- Org.nr.
- 918 571 809
- Adresse
- c/o Ruge Holding AS, Langenesveien 370, 4643 Søgne
Driftsresultat911 23182,2 % margin
Årsresultat5 845 796
Egenkapital5 875 96622,5 % av eiendelene
Christianssand Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 571 809
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 02.02.2017
- Registrert
- 15.02.2017
- Adresse
- c/o Ruge Holding AS, Langenesveien 370, 4643 Søgne
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Christianssand Eiendom AS818 613 822 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og andre selskaper, utleie av fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom samt annen økonomisk virksomhet som naturlig ligger under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 109 133 | 330 350 | 314 185 | 298 040 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 109 133 | 330 350 | 314 185 | 298 040 | 1 468 518 |
| Lønnskostnad Il, | 29 757 | 259 007 | 136 920 | 238 200 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 4 799 | 15 996 | 15 996 |
| Annen driftskostnad | 168 145 | 157 400 | 106 060 | 114 834 | 133 650 |
| Sum driftskostnader | 197 902 | 416 407 | 247 779 | 369 030 | 154 776 |
| Driftsresultat | 911 231 | −86 057 | 66 406 | −70 990 | 1 313 743 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 18 399 712 | 1 447 137 | 2 216 649 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 7 312 | 13 394 | 14 331 | 13 369 | - |
| Annen finansinntekt | 1 704 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 408 728 | 1 460 531 | 2 230 980 | 13 369 | 14 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 12 013 905 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 243 990 | - | 355 344 | - | - |
| Annen rentekostnad | 523 862 | 1 222 629 | 907 544 | 547 973 | - |
| Sum finanskostnader | 12 781 757 | 1 222 629 | −1 262 888 | −547 973 | 127 111 |
| Netto finans | 5 626 971 | 237 902 | 968 093 | −534 604 | −127 097 |
| Resultat før skatt | 6 538 202 | 151 845 | 1 034 498 | −605 593 | 1 186 646 |
| Skattekostnad | 692 406 | 4 970 | 96 339 | 0 | 262 779 |
| Årsresultat | 5 845 796 | 146 875 | 938 159 | −605 593 | 923 867 |
| Tilleggsutbytte | 1 474 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 4 371 796 | 146 875 | 938 159 | −605 593 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 938 159 | −605 593 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 6 063 655 | 6 063 655 | 6 063 655 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 4 799 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 6 063 655 | 6 063 655 | 6 068 454 | - |
| Investering i datterselskap | 7 675 000 | 19 688 905 | 29 150 100 | 29 150 100 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 675 000 | 19 688 905 | 29 150 100 | 29 150 100 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 675 000 | 25 752 560 | 35 213 755 | 35 218 554 | 6 084 450 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 18 399 712 | 1 336 585 | 2 216 649 | 0 | - |
| Sum fordringer | 18 399 712 | 1 336 585 | 2 216 649 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 738 | 109 955 | 610 460 | 197 694 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 738 | 109 955 | 610 460 | 197 694 | - |
| Sum omløpsmidler | 18 419 450 | 1 446 540 | 2 827 109 | 197 694 | 64 220 |
| Sum eiendeler | 26 094 450 | 27 199 100 | 38 040 864 | 35 416 248 | 6 148 670 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 5 851 536 | 1 479 740 | 1 332 866 | 394 706 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 851 536 | 1 479 740 | 1 332 866 | 394 706 | 1 000 300 |
| Sum egenkapital | 5 875 966 | 1 504 170 | 1 357 296 | 419 136 | 1 024 730 |
| Utsatt skatt | 151 224 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 151 224 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 805 000 | 10 050 000 | 10 550 000 | 26 633 365 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 18 698 963 | 15 603 365 | 25 983 055 | 8 305 326 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | −469 | −469 | 1 254 | 1 254 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 503 494 | 25 652 896 | 36 534 309 | 34 939 945 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 36 534 309 | 34 939 945 | 4 712 856 |
| Leverandørgjeld | 13 169 | 1 065 | 0 | 2 150 | - |
| Betalbar skatt | 541 182 | 4 969 | 96 339 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 414 | 0 | 16 920 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | 36 000 | 55 016 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 563 765 | 42 034 | 149 259 | 57 166 | 411 084 |
| Sum gjeld | 20 218 484 | 25 694 930 | 36 683 568 | 34 997 111 | 5 123 940 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 094 450 | 27 199 100 | 38 040 864 | 35 416 248 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 32,67▼ | 34,41 | 18,94 | 3,46 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,44▼ | 17,08 | 27,03 | 83,50 | 5,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 72,5 %▲ | 4,2 % | 6,3 % | −0,3 % | 21,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,2 %▲ | −26,1 % | 21,1 % | −23,8 % | 89,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 527,1 %▲ | 44,5 % | 298,6 % | −203,2 % | 62,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,5 %▲ | 5,5 % | 3,6 % | 1,2 % | 16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Christianssand Eiendom AS82,2 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Christianssand Eiendom AS82,2 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Jørgensen | 1968 |
| Styrets leder | Geir Jørgensen | 1968 |
| Styremedlem | Tørres Kristian Brøvig | 1977 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ROLF BIRKELAND AS989 411 977 | - |
| Regnskapsfører | VITO REGNSKAP AS991 331 573 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUGE HOLDING AS50,0 %Søgne · 150 preferanse aksjer
- Sagahill AS25,0 %Søgne · 75 preferanse aksjer
- Campitor AS25,0 %Kristiansand S · 75 preferanse aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hamresanden AS100,0 %919 046 414 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.