- Org.nr.
- 927 347 865
- Adresse
- Dybdahls veg 32, 7051 Trondheim
- Hovedeier
- Codework AS, 100 %
Driftsresultat17 6217,1 % margin
Årsresultat9 3183,7 % margin
Egenkapital134 0963,6 % av eiendelene
Codework Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 347 865
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 04.06.2021
- Registrert
- 28.06.2021
- Adresse
- Dybdahls veg 32, 7051 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Codework Eiendom AS927 557 347 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 281 285 | 249 847 | 98 035 |
| Sum driftsinntekter | 248 908 | 358 536 | 281 285 | 249 847 | 98 035 |
| Annen driftskostnad | - | 129 941 | 54 638 | 45 753 | 64 156 |
| Sum driftskostnader | 231 287 | 129 941 | 54 638 | 45 753 | 64 156 |
| Driftsresultat | 17 621 | 228 595 | 226 647 | 204 094 | 33 879 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 42 779 |
| Annen finanskostnad | - | - | 182 455 | 113 991 | - |
| Sum finanskostnader | - | 205 197 | 182 455 | 113 991 | 42 779 |
| Netto finans | - | −205 139 | −182 455 | −113 991 | −42 779 |
| Resultat før skatt | - | 23 456 | 44 192 | 90 103 | −8 900 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 9 769 | 17 865 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 34 423 | 72 238 | −8 900 |
| Årsresultat | 9 318 | 2 587 | 34 423 | 72 238 | −8 900 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 34 423 | 72 238 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 34 423 | 72 238 | - |
| Sum finansinntekter | - | 58 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 691 050 | 3 691 050 | 3 691 050 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 691 050 | 3 691 050 | 3 691 050 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 228 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 5 228 |
| Sum anleggsmidler | 3 691 050 | 3 691 050 | 3 691 050 | 3 691 050 | 3 696 278 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 33 504 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 38 665 | 44 685 | 33 504 |
| Sum omløpsmidler | 22 033 | 83 701 | 38 665 | 44 685 | 33 504 |
| Sum eiendeler | 3 713 083 | 3 774 751 | 3 729 715 | 3 735 735 | 3 729 782 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 8 900 |
| Annen egenkapital | - | - | 97 761 | 63 338 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 109 666 | 100 348 | 97 761 | 63 338 | −8 900 |
| Sum egenkapital | 134 096 | 124 778 | 122 191 | 87 768 | 15 530 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 2 585 318 | 2 641 322 | 2 753 330 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 585 318 | 2 641 322 | 2 753 330 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 584 080 | 2 585 318 | 2 641 322 | 2 753 330 |
| Leverandørgjeld | - | - | 4 018 | 1 107 | 41 402 |
| Betalbar skatt | - | - | 9 769 | 17 865 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 008 419 | 987 673 | 919 520 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 041 491 | 1 065 893 | 1 022 206 | 1 006 645 | 960 922 |
| Sum gjeld | 3 578 987 | 3 649 973 | 3 607 524 | 3 647 967 | 3 714 252 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 729 715 | 3 735 735 | 3 729 782 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,08 | 0,04 | 0,04 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,69▼ | 29,25 | 29,52 | 41,56 | 239,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 6,1 % | 6,1 % | 5,5 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,1 %▼ | 63,8 % | 80,6 % | 81,7 % | 34,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▲ | 0,7 % | 12,2 % | 28,9 % | −9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▲ | 3,3 % | 3,3 % | 2,3 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Codework Eiendom AS7,1 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Codework Eiendom AS7,1 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Bjørn Gartland | 1972 |
| Regnskapsfører | DELTA REGNSKAP AS942 990 855 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Codework AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Codework AS
- Codework Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.