- Org.nr.
- 986 068 430
- Telefon
- 69 21 18 00
- Adresse
- Torget 5, 1767 Halden
- Hovedeier
- HALDEN TORG AS, 100 %
Driftsresultat423 11669,5 % margin
Årsresultat128 57121,1 % margin
Egenkapital3 809 12238,9 % av eiendelene
Communicate Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 068 430
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 15.09.2003
- Registrert
- 23.10.2003
- Adresse
- Torget 5, 1767 Halden
- Telefon
- 69 21 18 00
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Communicate Invest AS999 448 194 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i aksjer og andre eiendeler samt alt som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 599 855 | 786 340 | - |
| Sum driftsinntekter | 609 165 | 587 792 | 599 855 | 786 340 | 583 272 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 17 400 | 14 200 | - | 6 533 |
| Annen driftskostnad | - | 158 902 | 190 248 | 143 968 | 132 121 |
| Sum driftskostnader | 186 049 | 176 302 | 204 448 | 143 968 | 138 654 |
| Driftsresultat | 423 116 | 411 490 | 395 406 | 642 372 | 444 618 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 50 164 | 28 900 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 26 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 050 | - | - |
| Sum finansinntekter | 56 684 | 57 758 | 52 239 | 28 900 | 13 008 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 277 162 | 157 543 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 394 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 | - | - |
| Sum finanskostnader | 319 983 | 324 294 | 277 163 | 157 937 | 58 997 |
| Netto finans | −263 299 | −266 536 | −224 924 | −129 037 | −45 989 |
| Resultat før skatt | 159 817 | 144 954 | 170 482 | 513 335 | 398 630 |
| Skattekostnad på resultat | - | 34 370 | 38 942 | 110 108 | 88 429 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 131 540 | 403 227 | - |
| Årsresultat | 128 571 | 110 584 | 131 540 | 403 227 | 310 201 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 131 540 | 403 227 | - |
| Totalresultat | - | - | 131 540 | 403 227 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 131 540 | 403 227 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 131 540 | 403 227 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 7 870 043 | 7 870 043 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 24 162 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 7 894 204 | 7 870 043 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 971 023 | 920 859 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 971 023 | 920 859 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 954 708 | 8 904 826 | 8 865 227 | 8 790 902 | 8 762 002 |
| Sum varer | - | - | 516 897 | 478 167 | - |
| Kundefordringer | - | - | 72 705 | 164 335 | - |
| Sum fordringer | - | - | 72 705 | 164 335 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 16 836 | 92 580 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 16 836 | 92 580 | - |
| Sum omløpsmidler | 827 052 | 775 828 | 606 438 | 735 083 | 219 395 |
| Sum eiendeler | 9 781 761 | 9 680 654 | 9 471 665 | 9 525 984 | 8 981 397 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 702 429 | 3 707 389 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 709 122 | 3 691 333 | 3 702 429 | 3 707 389 | 3 694 163 |
| Sum egenkapital | 3 809 122 | 3 791 333 | 3 802 429 | 3 807 389 | 3 794 163 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 483 866 | 5 195 862 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 483 866 | 5 195 862 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 771 566 | 5 697 084 | 5 483 866 | 5 195 862 | 4 728 319 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 487 | 16 625 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 442 | 108 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 182 441 | 506 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 072 | 192 236 | 185 370 | 522 733 | 458 915 |
| Sum gjeld | 5 972 638 | 5 889 321 | 5 669 236 | 5 718 595 | 5 187 234 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 9 471 665 | 9 525 984 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,11▲ | 4,04 | 3,27 | 1,41 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▲ | 1,55 | 1,49 | 1,50 | 1,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 % | 4,9 % | 4,7 % | 7,3 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,5 %▼ | 70,0 % | 65,9 % | 81,7 % | 76,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,1 %▲ | 18,8 % | 21,9 % | 51,3 % | 53,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,9 %▼ | 39,2 % | 40,1 % | 40,0 % | 42,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Communicate Invest AS69,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Communicate Invest AS69,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Kristian Sørlie | 1963 |
| Styremedlem | Svein Jacobsen Veland | 1952 |
| Styremedlem | Thor Erik Skrøder | 1963 |
| Regnskapsfører | SENS REVISJON AS929 166 507 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HALDEN TORG AS100,0 %Halden · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HALDEN TORG AS
- Torget 5 AS100,0 %
- Josefinesgt 25 AS100,0 %
- OS ALLÉ 9 AS100,0 %
- BRØD & VANN AS100,0 %
- Billington Eiendom AS100,0 %
- Storgata 1 Halden AS100,0 %
- Ullevålsveien 116 AS60,0 %
- Communicate Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.