- Org.nr.
- 941 239 358
- Adresse
- Langgaten 41/43, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- Øvstebø-Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat368 6728,1 % margin
EBITDA2 387 691før av- og nedskrivninger
Årsresultat−430 671−9,5 % margin
Egenkapital36 882 64864,2 % av eiendelene
D Øvstebø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 239 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 24.11.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Langgaten 41/43, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 8 649 865
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Øvstebø D Eiendom AS973 593 587 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie og utleie av eiendom, rettigheter og driftsmidler, samt drive med utstillinger/museet, samt ved kjøp av aksjer eller på annen måte delta i finansiering og/eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender av liknende art, eller tilknytning til den virksomhet selskapet driver.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 422 994 | 4 113 386 | 4 213 383 | 3 695 295 | - |
| Annen driftsinntekt | 101 337 | 1 065 896 | 62 236 | 143 624 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 524 330 | 5 179 283 | 4 275 619 | 3 838 918 | 3 738 407 |
| Varekostnad | 13 635 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 2 019 019 | 1 903 850 | 2 061 775 | 2 011 380 | 1 968 756 |
| Annen driftskostnad | 2 123 004 | 2 162 753 | 1 491 775 | 2 113 800 | 3 393 596 |
| Sum driftskostnader | 4 155 658 | 4 066 602 | 3 553 551 | 4 125 180 | 5 362 352 |
| Driftsresultat | 368 672 | 1 112 681 | 722 068 | −286 261 | −1 623 946 |
| Annen renteinntekt | 93 506 | 60 846 | 42 082 | 7 200 | - |
| Annen finansinntekt | 181 570 | 159 392 | 607 | 157 500 | - |
| Sum finansinntekter | 275 076 | 220 238 | 42 689 | 164 700 | 1 427 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 12 700 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 7 075 | 97 687 | 206 283 | - |
| Annen rentekostnad | 1 242 053 | 1 532 599 | 1 365 044 | 620 900 | - |
| Annen finanskostnad | 2 964 | 25 398 | 16 234 | 14 309 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 478 965 | 841 492 | 513 702 |
| Sum finanskostnader 1 245 O1L7 | - | 1 577 772 | - | - | - |
| Netto finans | −969 941 | −1 357 534 | −1 436 277 | −676 792 | −512 275 |
| Resultat før skatt | - | - | −714 208 | −963 054 | −2 136 221 |
| Resultat før skattekostnad | −601 269 | −244 854 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −170 598 | −83 078 | −156 155 | −437 389 | −516 253 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −558 053 | −525 665 | - |
| Årsresultat | −430 671 | −161 776 | −558 053 | −525 665 | −1 619 968 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −430 671 | −161 776 | −558 053 | −525 665 | - |
| Totalresultat | −430 671 | −161 776 | −558 053 | −525 665 | - |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | −525 665 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 2 335 000 | - | - |
| Overført fra annen innskutt kapital | - | - | −2 893 053 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −430 671 | −161 776 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −430 671 | −161 776 | −558 053 | −525 665 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 648 622 | 53 748 122 | 59 144 013 | 60 322 956 | - |
| Maskiner og anlegg | 619 608 | 714 954 | 1 027 666 | 1 222 541 | - |
| Sum varige driftsmidler | 54 268 231 | 54 463 076 | 60 171 679 | 61 545 497 | - |
| Investering i aksjer og andeler | 242 750 | - | 247 750 | 247 750 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 242 750 | 242 750 | 247 750 | 247 750 | - |
| Sum anleggsmidler | 54 510 981 | 54 705 826 | 60 419 429 | 61 793 247 | 61 078 867 |
| Sum varer | - | - | 450 000 | 450 000 | - |
| Kundefordringer | 549 920 | 849 680 | 438 792 | 415 427 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 445 259 | 3 476 328 | 2 503 292 | 2 047 993 | - |
| Konsernfordringer | 1 238 582 | 878 929 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 233 761 | 5 204 937 | 2 942 085 | 2 463 420 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 7 700 | 7 700 | - |
| Sum investeringer | - | - | 7 700 | 7 700 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 708 676 | 423 087 | 1 548 634 | 203 664 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 708 676 | 423 087 | 1 548 634 | 203 664 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 942 436 | 5 628 024 | 4 948 419 | 3 124 784 | 2 534 729 |
| Sum eiendeler | 57 453 417 | 60 333 849 | 65 367 848 | 64 918 031 | 63 613 597 |
| Aksjekapital | 8 649 865 | 8 649 865 | 8 649 865 | 8 649 865 | - |
| Overkurs | 25 412 027 | 25 412 027 | 25 412 027 | 25 412 027 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 820 756 | 2 920 069 | 2 672 070 | 3 835 078 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 36 882 648 | 36 981 961 | 36 733 962 | 37 896 970 | 36 851 859 |
| Sum egenkapital | 36 882 648 | 36 981 961 | 36 733 962 | 37 896 970 | 36 851 858 |
| Utsatt skatt | 292 818 | 369 956 | 337 457 | 5 651 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 292 818 | 369 956 | 337 457 | 5 651 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 069 978 | 22 468 520 | 25 702 002 | 19 419 378 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 7 438 338 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 069 978 | 22 468 520 | 25 702 002 | 26 857 716 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 20 362 796 | 22 838 476 | 26 039 459 | 26 863 367 | 26 390 668 |
| Leverandørgjeld | 168 702 | 427 774 | 191 388 | 85 741 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 27 072 | 64 245 | 50 601 | - | - |
| Utbytte | - | - | 2 335 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 199 | 21 394 | 17 438 | 4 891 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 207 973 | 513 413 | 2 594 427 | 157 694 | 371 070 |
| Sum gjeld | 20 570 769 | 23 351 889 | 28 633 886 | 27 021 061 | 26 761 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 453 417 | 60 333 849 | 65 367 848 | 64 918 031 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,15▲ | 10,96 | 1,91 | 19,82 | 6,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,63 | 0,78 | 0,71 | 0,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▼ | 2,1 % | 1,2 % | −0,2 % | −2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,1 %▼ | 21,5 % | 16,9 % | −7,5 % | −43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,5 %▼ | −3,1 % | −13,1 % | −13,7 % | −43,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,2 %▲ | 61,3 % | 56,2 % | 58,4 % | 57,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
D Øvstebø Eiendom AS8,1 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
D Øvstebø Eiendom AS8,1 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torben Øvstebø | 1972 |
| Styrets leder | Daniel Øvstebø | 1943 |
| Styremedlem | Torben Øvstebø | 1972 |
| Styremedlem | Sissel Øvstebø | 1968 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øvstebø-Gruppen AS100,0 %Sandnes · 6 919 892 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Øvstebø-Gruppen AS
- Langgt. 41 AS100,0 %
- Langgt. 51 Invest AS100,0 %
- BYRKJEDALSTUNET LYS AS100,0 %
- Giljastølen Hyttefelt AS100,0 %
- LEVRE EIENDOM AS74,7 %
- HUSET VÅRT SANDNES AS56,0 %
- J OLSENS ENKE HAGESENTER AS52,4 %
- DANA HOLDING AS51,0 %
- D Øvstebø Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SPIR HELSE AS12,2 %915 702 007 · 22 500 ordinære aksjer
- Panoro Energy ASA0,00 %994 051 067 · 500 ordinære aksjer
- PETRONOR E&P ASA0,00 %927 866 951 · 43 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.