- Org.nr.
- 977 362 334
- Telefon
- 70 15 28 00
- Adresse
- Langelandsvegen 17, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- Nedregaard AS, 60 %
Driftsresultat9 523 53155,3 % margin
EBITDA12 460 031før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 826 82816,4 % margin
Egenkapital33 542 08122,9 % av eiendelene
Daaeskogen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 362 334
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 07.02.1997
- Registrert
- 04.04.1997
- Adresse
- Langelandsvegen 17, 6010 Ålesund
- Telefon
- 70 15 28 00
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 12 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Daaeskogen Eiendom AS877 447 642 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge, eie, utvikle og utleievirksomhet av forretningseiendommer og boligeiendommer, samt kjøp, salg og utleie av annen eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 235 868 | 16 721 998 | 14 501 390 | 13 687 579 | 12 662 090 |
| Sum driftsinntekter | 17 235 868 | 16 721 998 | 14 501 390 | 13 687 579 | 12 662 090 |
| Varekostnad | 322 800 | 212 188 | 66 016 | 42 016 | 47 050 |
| Lønnskostnad | 182 560 | 182 560 | 182 560 | 182 560 | 192 469 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 936 500 | 2 841 200 | 2 532 700 | 2 482 729 | 2 456 701 |
| Annen driftskostnad | 4 270 477 | 3 608 632 | 3 852 093 | 3 800 280 | 5 177 769 |
| Sum driftskostnader | 7 712 337 | 6 844 580 | 6 633 369 | 6 507 585 | 7 873 989 |
| Driftsresultat | 9 523 531 | 9 877 418 | 7 868 021 | 7 179 994 | 4 788 101 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 603 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 443 941 | 74 694 | 3 527 | 197 | - |
| Annen finansinntekt | 9 073 | 10 335 | 4 634 | 4 498 | 125 303 |
| Sum finansinntekter | 457 618 | 85 029 | 8 161 | 4 695 | 125 303 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 91 289 | 246 094 | 190 730 | 243 366 | 219 886 |
| Annen rentekostnad | 6 253 234 | 2 930 426 | 3 799 971 | 3 127 266 | 2 854 772 |
| Annen finanskostnad | 241 | 6 610 | 32 831 | 863 | 639 |
| Sum finanskostnader | 6 344 765 | 3 183 130 | 4 023 532 | 3 371 495 | 3 075 297 |
| Netto finans | −5 887 147 | −3 098 101 | −4 015 371 | −3 366 800 | −2 949 994 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 852 650 | 3 813 194 | 1 838 107 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 405 654 |
| Resultat før skattekostnad | 3 636 384 | 6 779 317 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 809 556 | 1 494 281 | 848 537 | 840 064 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 004 113 | 2 973 130 | 1 432 453 |
| Årsresultat | 2 826 828 | 5 285 036 | 3 004 113 | 2 973 130 | 1 432 453 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 826 828 | 5 285 036 | 3 004 113 | 2 973 130 | 1 432 453 |
| Totalresultat | 2 826 828 | 5 285 036 | 3 004 113 | 2 973 130 | 1 432 453 |
| Ordinært utbytte | - | 2 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 826 828 | 3 285 036 | 3 004 113 | 2 973 130 | 1 432 453 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 826 828 | 5 285 036 | 3 004 113 | 2 973 130 | 1 432 453 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 144 444 280 | 137 875 703 | 126 229 961 | 126 331 134 | 128 252 334 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 316 244 | 438 844 | 400 880 | 421 174 | 280 822 |
| Sum varige driftsmidler | 144 760 524 | 138 314 547 | 126 630 841 | 126 752 308 | 128 533 156 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 |
| Sum anleggsmidler | 144 844 524 | 138 398 547 | 126 714 841 | 126 836 308 | 128 617 156 |
| Kundefordringer | 141 804 | 63 842 | 92 401 | 399 159 | 303 486 |
| Andre kortsiktige fordringer | 390 830 | 457 914 | 754 352 | 307 772 | 116 792 |
| Sum fordringer | 532 634 | 521 756 | 846 753 | 706 931 | 420 278 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 939 637 | 2 297 410 | 13 163 431 | 1 046 232 | 721 399 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 939 637 | 2 297 410 | 13 163 431 | 1 046 232 | 721 399 |
| Sum omløpsmidler | 1 472 271 | 2 819 167 | 14 010 185 | 1 753 163 | 1 141 677 |
| Sum eiendeler | 146 316 795 | 141 217 714 | 140 725 025 | 128 589 470 | 129 758 833 |
| Aksjekapital | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 |
| Overkurs | 2 500 400 | 2 500 400 | 2 500 400 | 2 500 400 | 2 500 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 000 400 | 15 000 400 | 15 000 400 | 15 000 400 | 15 000 400 |
| Annen egenkapital | 18 541 681 | 15 714 853 | 12 429 817 | 9 425 704 | 9 452 574 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 541 681 | 15 714 853 | 12 429 817 | 9 425 704 | 9 452 574 |
| Sum egenkapital | 33 542 081 | 30 715 253 | 27 430 217 | 24 426 104 | 24 452 974 |
| Utsatt skatt | 7 424 699 | 7 387 830 | 6 711 483 | 5 862 946 | 5 022 882 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 424 699 | 7 387 830 | 6 711 483 | 5 862 946 | 5 022 882 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 100 608 461 | 98 010 000 | 100 123 215 | 91 411 295 | 94 627 355 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 608 461 | - | 100 123 215 | - | 94 627 355 |
| Sum langsiktig gjeld | 108 033 160 | 105 397 830 | 106 834 698 | 97 274 241 | 99 650 237 |
| Leverandørgjeld | 404 535 | 414 212 | 1 980 150 | 580 151 | 649 754 |
| Betalbar skatt | 772 687 | 817 934 | - | - | - |
| Utbytte | - | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 564 332 | 1 872 485 | 4 479 960 | 6 308 974 | 5 005 868 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 741 553 | 5 104 630 | 6 460 110 | 6 889 125 | 5 655 622 |
| Sum gjeld | 112 774 714 | 110 502 461 | 113 294 808 | 104 163 366 | 105 305 859 |
| Sum egenkapital og gjeld | 146 316 795 | - | 140 725 025 | 128 589 470 | 129 758 833 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 0,55 | 2,17 | 0,25 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,36▼ | 3,60 | 4,13 | 4,26 | 4,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▼ | 7,1 % | 5,8 % | 5,6 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▼ | 59,1 % | 54,3 % | 52,5 % | 37,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,4 %▼ | 31,6 % | 20,7 % | 21,7 % | 11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,9 %▲ | 21,8 % | 19,5 % | 19,0 % | 18,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Daaeskogen Eiendom AS55,3 %
17,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Daaeskogen Eiendom AS55,3 % 17,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Inger Johanne Langeland | 1971 |
| Styrets leder | Reidar Andresen | 1965 |
| Styremedlem | Are Prytz Berset | 1973 |
| Styremedlem | Svein Bjarne Nordal | 1945 |
| Styremedlem | Inger Johanne Langeland | 1971 |
| Revisor | MØRE REVISJON AS928 555 194 | - |
| Regnskapsfører | NOMIA AS995 627 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nedregaard AS60,0 %Ålesund · 7 500 ordinære aksjer
- SYNSOL PRO AS10,0 %Oslo · 1 250 ordinære aksjer
- ALMITA PRO AS10,0 %Ålesund · 1 250 ordinære aksjer
- Gaviota AS10,0 %Ålesund · 1 250 ordinære aksjer
- SOLBRAA INVEST PRO AS10,0 %Ålesund · 1 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nedregaard AS
- Agrinor AS100,0 %
- Nedregaard i AS100,0 %
- Daaetunet AS70,0 %
- Daaegården AS60,0 %
- Daaeskogen Eiendom AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 914 343 941 · 80 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.