- Org.nr.
- 925 589 934
- Adresse
- Jomfrubråtveien 21, 1179 Oslo
- Hovedeier
- PEKO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−251 528ikke oppgitt
EBITDA−228 528før av- og nedskrivninger
Årsresultat−260 762ikke oppgitt
Egenkapital3 711 41920,7 % av eiendelene
Compass Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 589 934
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.08.2020
- Registrert
- 04.09.2020
- Adresse
- Jomfrubråtveien 21, 1179 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Compass Eiendomsutvikling AS934 709 551 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom, forvalte aksjer, andre finansplasseringer, utleie fast eiendom samt delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Ringshusveien 33 AS04.09.2020 til 21.03.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 228 528 | - | - | 99 159 | 204 555 |
| Sum driftskostnader | 251 528 | 212 916 | 113 092 | 99 159 | 204 555 |
| Driftsresultat | −251 528 | 2 563 558 | 7 538 858 | 363 860 | −204 555 |
| Annen renteinntekt | 758 | - | - | 1 788 | - |
| Annen finansinntekt | 62 569 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 63 327 | 972 744 | 6 408 | 1 788 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 862 422 | 650 539 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 61 250 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 15 535 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 76 785 | 860 654 | 1 041 615 | 862 422 | 650 539 |
| Netto finans | −13 458 | 112 090 | −1 035 207 | −860 634 | −650 539 |
| Resultat før skatt | - | 2 675 648 | 6 503 650 | −496 775 | −855 094 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −496 775 | −855 094 |
| Resultat før skattekostnad | −264 986 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 224 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −260 762 | 2 061 911 | 5 438 830 | −496 775 | −855 094 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −260 762 | - | - | −496 775 | −855 094 |
| Totalresultat | −260 762 | - | - | −496 775 | −855 094 |
| Udekket tap | - | - | - | −496 775 | −855 094 |
| Overført fra annen egenkapital | −260 762 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −260 762 | - | - | −496 775 | −855 094 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 463 019 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 2 776 474 | 7 651 950 | 463 019 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 88 200 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 88 200 | - | - | 10 551 370 | 22 551 370 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 17 758 377 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 788 377 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 17 876 577 | 18 573 639 | 3 517 124 | 10 551 370 | 22 551 370 |
| Sum varer | - | - | - | 10 322 800 | 3 356 318 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 000 | - | - | 6 927 | 179 544 |
| Sum fordringer | 10 000 | - | - | 6 927 | 179 544 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 29 401 | - | - | 36 462 | 17 398 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 401 | - | - | 36 462 | 17 398 |
| Sum omløpsmidler | 39 401 | 498 332 | 8 371 212 | 10 366 188 | 3 553 259 |
| Sum eiendeler | 17 915 977 | 19 071 971 | 11 888 335 | 20 917 558 | 26 104 629 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 10 551 370 | 22 551 370 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 663 560 | 1 166 785 |
| Annen egenkapital | 3 611 419 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 611 419 | 3 872 182 | 3 175 270 | −1 663 560 | −1 166 785 |
| Sum egenkapital | 3 711 419 | 3 972 182 | 3 275 270 | −1 563 560 | −1 066 785 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 9 785 521 | 15 300 000 |
| Utsatt skatt | 3 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 14 182 053 | - | - | 10 350 000 | 11 540 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 182 053 | - | - | 20 135 521 | 26 840 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 182 053 | 14 875 277 | 6 742 825 | 20 135 521 | 26 840 000 |
| Leverandørgjeld | 22 505 | - | - | 1 024 249 | 184 560 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 1 321 349 | 146 854 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 505 | 224 512 | 1 870 240 | 2 345 597 | 331 414 |
| Sum gjeld | 14 204 558 | 15 099 789 | 8 613 065 | 22 481 118 | 27 171 414 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 915 977 | - | - | 20 917 558 | 26 104 629 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,75▼ | 2,22 | 4,48 | 4,42 | 10,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,83▲ | 3,80 | 2,63 | −14,38 | −25,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | 22,8 % | 46,0 % | 1,6 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 92,3 % | 98,5 % | 78,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 74,3 % | 71,1 % | −107,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,7 %▼ | 20,8 % | 27,6 % | −7,5 % | −4,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Gisle Kolbjørnsen | 1971 |
| Styrets leder | Per Gisle Kolbjørnsen | 1971 |
| Revisor | LEO REVISJON DA983 846 459 | - |
| Regnskapsfører | AQURATIO AS925 509 302 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEKO HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PEKO HOLDING AS
- Compass Eiendomsutvikling AS100,0 %
- KVN78 AS100,0 %
- Compass Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KVN78 AS100,0 %933 246 167 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.