- Org.nr.
- 993 469 424
- Telefon
- 922 26 777
- Adresse
- Gunnar Birchs veg 6, 7022 Trondheim
Driftsresultat952 02869,1 % margin
EBITDA1 002 849før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 6860,2 % margin
Egenkapital−988 714−6,1 % av eiendelene
CHROM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 469 424
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2008
- Registrert
- 05.01.2009
- Adresse
- Gunnar Birchs veg 6, 7022 Trondheim
- Telefon
- 922 26 777
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CHROM EIENDOM AS993 490 725 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift, utleie og annen forvaltning av eiendom samt aktiviteter som naturlig hører sammen med dette. I tillegg skal selskapet drive med et bredt utvalg av vaktmestertjenester til private husholdninger og næringsdrivende.
Tidligere navn
- BRØDRENE RYEN EIENDOM AS05.01.2009 til 05.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 74 960 | 66 000 | 40 485 | 0 | 62 008 |
| Annen driftsinntekt | 1 302 210 | 1 204 527 | 290 500 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 377 170 | 1 270 527 | 330 985 | 0 | 62 008 |
| Varekostnad | - | - | 22 698 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 20 000 | 20 000 | 20 203 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 50 821 | 55 096 | 61 007 | - | 40 362 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 882 |
| Annen driftskostnad | 354 321 | 268 938 | 203 495 | - | 369 204 |
| Sum driftskostnader | 425 142 | 344 034 | 307 403 | 0 | 415 448 |
| Driftsresultat | 952 028 | 926 493 | 23 582 | 0 | −353 440 |
| Annen renteinntekt | - | - | 17 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 17 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 948 250 | 645 070 | 388 509 | 0 | 7 339 |
| Annen finanskostnad | 335 | 4 260 | - | - | 374 |
| Sum finanskostnader | 948 585 | 649 330 | 388 509 | 0 | 7 713 |
| Netto finans | −948 585 | −649 330 | −388 492 | 0 | −7 713 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −361 153 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −361 153 |
| Resultat før skattekostnad | 3 443 | 277 164 | −364 909 | 0 | - |
| Skattekostnad | 757 | 61 623 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 686 | 215 541 | −364 909 | - | −361 153 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −361 153 |
| Udekket tap | 2 686 | 215 541 | −364 909 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 686 | 215 541 | −364 909 | 0 | −361 153 |
| Utsatt skattefordel | 336 063 | 336 820 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 336 063 | 336 820 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 610 728 | 15 592 957 | 14 630 366 | 6 028 308 | 1 464 469 |
| Maskiner og anlegg | 146 396 | 182 995 | 200 745 | 250 931 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 8 428 | 12 039 | 0 | 117 639 |
| Sum varige driftsmidler | 15 757 124 | 15 784 380 | 14 843 150 | 6 279 239 | 1 582 108 |
| Sum anleggsmidler | 16 093 187 | 16 121 200 | 14 843 150 | 6 279 239 | 1 582 108 |
| Kundefordringer | - | - | 2 940 | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | 2 940 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 187 | 118 995 | 17 708 | 220 521 | 46 487 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 187 | 118 995 | 17 708 | 220 521 | 46 487 |
| Sum omløpsmidler | 85 187 | 118 995 | 20 648 | 220 521 | 46 487 |
| Sum eiendeler | 16 178 374 | 16 240 195 | 14 863 798 | 6 499 760 | 1 628 595 |
| Selskapskapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Udekket tap | 1 138 714 | 1 141 400 | 1 755 383 | 1 390 474 | 1 220 094 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 138 714 | −1 141 400 | −1 755 383 | −1 390 474 | −1 220 094 |
| Sum egenkapital | −988 714 | −991 400 | −1 605 383 | −1 240 474 | −1 070 094 |
| Gjeld til hovedaskjonær | - | - | - | - | 2 406 190 |
| ANnen gjeld | - | - | - | - | 440 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 841 551 | 11 000 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 339 653 | 6 239 653 | 16 472 308 | 7 745 494 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 181 204 | 17 239 653 | 16 472 308 | 7 745 494 | 2 846 190 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 181 204 | 17 239 653 | 16 472 308 | 7 745 494 | 2 846 190 |
| Skyldige offentlige avgifter | −14 116 | −8 058 | −3 126 | −5 260 | −147 501 |
| Sum kortsiktig gjeld | −14 116 | −8 058 | −3 126 | −5 260 | −147 501 |
| Sum gjeld | 17 167 088 | 17 231 595 | 16 469 182 | 7 740 234 | 2 698 689 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 178 374 | 16 240 195 | 14 863 798 | 6 499 760 | 1 628 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −6,03▲ | −14,77 | −6,61 | −41,92 | −0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −17,36▲ | −17,38 | −10,26 | −6,24 | −2,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,0 % | 0,2 % | 0,0 % | −21,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,1 %▼ | 72,9 % | 7,1 % | - | −570,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,2 %▼ | 17,0 % | −110,2 % | - | −582,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,1 % | −6,1 % | −10,8 % | −19,1 % | −65,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CHROM EIENDOM AS69,1 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CHROM EIENDOM AS69,1 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ulf Dahl Ryen | 1966 |
| Styrets leder | Inger Lise Johnsen | 1970 |
| Styremedlem | Ulf Dahl Ryen | 1966 |
| Styremedlem | Ole Magnus Johnsen Ryen | 2000 |
| Styremedlem | Christoffer Johnsen Ryen | 2002 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULF DAHL RYEN100,0 %f. 1966 · Trondheim · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.