- Org.nr.
- 916 161 999
- Adresse
- Snorres vei 4, 1473 Lørenskog
- Hovedeier
- Concrete Holding AS, 100 %
Driftsresultat−85 446−17,3 % margin
EBITDA−73 927før av- og nedskrivninger
Årsresultat−181 008−36,7 % margin
Egenkapital9 285 14667,1 % av eiendelene
Con-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 161 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 08.10.2015
- Registrert
- 31.10.2015
- Adresse
- Snorres vei 4, 1473 Lørenskog
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Con-Eiendom AS916 171 129 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt gjøre seg interessert i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 492 602 | 522 000 | 868 867 | 395 400 | - |
| Sum driftsinntekter | 492 602 | 522 000 | 868 867 | 395 400 | 315 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 519 | - | 19 800 | 45 400 | 45 400 |
| Annen driftskostnad | 566 529 | 343 878 | 411 808 | 94 889 | 446 552 |
| Sum driftskostnader | 578 048 | 343 878 | 431 608 | 140 289 | 491 952 |
| Driftsresultat | −85 446 | 178 122 | 437 260 | 255 111 | −176 952 |
| Annen renteinntekt | 102 | 12 925 | 2 219 | 18 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 16 481 | 22 450 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 2 407 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 102 | 15 332 | 18 701 | 22 468 | 56 491 |
| Annen rentekostnad | 84 701 | 2 698 | 60 445 | 134 438 | - |
| Annen finanskostnad | 58 262 | 125 397 | 324 252 | 13 323 | - |
| Sum finanskostnader | 142 963 | 128 094 | −384 697 | −147 761 | 137 589 |
| Netto finans | −142 861 | −112 763 | −365 996 | −125 292 | −81 098 |
| Resultat før skatt | −228 308 | 65 359 | 71 263 | 129 819 | −258 049 |
| Skattekostnad | −47 300 | 11 361 | 16 575 | 24 067 | 558 |
| Årsresultat | −181 008 | 53 998 | 54 688 | 105 752 | −258 607 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 167 700 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 167 700 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | −181 008 | 53 998 | 54 688 | 105 752 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 54 688 | 105 752 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 671 788 | 12 671 788 | 12 671 788 | 17 031 913 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 57 800 | 0 | 0 | 19 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 729 587 | 12 671 788 | 12 671 788 | 17 051 712 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 30 513 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 30 513 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 729 587 | 12 702 300 | 12 671 788 | 17 051 712 | 17 097 112 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 17 000 | 25 500 | 8 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 543 | 1 113 | 1 193 | 1 337 | - |
| Konsernfordringer | 215 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 221 543 | 18 113 | 26 693 | 9 337 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 889 463 | 964 219 | 837 942 | 834 949 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 889 463 | 964 219 | 837 942 | 834 949 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 111 006 | 982 332 | 864 634 | 844 286 | 259 632 |
| Sum eiendeler | 13 840 594 | 13 684 632 | 13 536 422 | 17 895 999 | 17 356 744 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 277 700 | 10 110 000 | 10 110 000 | 10 110 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 377 700 | 10 210 000 | 10 210 000 | 10 210 000 | 10 210 000 |
| Udekket tap | 1 092 554 | 911 547 | 965 545 | 1 020 233 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 092 554 | −911 547 | −965 545 | −1 020 233 | −1 125 985 |
| Sum egenkapital | 9 285 146 | 9 298 453 | 9 244 455 | 9 189 767 | 9 084 015 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 475 738 | 1 506 667 | 1 583 977 | 3 689 536 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 962 102 | 774 100 | 615 217 | 261 330 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 070 198 | 2 070 198 | 2 070 198 | 4 070 198 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 508 038 | 4 350 965 | 4 269 392 | 8 021 064 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 269 392 | 8 021 064 | 8 196 473 |
| Leverandørgjeld | 36 910 | 0 | 0 | 566 201 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 11 361 | 16 575 | 24 067 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 500 | 23 853 | 6 000 | 94 900 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 410 | 35 214 | 22 575 | 685 168 | 76 256 |
| Sum gjeld | 4 555 448 | 4 386 179 | 4 291 967 | 8 706 232 | 8 272 729 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 840 594 | 13 684 632 | 13 536 422 | 17 895 999 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,43▼ | 27,90 | 38,30 | 1,23 | 3,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▲ | 0,47 | 0,46 | 0,95 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 1,4 % | 2,9 % | 1,6 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −17,3 %▼ | 34,1 % | 50,3 % | 64,5 % | −56,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,7 %▼ | 10,3 % | 6,3 % | 26,7 % | −82,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,1 %▼ | 67,9 % | 68,3 % | 51,4 % | 52,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Con-Eiendom AS−17,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Con-Eiendom AS−17,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olof Peter Sjölander | 1967 |
| Styrets leder | Olof Peter Sjölander | 1967 |
| Styremedlem | Paulius Rutkauskas | 1983 |
| Styremedlem | Audrius Malcius | 1964 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Concrete Holding AS100,0 %Lørenskog · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sjølander Invest AS
- Concrete Holding AS60,0 %
- Con-Rehab AS100,0 %
- Con-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.