- Org.nr.
- 948 977 125
- Adresse
- Torgeir Vraas plass 6, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Vestico AS, 99,8 %
Driftsresultat−1 311 269
EBITDA−1 702 129før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 038 638
Egenkapital345 231 00096,1 % av eiendelene
Christensen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 977 125
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 07.11.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Torgeir Vraas plass 6, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Christensen Eiendom AS972 969 893 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av eiendommer, kjøp og salg av aksjer og andeler i andre selskaper, samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- ARA INVEST AS19.02.1995 til 01.11.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 610 934 | 1 339 078 | 1 419 693 | 1 647 056 | 402 000 |
| Sum driftsinntekter | 610 934 | 1 339 078 | 1 419 693 | 1 647 056 | 402 000 |
| Lønnskostnad | 783 414 | 779 266 | 1 352 389 | 620 293 | 1 164 441 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 809 140 | 433 122 | 464 464 | 426 581 | 414 523 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −1 200 000 | - | - | 1 200 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 529 650 | 1 284 029 | 3 771 319 | 1 396 308 | 1 102 037 |
| Sum driftskostnader | 1 922 203 | 2 496 416 | 5 588 172 | 3 643 182 | 2 681 000 |
| Driftsresultat | −1 311 269 | −1 157 337 | −4 168 479 | −1 996 126 | −2 279 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 7 078 490 | - | 6 339 887 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 453 525 | 2 361 358 | 3 676 576 | 3 506 501 | 4 266 005 |
| Annen renteinntekt | 4 183 588 | 3 268 265 | 2 235 409 | 728 685 | 1 854 198 |
| Annen finansinntekt | 276 900 | 102 952 819 | 19 987 | - | 250 734 517 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 493 803 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 407 817 | 108 582 441 | 13 010 462 | 4 235 186 | 263 194 607 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 1 776 780 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 4 625 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 937 838 | 1 253 898 | 819 702 | 737 403 |
| Annen rentekostnad | 79 561 | 3 737 154 | 3 898 172 | 2 752 531 | 5 371 045 |
| Annen finanskostnad | 13 869 | - | - | 1 334 720 | - |
| Sum finanskostnader | 93 430 | 9 299 992 | 5 152 070 | 4 906 953 | 7 885 228 |
| Netto finans | 8 314 387 | 99 282 450 | 7 858 392 | −671 767 | 255 309 379 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 689 912 | −2 667 893 | 253 030 378 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 963 891 |
| Resultat før skattekostnad | 7 003 118 | 98 125 112 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 964 480 | - | 1 378 970 | −82 118 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 310 942 | −2 585 775 | 252 066 487 |
| Årsresultat | 6 038 638 | 98 125 112 | 2 310 942 | −2 585 775 | 252 066 487 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 038 638 | 98 125 112 | 2 310 942 | −2 585 775 | 252 066 487 |
| Totalresultat | 6 038 638 | 98 125 112 | 2 310 942 | −2 585 775 | 252 066 487 |
| Ordinært utbytte | 10 000 000 | 10 000 000 | 2 300 000 | 20 000 000 | 13 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 61 337 672 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 88 125 112 | - | - | 177 728 815 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 592 737 | - | 4 889 074 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 554 099 | - | −4 878 132 | −22 585 775 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 038 638 | 98 125 112 | 2 310 942 | −2 585 775 | 252 066 487 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 706 323 | 10 829 999 | 11 153 675 | 11 477 351 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 921 500 | 1 635 672 | 81 749 | 276 537 | 341 976 |
| Sum varige driftsmidler | 14 627 823 | 12 465 670 | 11 235 424 | 11 753 888 | 404 728 |
| Investering i datterselskap | - | - | 42 830 793 | 42 830 793 | 42 830 793 |
| Lån til foretak i samme konsern | 55 999 659 | 60 936 086 | 75 764 352 | 91 169 031 | 140 451 771 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 136 824 791 | 177 744 791 | 177 744 791 | 177 744 791 | 177 744 791 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 53 776 526 | 46 453 932 | 31 322 272 | 24 819 368 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 13 743 231 | 12 992 136 | 17 617 136 | 9 617 136 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 260 344 207 | 298 126 945 | 345 279 344 | 346 181 119 | 361 027 356 |
| Sum anleggsmidler | 274 972 029 | 310 592 615 | 356 514 768 | 357 935 007 | 361 432 084 |
| Kundefordringer | 236 137 | 513 791 | 215 110 | 231 270 | 504 322 |
| Andre kortsiktige fordringer | 93 118 | 3 197 332 | 2 942 180 | 2 943 163 | 27 948 334 |
| Konsernfordringer | - | - | 7 078 490 | - | 6 339 887 |
| Sum fordringer | 329 255 | 3 711 122 | 10 235 779 | 3 174 433 | 34 792 543 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 57 763 801 | - | - | - | 1 653 220 |
| Sum investeringer | 57 763 801 | - | - | - | 1 653 220 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 077 766 | 49 176 488 | 18 943 779 | 16 955 493 | 66 786 762 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 077 766 | 49 176 488 | 18 943 779 | 16 955 493 | 66 786 762 |
| Sum omløpsmidler | 84 170 822 | 52 887 610 | 29 179 558 | 20 129 926 | 103 232 525 |
| Sum eiendeler | 359 142 851 | 363 480 225 | 385 694 326 | 378 064 932 | 464 664 609 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 62 752 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 21 534 182 | 21 534 182 | 21 534 182 | 21 534 182 | 21 534 182 |
| Annen innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 034 182 | 24 034 182 | 24 034 182 | 24 034 182 | 24 034 182 |
| Annen egenkapital | 321 196 818 | 327 750 917 | 239 625 805 | 244 503 936 | 267 089 712 |
| Sum opptjent egenkapital | 321 196 818 | 327 750 917 | 239 625 805 | 244 503 936 | 267 089 712 |
| Sum egenkapital | 345 231 000 | 351 785 099 | 263 659 987 | 268 538 118 | 291 123 894 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 67 333 323 | 67 333 436 | 68 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 67 333 323 | 67 333 436 | 68 250 000 |
| Utsatt skatt | 233 195 | - | - | - | 82 118 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 233 195 | - | - | - | 82 118 |
| Sum langsiktig gjeld | 233 195 | - | 67 333 323 | 67 333 436 | 68 332 118 |
| Leverandørgjeld | 98 276 | 1 115 153 | 156 562 | 41 746 | 57 199 |
| Skyldig offentlige avgifter | 121 989 | 91 897 | 112 648 | 78 491 | 180 495 |
| Utbytte | 10 000 000 | 10 000 000 | 2 300 000 | 20 000 000 | 13 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 324 022 | - | 43 138 217 | 21 312 250 | 90 752 355 |
| Annen kortsiktig gjeld | 134 369 | 488 076 | 8 993 589 | 760 891 | 1 218 547 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 678 656 | 11 695 126 | 54 701 016 | 42 193 378 | 105 208 597 |
| Sum gjeld | 13 911 851 | 11 695 126 | 122 034 339 | 109 526 814 | 173 540 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 359 142 851 | 363 480 225 | 385 694 326 | 378 064 932 | 464 664 609 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,15▲ | 4,52 | 0,53 | 0,48 | 0,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,03 | 0,46 | 0,41 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 28,7 % | 2,3 % | 0,5 % | 56,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −214,6 %▼ | −86,4 % | −293,6 % | −121,2 % | −566,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 988,4 %▼ | 7 327,8 % | 162,8 % | −157,0 % | 62 703,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,1 %▼ | 96,8 % | 68,4 % | 71,0 % | 62,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johannes Christensen | 1970 |
| Styrets leder | Johannes Christensen | 1970 |
| Revisor | SIGMA REVISJON DRAMMEN AS995 336 510 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestico AS99,8 %Drammen · 499 B-aksjer
- Vestico AS0,20 %Drammen · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestico AS
- Christensen Eiendom AS99,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Strømsø United AS40,0 %926 549 332 · 12 000 ordinære aksjer
- 930 165 131 · 9 000 ordinære aksjer
- 930 209 791 · 8 250 ordinære aksjer
- Igaidi AS20,0 %988 328 545 · 20 000 ordinære aksjer
- 933 582 221 · 170 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.