- Org.nr.
- 923 485 538
- Telefon
- 922 57 947
- Adresse
- Jamtveien 10B, 7374 Røros
Driftsresultat66 01934,9 % margin
EBITDA86 519før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 792−2,0 % margin
Egenkapital116 74412,4 % av eiendelene
CH Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 485 538
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 17.09.2019
- Registrert
- 30.09.2019
- Adresse
- Jamtveien 10B, 7374 Røros
- Telefon
- 922 57 947
- Kommune
- Røros
- Aksjekapital
- 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CH Eiendom AS823 623 232 · RØROS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med slikt formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 189 000 | 165 500 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 189 000 | 165 500 | 132 000 | 121 000 | 116 100 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 500 | 20 500 | 19 712 | - | - |
| Annen driftskostnad | 102 481 | 79 418 | 61 055 | 79 357 | 88 407 |
| Sum driftskostnader | 122 981 | 99 918 | 80 767 | 79 357 | 88 407 |
| Driftsresultat | 66 019 | 65 582 | 51 233 | 41 643 | 27 693 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 37 573 |
| Annen renteinntekt | 10 | 3 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 | 3 | 5 | - | - |
| Annen rentekostnad | 69 821 | 70 697 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 69 821 | 70 697 | 63 422 | 44 388 | 37 573 |
| Netto finans | −69 811 | −70 694 | −63 417 | −44 388 | −37 573 |
| Resultat før skatt | - | - | −12 184 | −2 745 | −9 880 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −9 880 |
| Resultat før skattekostnad | −3 792 | −5 112 | - | - | - |
| Årsresultat | −3 792 | −5 112 | −12 184 | −2 745 | −9 880 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −9 880 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 792 | −5 112 | - | - | - |
| Totalresultat | −3 792 | −5 112 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −5 112 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 792 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 792 | −5 112 | - | - | −9 880 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 116 100 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 924 873 | 945 373 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 924 873 | 945 373 | - | - | 1 005 698 |
| Sum anleggsmidler | 924 873 | 945 373 | 965 873 | 985 585 | 1 005 698 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 404 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 515 | 6 515 | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 515 | 6 515 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 580 | 280 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 580 | 280 | - | - | 404 |
| Sum omløpsmidler | 14 095 | 6 795 | 6 068 | 1 790 | 404 |
| Sum eiendeler | 938 968 | 952 168 | 971 941 | 987 375 | 1 006 102 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 005 698 |
| Aksjekapital | 180 000 | 180 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 39 424 |
| Annen egenkapital | −63 256 | −59 464 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −63 256 | −59 464 | −54 353 | −42 169 | −39 424 |
| Sum egenkapital | 116 744 | 120 536 | 125 647 | 137 831 | 140 576 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 815 111 | 827 182 | - | - | 865 526 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 815 111 | 827 182 | - | - | 865 526 |
| Sum langsiktig gjeld | 815 111 | 827 182 | 838 101 | 849 544 | 865 526 |
| Leverandørgjeld | 7 113 | 4 450 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 113 | 4 450 | 8 192 | - | - |
| Sum gjeld | 822 224 | 831 632 | 846 293 | 849 544 | 865 526 |
| Sum egenkapital og gjeld | 938 968 | 952 168 | - | - | 1 006 102 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 180 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,98▲ | 1,53 | 0,74 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,04▲ | 6,90 | 6,74 | 6,16 | 6,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,8 % | 5,2 % | 4,2 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,9 %▼ | 39,6 % | 38,8 % | 34,4 % | 23,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▲ | −3,1 % | −9,2 % | −2,3 % | −8,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,4 %▼ | 12,7 % | 12,9 % | 14,0 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CH Eiendom AS34,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CH Eiendom AS34,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Snorre Hov | 1971 |
| Styremedlem | Arne Vårhus | 1974 |
| Styremedlem | Kåre Klemmetvoll | 1975 |
| Regnskapsfører | BERGSTADENS REGNSKAPSKONTOR AS920 790 593 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAN FOLDE10,0 %f. 1964 · Røros · 100 ordinære aksjer
- Henrik Nøkleby Granlund10,0 %f. 1994 · Ålen · 100 ordinære aksjer
- HÅKON SELBEKK HANSEN10,0 %f. 1970 · Røros · 100 ordinære aksjer
- Kristian Ranøien10,0 %f. 1992 · Røros · 100 ordinære aksjer
- BJØRN TORE HINDKLEV10,0 %f. 1970 · Røros · 100 ordinære aksjer
- ARNE VÅRHUS10,0 %f. 1974 · Trondheim · 100 ordinære aksjer
- KÅRE KLEMMETVOLL10,0 %f. 1975 · Glåmos · 100 ordinære aksjer
- PÅL SOMMER10,0 %f. 1980 · Røros · 100 ordinære aksjer
- SNORRE HOV10,0 %f. 1971 · Røros · 100 ordinære aksjer
- THOMAS LIE10,0 %f. 1980 · Røros · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.