- Org.nr.
- 920 535 097
- Adresse
- Havseilervegen 30, 7053 Ranheim
- Hovedeier
- JARL HOLDING FROSTA AS, 60 %
Driftsresultat−134 500−1,6 % margin
EBITDA−76 456før av- og nedskrivninger
Årsresultat−393 632−4,6 % margin
Egenkapital703 34921,4 % av eiendelene
Comitis AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 535 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.01.2018
- Registrert
- 02.03.2018
- Adresse
- Havseilervegen 30, 7053 Ranheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Comitis AS932 639 661 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom, både utleie og salg, og alt som står i forbindelse med dette, løsøre og verdipapirer, samt ved aksjer og parter å delta i andre selskaper og virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 490 000 | 6 409 987 | - | 5 425 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 152 500 | 703 949 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 642 500 | 7 113 936 | - | 5 425 000 | - |
| Varekostnad | 8 548 654 | 6 435 666 | - | 5 205 950 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 58 044 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 170 301 | 78 671 | 15 400 | 40 549 | 10 862 |
| Sum driftskostnader | 8 777 000 | 6 514 337 | 15 400 | 5 246 499 | 10 862 |
| Driftsresultat | −134 500 | 599 599 | −15 400 | 178 501 | −10 862 |
| Annen finansinntekt | - | 29 298 | 16 909 | 6 857 | - |
| Annen renteinntekt | 40 075 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 40 075 | 29 298 | 16 909 | 6 857 | - |
| Annen finanskostnad | - | 162 346 | 436 | - | - |
| Annen rentekostnad | 299 208 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 299 208 | 162 346 | 436 | - | - |
| Netto finans | −259 133 | −133 048 | 16 473 | 6 857 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 1 073 | 185 358 | −10 862 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 324 | 40 779 | −2 390 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 749 | 144 579 | −8 472 |
| Resultat før skattekostnad | −393 632 | 466 551 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 102 643 | - | - | - |
| Årsresultat | −393 632 | 363 908 | 749 | 144 579 | −8 472 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 749 | 144 579 | −8 472 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −393 632 | 363 908 | - | - | - |
| Totalresultat | −393 632 | 363 908 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −393 632 | 363 908 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −393 632 | 363 908 | 749 | 144 579 | −8 472 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 844 176 | 2 902 220 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 844 176 | 2 902 220 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 420 000 | 420 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 420 000 | 420 000 | 0 | - | 60 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 264 176 | 3 322 220 | 0 | 0 | 67 601 |
| Sum varer | - | 478 000 | 478 000 | - | 4 465 879 |
| Andre fordringer | - | - | 16 909 | 3 527 | - |
| Sum fordringer | - | - | 16 909 | 3 527 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 23 956 | 19 025 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 956 | 19 025 | 248 076 | 762 365 | 880 063 |
| Sum omløpsmidler | 23 956 | 497 025 | 742 985 | 765 892 | 5 345 942 |
| Sum eiendeler | 3 288 131 | 3 819 245 | 742 985 | 765 892 | 5 413 543 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - | 60 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 7 601 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 7 601 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 653 349 | 1 046 981 | 683 073 | 682 323 | 537 745 |
| Sum opptjent egenkapital | 653 349 | 1 046 981 | 683 073 | - | 537 745 |
| Sum egenkapital | 703 349 | 1 096 981 | 733 073 | 732 323 | 587 745 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 307 638 | 2 330 600 | - | - | 6 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 236 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 307 638 | 2 330 600 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 307 638 | 2 330 600 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 27 826 | 4 203 | - | 391 | - |
| Betalbar skatt | - | 102 643 | 324 | 33 178 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 249 319 | 284 818 | 9 588 | - | 1 778 742 |
| Sum kortsiktig gjeld | 277 145 | 391 664 | 9 912 | 33 569 | 4 825 798 |
| Sum gjeld | 2 584 783 | 2 722 264 | 9 912 | 33 569 | 4 825 798 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 288 131 | 3 819 245 | 742 985 | 765 892 | 5 413 543 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 1,27 | 74,96 | 22,82 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,67▲ | 2,48 | 0,01 | 0,05 | 8,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,7 %▼ | 27,6 % | 0,2 % | 6,0 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,6 %▼ | 8,4 % | - | 3,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,6 %▼ | 5,1 % | - | 2,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,4 %▼ | 28,7 % | 98,7 % | 95,6 % | 10,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Comitis AS−1,6 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Comitis AS−1,6 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roar Reitan | 1972 |
| Styremedlem | Karl Martin Viken | 1990 |
| Styremedlem | Jonas Viken | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JARL HOLDING FROSTA AS60,0 %Frosta · 60 ordinære aksjer
- Crescere Invest AS40,0 %Ranheim · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JARL HOLDING FROSTA AS
- Comitis AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Inframar AS0,75 %918 895 507 · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.