- Org.nr.
- 987 896 957
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- OSLO SCIENCE PARK AS, 100 %
Driftsresultat−14 540ikke oppgitt
Årsresultat3 042 929ikke oppgitt
Egenkapital14 382 77455,3 % av eiendelene
CIENS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 896 957
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 25.01.2005
- Registrert
- 03.03.2005
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/oSwiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 114 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom samt i selskaper som direkte eller indirekte eier fast eiendom, samt andre aktiviteter som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- Industrifinans Forskningsparken II AS03.03.2005 til 28.02.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Administrasjonskostnader | - | - | - | 11 370 | - |
| Sum driftskostnader | 14 540 | 21 475 | 11 953 | 11 370 | 4 505 |
| Driftsresultat | −14 540 | −21 475 | −11 953 | −11 370 | −4 505 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 280 511 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 291 887 | - |
| Sum finansinntekter | 3 940 234 | 632 422 | 5 407 222 | 291 887 | 280 511 |
| Netto finans | 3 940 234 | 632 421 | 5 407 223 | 291 887 | 280 511 |
| Resultat før skatt | 3 925 694 | 610 946 | 5 395 270 | 280 517 | 276 006 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 731 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 312 200 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −31 683 | 183 275 |
| Årsresultat | 3 042 929 | 476 539 | 4 462 786 | −31 683 | 183 275 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −31 683 | 183 275 |
| Totalresultat | - | - | - | −31 683 | 183 275 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 106 891 | 798 987 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −615 712 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | −1 138 574 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −31 683 | 183 275 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 4 505 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 8 748 778 | 7 293 291 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 4 158 851 | 4 158 851 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 12 907 629 | 11 452 143 |
| Sum anleggsmidler | 22 421 197 | 15 743 461 | 16 795 170 | 12 907 629 | 11 452 143 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 186 453 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 2 186 453 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 8 217 | 21 076 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 8 217 | 21 076 |
| Sum omløpsmidler | 3 565 426 | 77 191 | 96 855 | 8 217 | 2 207 529 |
| Sum eiendeler | 25 986 624 | 15 820 652 | 16 892 025 | 12 915 847 | 13 659 672 |
| Aksjekapital | - | - | - | 104 000 | 104 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 111 625 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 2 009 072 | 1 897 447 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 113 072 | 2 113 072 | 2 113 072 | 2 113 072 | 2 113 072 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 9 383 684 | 10 522 258 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 269 702 | 11 769 161 | 12 534 259 | 9 383 684 | 10 522 258 |
| Sum egenkapital | 14 382 774 | 13 882 233 | 14 647 331 | 11 496 756 | 12 635 330 |
| Sum langsiktig gjeld | 512 257 | 346 576 | 562 374 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 419 091 | 1 024 342 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 091 593 | 1 591 843 | 1 682 320 | 1 419 091 | 1 024 342 |
| Sum gjeld | 11 603 850 | 1 938 419 | 2 244 694 | 1 419 091 | 1 024 342 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 12 915 847 | 13 659 672 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,05 | 0,06 | 0,01 | 2,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▲ | 0,14 | 0,15 | 0,12 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,8 %▲ | 3,7 % | 36,2 % | 2,1 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,3 %▼ | 87,7 % | 86,7 % | 89,0 % | 92,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Jevne | 1974 |
| Styremedlem | Jørn Omland | 1964 |
| Styremedlem | Geir Saastad | 1954 |
| Styremedlem | Hans Bjørne Grimsrud | 1963 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO SCIENCE PARK AS100,0 %Oslo · 1 040 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO SCIENCE PARK AS
- CIENS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.