−40,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Central Property AS−40,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Egil Krogstad | 1980 |
| Styremedlem | Roy Andre Sandgrind | 1984 |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandgrind Holding AS50,0 %Trondheim · 600 ordinære aksjer
- Sigmar Eiendom AS50,0 %Trondheim · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.