- Org.nr.
- 925 321 818
- Adresse
- Tangen alle 53A, 4817 His
- Hovedeier
- Miramare Capital AS, 51 %
Driftsresultat497 14572,5 % margin
Årsresultat2 800 222
Egenkapital112 9840,4 % av eiendelene
Cullinan Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 321 818
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 25.06.2020
- Registrert
- 09.07.2020
- Adresse
- Tangen alle 53A, 4817 His
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cullinan Eiendom AS925 415 006 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg og utleie av fast eiendom, deltakelse i annen virksomhet og annet som står i denne forbindelse.
Tidligere navn
- STOA NÆRINGSEIENDOM AS09.07.2020 til 20.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 686 075 | - | - | 569 916 | 542 412 |
| Sum driftsinntekter | 686 075 | 648 527 | 607 080 | 589 416 | 545 912 |
| Annen driftskostnad | 188 930 | - | - | 112 351 | 66 814 |
| Sum driftskostnader | 188 930 | 152 790 | 55 593 | 112 351 | 66 814 |
| Driftsresultat | 497 145 | 495 737 | 551 487 | 477 065 | 479 098 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 227 332 | - | - | 622 190 | - |
| Annen renteinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 227 367 | 716 177 | 652 516 | 622 190 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 150 419 | - | - | 36 356 | 13 986 |
| Annen rentekostnad | 1 571 059 | - | - | 1 054 581 | 520 067 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum finanskostnader | 1 721 478 | 1 688 581 | 1 596 436 | 1 090 937 | 544 053 |
| Netto finans | 2 505 889 | −972 404 | −943 920 | −468 747 | −544 053 |
| Resultat før skatt | - | −476 666 | −392 432 | 8 318 | −64 955 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −13 440 |
| Resultat før skattekostnad | 3 003 034 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 202 812 | - | - | 1 830 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 6 488 | −51 515 |
| Årsresultat | 2 800 222 | −371 799 | −306 097 | 6 488 | −51 515 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 800 222 | - | - | 6 488 | −51 515 |
| Totalresultat | 2 800 222 | - | - | 6 488 | −51 515 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | 6 488 | −51 515 |
| Ordinært utbytte | 2 150 000 | - | - | - | - |
| Overført til / fra annen egenkapital | 650 222 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 800 222 | - | - | 6 488 | −51 515 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 19 500 | 3 500 |
| Investering i datterselskap | 22 816 496 | - | - | 22 786 496 | 22 786 496 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 816 496 | - | - | 22 786 496 | 22 786 496 |
| Sum anleggsmidler | 22 816 496 | 23 019 308 | 22 906 941 | 22 798 106 | 22 799 936 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 4 375 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 523 933 | - | - | 628 455 | 3 683 745 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 564 617 | - |
| Sum fordringer | 6 523 933 | - | - | 3 193 072 | 3 688 120 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 899 | - | - | 6 083 | 5 529 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 899 | - | - | 6 083 | 5 529 |
| Sum omløpsmidler | 6 524 832 | 2 983 737 | 3 405 993 | 3 199 155 | 3 693 649 |
| Sum eiendeler | 29 341 328 | 26 003 045 | 26 312 934 | 25 997 262 | 26 493 585 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 11 610 | 13 440 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 11 610 | 13 440 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −9 695 | - | - | −9 695 | −9 695 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 305 | 20 305 | 20 305 | 20 305 | 20 305 |
| Annen egenkapital | 92 679 | - | - | 120 354 | 113 866 |
| Sum opptjent egenkapital | 92 679 | −557 543 | −185 743 | 120 354 | 113 866 |
| Sum egenkapital | 112 984 | −537 238 | −165 438 | 140 659 | 134 171 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 199 515 | - | - | 23 682 614 | 24 359 453 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 199 515 | - | - | 23 682 614 | 24 359 453 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 199 515 | 22 678 965 | 22 626 575 | 23 682 614 | 24 359 453 |
| Leverandørgjeld | 82 183 | - | - | 8 342 | 32 379 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 92 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 883 596 | - |
| Utbytte | 2 150 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 796 646 | - | - | 282 051 | 1 967 490 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 028 829 | 3 861 318 | 3 851 798 | 2 173 989 | 1 999 961 |
| Sum gjeld | 29 228 344 | 26 540 283 | 26 478 373 | 25 856 603 | 26 359 414 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 341 328 | - | - | 25 997 262 | 26 493 585 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,93▲ | 0,77 | 0,88 | 1,47 | 1,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 258,69▲ | −49,40 | −160,05 | 183,82 | 196,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,1 %▲ | 4,6 % | 4,6 % | 4,2 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,5 %▼ | 76,4 % | 90,8 % | 80,9 % | 87,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 408,2 %▲ | −57,3 % | −50,4 % | 1,1 % | −9,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,4 %▲ | −2,1 % | −0,6 % | 0,5 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cullinan Eiendom AS72,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Cullinan Eiendom AS72,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Johan Garcia De Presno | 1978 |
| Styrets leder | Birger Sand Bakke | 1978 |
| Styremedlem | Svein Johan Garcia De Presno | 1978 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FRISIKT VEST AS991 606 823 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Miramare Capital AS51,0 %Biri · 15 300 ordinære aksjer
- Nidelv Invest Holding AS49,0 %His · 14 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Miramare Capital AS
- GIMLE BRUG AS100,0 %
- TAG EIENDOM AS100,0 %
- Eiendom Lillehammer AS100,0 %
- SVENNES GÅRD SKOGEIENDOM AS100,0 %
- KYSTVEIEN EIENDOM ØST AS100,0 %
- Hafjell Næringsutvikling AS100,0 %
- ASKER HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Brokelandsheia Eiendomsinvest AS100,0 %
- Lillehammer Næringsutvikling AS100,0 %
- Ringebu Sentrum AS100,0 %
- Ringebu Sentrum Eiendom AS100,0 %
- Hovtunsenteret AS100,0 %
- SCUDERIA CORSA AS100,0 %
- Ljabrubakken 1 AS100,0 %
- BC Interiør & Design AS100,0 %
- HIS BYDELSENTER AS100,0 %
- Hageveien 8 AS100,0 %
- Miramare Parkering AS100,0 %
- Grønnegata Parkering AS100,0 %
- Smestadmoen Næringsbygg AS92,0 %
- GIMLE BRYGGER AS82,1 %
- Arendal Handelseiendom AS65,0 %
- Bendiksgården Eiendom AS51,0 %
- Eydehavn Handelseiendom AS51,0 %
- Cullinan Eiendom AS51,0 %
- Nedenes Handelseiendom AS100,0 %
- ARENDAL TORV AS100,0 %
- Industritoppen 28 AS100,0 %
- OLAV RØYSLAND AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nedenes Handelseiendom AS100,0 %915 146 066 · 888 900 ordinære aksjer
- ARENDAL TORV AS100,0 %930 798 312 · 30 000 ordinære aksjer
- Industritoppen 28 AS100,0 %926 015 303 · 1 000 ordinære aksjer
- OLAV RØYSLAND AS66,7 %836 789 032 · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.