- Org.nr.
- 958 895 410
- Telefon
- 24 11 61 42
- Adresse
- c/o Atle Almås, Madserud allé 26B, 0274 Oslo
- Hovedeier
- OSLO SENTRUM INVEST AS, 100 %
Driftsresultat243 92933,5 % margin
Årsresultat160 84322,1 % margin
Egenkapital9 579 43274,5 % av eiendelene
Christiania Spigerverk Eiendom og Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 895 410
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 05.09.1990
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Atle Almås, Madserud allé 26B, 0274 Oslo
- Telefon
- 24 11 61 42
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 18 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Christiania Spigerverk Eiendom og Utvikling AS920 084 400 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendoms- og industriutvikling og virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Secura Eiendom AS20.02.1995 til 24.09.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 728 736 | - | - | 607 822 | 479 096 |
| Sum driftsinntekter | 728 736 | 641 440 | 382 146 | 607 822 | 479 096 |
| Annen driftskostnad | 484 807 | - | - | 400 671 | 323 023 |
| Sum driftskostnader | 484 807 | 489 145 | 407 175 | 400 671 | 323 023 |
| Driftsresultat | 243 929 | 152 295 | −25 030 | 207 151 | 156 073 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 6 594 |
| Annen rentekostnad | 37 721 | - | - | 96 | - |
| Sum finanskostnader | 37 721 | 6 125 | - | 96 | 6 594 |
| Netto finans | −37 721 | −6 125 | 0 | −96 | −6 594 |
| Resultat før skatt | 206 208 | 146 170 | −25 030 | 207 055 | 149 479 |
| Skattekostnad på resultat | 45 365 | 32 158 | −5 507 | 45 574 | 32 886 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 161 481 | 116 593 |
| Årsresultat | 160 843 | 114 012 | −19 523 | 161 481 | 116 593 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 160 843 | - | - | 161 481 | - |
| Totalresultat | 160 843 | - | - | 161 481 | - |
| Udekket tap | 160 843 | - | - | 161 481 | −11 680 486 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 11 797 079 |
| Sum overføringer og disponeringer | 160 843 | - | - | 161 481 | 116 593 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 607 424 | - | - | 1 607 424 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 607 424 | - | - | 1 607 424 | 1 607 424 |
| Andre langsiktige fordringer | 422 617 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 422 617 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 030 041 | 1 857 984 | 1 607 424 | 1 607 424 | 1 607 424 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 33 149 |
| Konsernfordringer | 10 827 019 | - | - | 10 827 019 | - |
| Sum fordringer | 10 827 019 | - | - | 10 827 019 | 33 149 |
| Sum omløpsmidler | 10 827 019 | 10 827 019 | 10 827 019 | 10 827 019 | 33 149 |
| Sum eiendeler | 12 857 060 | 12 685 003 | 12 434 443 | 12 434 443 | 1 640 573 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 607 424 |
| Aksjekapital | 18 000 000 | - | - | 18 000 000 | 18 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 15 907 579 | - | - | 15 907 579 | 15 907 579 |
| Sum innskutt egenkapital | 33 907 579 | 33 907 579 | 33 907 579 | 33 907 579 | 33 907 579 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −32 351 978 |
| Udekket tap | 24 328 147 | - | - | 24 583 480 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −24 328 147 | −24 488 990 | −24 603 002 | −24 583 480 | −32 351 978 |
| Sum egenkapital | 9 579 432 | 9 418 589 | 9 304 577 | 9 324 100 | 1 555 601 |
| Utsatt skatt | 10 186 | - | - | 26 864 | 33 580 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 186 | - | - | 26 864 | 33 580 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 186 | 12 733 | 21 357 | 26 864 | 33 580 |
| Betalbar skatt | 129 843 | - | - | 52 290 | 41 281 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 10 111 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 137 599 | - | - | 3 031 190 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 267 442 | 3 253 681 | 3 108 509 | 3 083 480 | 51 392 |
| Sum gjeld | 3 277 628 | 3 266 414 | 3 129 866 | 3 110 344 | 84 972 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 857 060 | - | - | 12 434 443 | 1 640 573 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,31▼ | 3,33 | 3,48 | 3,51 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34 | 0,35 | 0,34 | 0,33 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 1,2 % | −0,2 % | 2,9 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,5 %▲ | 23,7 % | −6,5 % | 34,1 % | 32,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,1 %▲ | 17,8 % | −5,1 % | 26,6 % | 24,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,5 %▲ | 74,2 % | 74,8 % | 75,0 % | 94,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Christiania Spigerverk Eiendom og Utvikling AS33,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Christiania Spigerverk Eiendom og Utvikling AS33,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Atle Kristofer Almås | 1960 |
| Styrets leder | Joar Heide | 1971 |
| Regnskapsfører | 4 YOU REGNSKAP AS898 805 182 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO SENTRUM INVEST AS100,0 %Oslo · 3 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- METTE BORGE EIENDOM AS
- OSLO SENTRUM INVEST AS82,3 %
- Lofotgata 2 AS100,0 %
- Christiania Spigerverk Eiendom og Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.