- Org.nr.
- 989 959 158
- Telefon
- 37 02 25 00
- Adresse
- Myreneveien 26, 4847 Arendal
Driftsresultat1 333 57044,0 % margin
EBITDA1 751 283før av- og nedskrivninger
Årsresultat457 77015,1 % margin
Egenkapital1 159 0285,5 % av eiendelene
CENTRUM SØR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 959 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.05.2006
- Registrert
- 29.06.2006
- Adresse
- Myreneveien 26, 4847 Arendal
- Telefon
- 37 02 25 00
- Postadresse
- Postboks 48
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CENTRUM SØR AS982 839 416 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom, samt håndverkstjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 958 122 | 1 451 699 | 70 405 | 194 516 | 99 613 |
| Annen driftsinntekt | 2 073 236 | 1 845 907 | 3 050 920 | 3 152 026 | 3 050 056 |
| Sum driftsinntekter | 3 031 358 | 3 297 606 | 3 121 325 | 3 346 542 | 3 149 669 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 412 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 414 492 | 412 000 | - |
| Lønnskostnad | 163 274 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 417 713 | 423 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 116 801 | 1 960 328 | 1 053 118 | 1 314 762 | 1 311 918 |
| Sum driftskostnader | 1 697 788 | 2 383 328 | 1 467 610 | 1 726 762 | 1 723 918 |
| Driftsresultat | 1 333 570 | 914 278 | 1 653 715 | 1 619 780 | 1 425 751 |
| Annen renteinntekt | 209 458 | 139 766 | 64 506 | 12 804 | 4 645 |
| Annen finansinntekt | - | 14 400 | 8 000 | - | 45 385 |
| Sum finansinntekter | 209 458 | 154 166 | 72 506 | 12 804 | 50 030 |
| Annen rentekostnad | 813 814 | 995 342 | 977 682 | 626 103 | 500 913 |
| Annen finanskostnad | 142 329 | 478 618 | 1 439 339 | 1 115 508 | - |
| Sum finanskostnader | 956 143 | 1 473 960 | 2 417 021 | 1 741 611 | 500 913 |
| Netto finans | −746 685 | −1 319 794 | −2 344 515 | −1 728 808 | −450 883 |
| Resultat før skatt | - | - | −690 800 | −109 028 | 974 868 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 214 471 |
| Resultat før skattekostnad | 586 885 | −405 516 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 129 115 | −89 205 | −152 457 | −23 986 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −538 343 | −85 042 | 760 397 |
| Årsresultat | 457 770 | −316 311 | −538 343 | −85 042 | 760 397 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 457 770 | −316 311 | −538 343 | −85 042 | - |
| Totalresultat | 457 770 | −316 311 | −538 343 | −85 042 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 457 770 | −316 311 | −538 343 | −85 042 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 457 770 | −316 311 | −538 343 | −85 042 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 558 492 | 15 964 182 | 16 368 182 | 16 772 182 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 18 000 | 30 023 | 49 023 | 24 523 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 576 492 | 15 994 205 | 16 417 205 | 16 796 705 | 17 208 704 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 25 000 | 25 000 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 247 092 | 2 080 219 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 272 092 | 2 105 219 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 17 848 584 | 18 099 424 | 16 417 205 | 16 796 705 | 17 208 704 |
| Kundefordringer | 352 216 | 595 360 | 82 071 | 236 298 | 257 578 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 552 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 390 768 | 595 360 | 82 071 | 236 298 | 257 578 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 634 794 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 795 636 | 2 504 537 | 4 362 172 | 3 977 582 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 795 636 | 2 504 537 | 4 362 172 | 3 977 582 | 3 634 794 |
| Sum omløpsmidler | 3 186 404 | 3 099 897 | 4 444 243 | 4 213 879 | 3 892 372 |
| Sum eiendeler | 21 034 988 | 21 199 321 | 20 861 448 | 21 010 584 | 21 101 076 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 17 176 181 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 32 523 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 159 028 | −298 742 | 17 570 | 1 155 913 | 1 840 955 |
| Sum opptjent egenkapital | 159 028 | −298 742 | 17 570 | 1 155 913 | 1 840 955 |
| Sum egenkapital | 1 159 028 | 701 258 | 1 017 570 | 2 155 913 | 2 840 955 |
| Utsatt skatt | 535 889 | 406 774 | 495 979 | 648 436 | 672 422 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 535 889 | 406 774 | 495 979 | 648 436 | 672 422 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 758 506 | 18 998 712 | 18 902 594 | 17 845 755 | 17 112 747 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 758 506 | 18 998 712 | 18 902 594 | 17 845 755 | 17 112 747 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 294 395 | 19 405 486 | 19 398 573 | 18 494 191 | 17 785 169 |
| Leverandørgjeld | 326 948 | 377 009 | 11 344 | 21 182 | 33 384 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 203 060 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 16 471 |
| Skyldig offentlige avgifter | 54 154 | 53 387 | 16 983 | 38 438 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 200 464 | 662 180 | 416 978 | 300 861 | 222 037 |
| Sum kortsiktig gjeld | 581 566 | 1 092 577 | 445 306 | 360 481 | 474 952 |
| Sum gjeld | 19 875 961 | 20 498 063 | 19 843 879 | 18 854 672 | 18 260 121 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 034 988 | 21 199 321 | 20 861 448 | 21 010 584 | 21 101 076 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,48▲ | 2,84 | 9,98 | 11,69 | 8,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,15▼ | 29,23 | 19,50 | 8,75 | 6,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 5,1 % | 8,2 % | 7,8 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,0 %▲ | 27,7 % | 53,0 % | 48,4 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,1 %▲ | −9,6 % | −17,2 % | −2,5 % | 24,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▲ | 3,3 % | 4,9 % | 10,3 % | 13,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CENTRUM SØR AS44,0 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CENTRUM SØR AS44,0 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Agnar Larsen | 1966 |
| Styrets leder | Trond Agnar Larsen | 1966 |
| Styremedlem | Per Kristian Larsen | 1977 |
| Styremedlem | Jan Hugo Larsen | 1969 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN HUGO LARSEN33,0 %f. 1969 · Fevik · 660 ordinære aksjer
- PER KRISTIAN LARSEN33,0 %f. 1977 · Stavanger · 660 ordinære aksjer
- TROND AGNAR LARSEN33,0 %f. 1966 · His · 660 ordinære aksjer
- Målfrid Larsen1,00 %f. 1943 · Grimstad · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Arendal Nybygg AS50,0 %933 523 519 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.