- Org.nr.
- 927 913 534
- Adresse
- Rådhusgata 6, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- Coowner AS, 100 %
Driftsresultat29 972 52096,7 % margin
Årsresultat16 145 78552,1 % margin
Egenkapital56 168 03326,7 % av eiendelene
COOWNER NORGE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 913 534
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 26.08.2021
- Registrert
- 15.10.2021
- Adresse
- Rådhusgata 6, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- COOWNER NORGE AS928 155 080 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp og salg av boligeiendom, basert på deleie eller lignende boligkjøpsmodeller med privatpersoner. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til, å investere i andre finansielle og ikke-finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til slike investeringer, samt alt som står i forbindelse med dette. Selskapet har kun anledning til å ha én aksjeeier.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 608 169 | 11 850 043 | 4 387 958 | 1 048 377 | - |
| Gevinst ved salg av driftsmidler | 10 094 106 | 1 784 449 | 439 369 | 143 952 | - |
| Verdiøkning investeringseiendommer | 6 277 142 | 17 084 203 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 30 979 418 | 30 718 696 | 4 827 327 | 1 192 330 | - |
| Annen driftskostnad | 1 006 898 | 660 285 | 223 473 | 56 816 | 8 967 |
| Sum driftskostnader | 1 006 898 | 660 285 | 223 473 | 56 816 | 8 967 |
| Driftsresultat | 29 972 520 | 30 058 411 | 4 603 855 | 1 135 514 | −8 967 |
| Annen renteinntekt | 248 189 | 73 308 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 248 189 | 73 308 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 520 984 | 8 018 025 | 2 805 674 | 564 560 | - |
| Sum finanskostnader | 9 520 984 | 8 018 025 | 2 805 674 | 564 560 | - |
| Netto finans | −9 272 795 | −7 944 717 | −2 805 674 | −564 560 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 1 798 181 | 570 953 | −8 967 |
| Resultat før skattekostnad | 20 699 725 | 22 113 695 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 553 940 | 4 865 012 | 395 600 | 123 637 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 402 581 | 447 316 | −8 967 |
| Årsresultat | 16 145 785 | 17 248 683 | 1 402 581 | 447 316 | −8 967 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 145 785 | 17 248 683 | 1 402 581 | 447 316 | −8 967 |
| Totalresultat | 16 145 785 | 17 248 683 | 1 402 581 | 447 316 | −8 967 |
| Avsatt til fond for urealiserte gevinster | 1 550 793 | 15 206 264 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 228 956 | 2 878 712 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 1 118 767 | - | - | −8 967 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 955 060 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 366 036 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 145 785 | 17 248 683 | - | - | −8 967 |
| Investeringseiendommer | 192 049 758 | 295 019 474 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 192 049 758 | 295 019 474 | 104 905 882 | 42 107 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 192 049 758 | 295 019 474 | 104 905 882 | 42 107 500 | 0 |
| Kundefordringer | 876 316 | 278 639 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 226 893 | 1 398 926 | 682 500 | 817 350 | - |
| Konsernfordringer | 1 985 520 | 2 000 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 088 729 | 3 677 565 | 682 500 | 817 350 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 105 825 | 126 512 | 533 386 | 967 252 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 105 825 | 126 512 | 533 386 | 967 252 | 23 809 |
| Sum omløpsmidler | 18 194 553 | 3 804 077 | 1 215 886 | 1 784 602 | 23 809 |
| Sum eiendeler | 210 244 312 | 298 823 551 | 106 121 768 | 43 892 102 | 23 809 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 104 905 882 | 42 107 500 | - |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 15 000 000 | 8 000 000 | 4 |
| Annen innskutt egenkapital | 44 940 | 44 940 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 044 940 | 30 044 940 | 15 000 000 | 8 000 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 8 967 |
| Fond for urealiserte gevinster | 16 757 056 | 15 206 264 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 9 366 036 | - | 346 027 | 89 826 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 26 123 093 | 15 206 264 | 346 027 | 89 826 | −8 967 |
| Sum egenkapital | 56 168 033 | 45 251 204 | 15 346 027 | 8 089 826 | 21 034 |
| Utsatt skatt | 6 816 625 | 3 737 519 | 97 597 | 25 335 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 816 625 | 3 737 519 | 97 597 | 25 335 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 135 897 336 | 226 813 384 | 87 329 893 | 35 233 974 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 135 897 336 | 226 813 384 | 87 329 893 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 142 713 961 | 230 550 903 | 87 427 490 | 35 259 309 | 0 |
| Leverandørgjeld | 43 163 | 16 319 | 3 571 | 5 505 | 2 775 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 703 790 | 16 261 190 | 3 116 544 | 446 826 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 330 465 | - | 228 136 | 90 636 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 362 318 | 23 021 444 | 3 348 251 | 542 967 | 2 775 |
| Sum gjeld | 154 076 279 | 253 572 347 | 90 775 741 | 35 802 276 | 2 775 |
| Sum egenkapital og gjeld | 210 244 312 | 298 823 551 | 106 121 768 | - | 23 809 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▲ | 0,17 | 0,36 | 3,29 | 8,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,74▼ | 5,60 | 5,92 | 4,43 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▼ | 14,9 % | 6,1 % | 5,2 % | −37,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 96,7 %▼ | 97,9 % | 95,4 % | 95,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▼ | 56,2 % | 29,1 % | 37,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,7 %▲ | 15,1 % | 14,5 % | 18,4 % | 88,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
COOWNER NORGE AS96,7 %
31,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
COOWNER NORGE AS96,7 % 31,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Christian Blåsternes | 1975 |
| Styremedlem | Eirik Berge | 1994 |
| Styremedlem | Frank Robert Avsnes Klakegg | 1978 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Coowner AS100,0 %Sandnes · 30 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Coowner AS
- PPC i AS100,0 %
- Phoinix Management AS100,0 %
- COO DELEIE I AS100,0 %
- COOWNER NORGE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.