- Org.nr.
- 983 445 829
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Kirkenes Samfunnsbygg AS, 100 %
Driftsresultat3 058 39436,1 % margin
EBITDA6 775 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 651 427−31,3 % margin
Egenkapital8 914 9348,3 % av eiendelene
Coonor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 445 829
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.04.2001
- Registrert
- 27.06.2001
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Coonor AS983 492 347 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- COOP FINMARK EIENDOM AS27.06.2001 til 09.11.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 422 526 | 8 480 683 | 10 853 484 | 8 451 772 | - |
| Annen driftsinntekt | 53 165 | 391 571 | 552 041 | 37 508 | 6 318 822 |
| Sum driftsinntekter | 8 475 691 | 8 872 254 | 11 405 525 | 8 489 280 | 7 290 416 |
| Avskrivning av driftsmilder | - | - | - | - | 624 500 |
| Lønnskostnad | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 717 149 | 3 731 887 | 3 717 148 | 942 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 700 148 | 2 411 354 | 4 160 785 | 4 295 247 | 5 736 853 |
| Sum driftskostnader | 5 417 297 | 6 143 241 | 8 877 934 | 5 237 247 | 6 361 353 |
| Driftsresultat | 3 058 394 | 2 729 013 | 2 527 591 | 3 252 033 | 929 063 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 160 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | 175 001 | 90 112 | - |
| Annen finansinntekt | 36 | - | - | 1 000 300 | - |
| Sum finansinntekter | 36 | - | 175 001 | 1 090 412 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 733 973 | 599 448 | 278 462 | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 721 732 | 6 022 792 | 4 933 803 | 2 931 783 | 1 110 181 |
| Annen finanskostnad | 1 989 | 21 070 | 40 528 | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 457 695 | 6 643 310 | 5 252 793 | 2 931 783 | 1 270 181 |
| Netto finans | −6 457 659 | −6 643 310 | −5 077 792 | −1 841 372 | −1 270 181 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 550 201 | 1 410 661 | −341 118 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −39 846 |
| Resultat før skattekostnad | −3 399 265 | −3 914 297 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −747 838 | −860 410 | −561 044 | 90 280 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 989 157 | 1 320 381 | −301 272 |
| Årsresultat | −2 651 427 | −3 053 887 | −1 989 157 | 1 320 381 | −301 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 651 427 | −3 053 887 | −1 989 157 | 1 320 381 | −301 272 |
| Totalresultat | −2 651 427 | −3 053 887 | −1 989 157 | 1 320 381 | −301 272 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 320 381 | −301 272 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 651 427 | −3 053 887 | −1 989 157 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 651 427 | −3 053 887 | −1 989 157 | 1 320 381 | −301 272 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 971 594 |
| Utsatt skattefordel | 166 294 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 166 294 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 105 905 220 | 109 612 330 | 103 163 714 | 106 498 882 | - |
| Sum varige driftsmidler | 105 905 220 | 109 612 330 | 103 163 714 | 106 498 882 | 37 917 547 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 500 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 990 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 990 000 | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 103 163 714 | 107 488 882 | 38 417 547 |
| Sum varer | - | - | - | - | 42 021 898 |
| Sum anleggsmidler 106 O71 | - | 109 612 330 | - | - | - |
| Kundefordringer | 346 750 | 669 678 | 505 149 | 554 690 | 583 605 |
| Andre kortsiktige fordringer | 299 988 | 140 908 | 44 306 | 251 972 | 1 051 603 |
| Sum fordringer | 646 738 | 810 586 | 549 455 | 806 662 | 1 635 208 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 948 376 | 3 271 590 | 3 102 482 | 2 090 679 | 1 132 339 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 948 376 | 3 271 590 | 3 102 482 | 2 090 679 | 1 132 339 |
| Sum omløpsmidler | 1 595 114 | 4 082 177 | 3 651 937 | 2 897 342 | 44 789 445 |
| Sum eiendeler | 107 666 628 | 113 694 506 | 106 815 651 | 110 386 224 | 83 206 993 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 37 917 547 |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Overkurs | 3 561 640 | 3 561 640 | 3 561 640 | 3 561 640 | 3 561 640 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 561 640 | 8 561 640 | 8 561 640 | 8 561 640 | 8 561 640 |
| Annen egenkapital | 353 294 | 3 004 721 | 6 058 608 | 8 047 766 | 6 727 385 |
| Sum opptjent egenkapital | 353 294 | 3 004 721 | 6 058 608 | 8 047 766 | 6 727 385 |
| Sum egenkapital | 8 914 934 | 11 566 361 | 14 620 248 | 16 609 406 | 15 289 025 |
| Utsatt skatt | - | 581 544 | 1 441 954 | 2 002 998 | 1 912 718 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 581 544 | 1 441 954 | 2 002 998 | 1 912 718 |
| Konvertible lån | - | - | - | 4 999 700 | 5 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 88 456 667 | 82 700 000 | 82 700 000 | 51 849 600 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 912 633 | 9 778 660 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 912 633 | 98 235 327 | 82 700 000 | 87 699 700 | 56 849 600 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 912 633 | 98 816 871 | 84 141 954 | 89 702 698 | 58 762 318 |
| Leverandørgjeld | 228 070 | 726 546 | 407 249 | 2 406 609 | 4 413 874 |
| Skyldig offentlige avgifter | 105 502 | 112 301 | 214 702 | 696 255 | 1 500 267 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 6 279 212 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 172 153 | 2 472 427 | 1 152 286 | 971 256 | 129 954 |
| Sum kortsiktig gjeld | 82 839 061 | 3 311 275 | 8 053 449 | 4 074 120 | 9 155 650 |
| Sum gjeld | 98 751 694 | 102 128 146 | 92 195 403 | 93 776 818 | 67 917 968 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 666 628 | 113 694 506 | 106 815 651 | - | 83 206 993 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,31 | 0,45 | 0,71 | 4,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,08▲ | 8,83 | 6,31 | 5,65 | 4,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,5 % | 2,5 % | 4,5 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▲ | 30,8 % | 22,2 % | 38,3 % | 12,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,3 %▲ | −34,4 % | −17,4 % | 15,6 % | −4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,3 %▼ | 10,2 % | 13,7 % | 15,0 % | 18,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Coonor AS36,1 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Coonor AS36,1 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Stian Pedersen | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkenes Samfunnsbygg AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Offentlig Eiendomsinvest i AS
- Kirkenes Samfunnsbygg AS100,0 %
- Coonor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.