- Org.nr.
- 924 721 960
- Adresse
- Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- AHA AS, 100 %
Driftsresultat2 087 92049,9 % margin
Årsresultat928 98922,2 % margin
Egenkapital12 848 20927,6 % av eiendelene
CITY SVANEVEIEN 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 721 960
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 14.02.2020
- Registrert
- 09.03.2020
- Adresse
- Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Postadresse
- C/O Saxon Property AS, J. M. Uglands vei 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CITY SVANEVEIEN 2 AS927 098 873 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 969 799 | 3 306 051 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 184 629 | 4 214 393 | 3 969 799 | 3 306 051 | 3 056 895 |
| Varekostnad | - | 38 376 | 94 629 | 84 763 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 711 600 | 976 600 | 977 025 | - |
| Annen driftskostnad | - | 768 056 | 531 765 | 1 164 506 | - |
| Sum driftskostnader | 2 096 709 | 1 518 032 | 1 602 993 | 2 226 293 | 1 580 367 |
| Driftsresultat | 2 087 920 | 2 696 361 | 2 366 806 | 1 079 757 | 1 476 528 |
| Annen renteinntekt | - | - | 56 | 494 079 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 56 | 494 079 | 463 618 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 570 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 895 995 | 1 027 | 4 570 | 0 | 1 050 |
| Netto finans | −895 995 | −1 027 | −4 514 | 494 079 | 462 568 |
| Resultat før skatt | 1 191 925 | 2 695 334 | 2 362 291 | 1 573 836 | 1 939 096 |
| Skattekostnad | - | 592 970 | 522 799 | 346 244 | - |
| Årsresultat | 928 989 | 2 102 364 | 1 839 493 | 1 227 592 | 1 512 494 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 22 500 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 149 446 | 141 601 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −309 953 | −21 414 009 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 839 493 | 1 227 592 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 13 315 318 | 14 291 918 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 13 315 318 | 14 291 918 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 698 460 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 698 460 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 191 177 | 12 603 718 | 16 013 778 | 14 291 918 | 38 032 898 |
| Kundefordringer | - | - | 10 000 | 17 159 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 18 708 | 60 339 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 700 000 | 300 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | 728 708 | 377 498 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 19 272 | 316 569 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 19 272 | 316 569 | - |
| Sum omløpsmidler | 34 403 065 | 4 043 900 | 747 980 | 694 067 | 20 853 |
| Sum eiendeler | 46 594 242 | 16 647 618 | 16 761 758 | 14 985 985 | 38 053 751 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | - | - | 12 688 599 | 12 688 599 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 788 599 | 12 788 599 | 12 788 599 | 12 788 599 | 35 288 599 |
| Annen egenkapital | - | - | 776 038 | 1 085 991 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 59 610 | 321 | 776 038 | 1 085 991 | - |
| Sum egenkapital | 12 848 209 | 12 788 920 | 13 564 637 | 13 874 590 | 35 288 599 |
| Utsatt skatt | - | - | 319 935 | 403 392 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 319 935 | 403 392 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 286 252 | 319 935 | 403 392 | 477 446 |
| Leverandørgjeld | - | - | 38 347 | 79 843 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 3 | 380 359 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 1 544 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 755 700 | 181 540 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 83 137 | 64 716 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 042 166 | 3 572 446 | 2 877 187 | 708 003 | 2 287 706 |
| Sum gjeld | 33 746 033 | 3 858 697 | 3 197 122 | 1 111 395 | 2 765 152 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 16 761 758 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,51▲ | 1,13 | 0,26 | 0,98 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,63▲ | 0,30 | 0,24 | 0,08 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▼ | 16,1 % | 14,9 % | 5,9 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▼ | 64,0 % | 59,6 % | 32,7 % | 48,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,2 %▼ | 49,9 % | 46,3 % | 37,1 % | 49,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,6 %▼ | 76,8 % | 80,9 % | 92,6 % | 92,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CITY SVANEVEIEN 2 AS49,9 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CITY SVANEVEIEN 2 AS49,9 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Herman Myhre | 1994 |
| Styremedlem | Hans Martin Haug | 1969 |
| Revisor | PEDERSEN & SKOGHOLT AS987 562 765 | - |
| Regnskapsfører | SAXON ASSET MANAGEMENT AS937 666 578 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AHA AS100,0 %Ski · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AHA AS
- CITY SKIPPERGT 14 AS100,0 %
- CITY SVANEVEIEN 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.