- Org.nr.
- 989 216 228
- Adresse
- Enebakkveien 443, 1290 Oslo
- Hovedeier
- Rolott Holding AS, 100 %
Driftsresultat795 72916,9 % margin
EBITDA1 676 638før av- og nedskrivninger
Årsresultat−285 852−6,1 % margin
Egenkapital2 064 3078,3 % av eiendelene
Dajoti Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 216 228
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2005
- Registrert
- 16.01.2006
- Adresse
- Enebakkveien 443, 1290 Oslo
- Postadresse
- Sagveien 125
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dajoti Eiendom AS989 481 185 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og forvaltning og drift av fast eiendom, herunder deltagelse i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 698 311 | 4 566 540 | 4 153 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 698 311 | 4 566 540 | 4 153 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Avskrivning på driftsmidler | 880 909 | 856 654 | 872 511 | 788 895 | 788 895 |
| Annen driftskostnad | 3 021 673 | 1 658 554 | 208 174 | 255 536 | 199 940 |
| Sum driftskostnader | 3 902 582 | 2 515 208 | 1 080 685 | 1 044 431 | 988 835 |
| Driftsresultat | 795 729 | 2 051 332 | 3 072 315 | 2 855 569 | 2 911 165 |
| Annen renteinntekt | 56 426 | 88 258 | 59 245 | 20 234 | 3 294 |
| Sum finansinntekter | 56 426 | 88 258 | 59 245 | 20 234 | 3 294 |
| Annen rentekostnad | 1 218 633 | 1 329 138 | 1 170 473 | 808 221 | 659 370 |
| Sum finanskostnader | 1 218 633 | 1 329 138 | 1 170 473 | 808 221 | 659 370 |
| Netto finans | −1 162 206 | −1 240 880 | −1 111 227 | −787 986 | −656 076 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 961 088 | 2 067 583 | 2 255 089 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 496 120 |
| Resultat før skattekostnad | −366 477 | 810 452 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −80 625 | 178 156 | 431 363 | 454 868 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 529 725 | 1 612 715 | 1 758 969 |
| Årsresultat | −285 852 | 632 296 | 1 529 725 | 1 612 715 | 1 758 969 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −285 852 | 632 296 | 1 529 725 | 1 612 715 | 1 758 969 |
| Totalresultat | −285 852 | 632 296 | 1 529 725 | 1 612 715 | 1 758 969 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 632 296 | 529 725 | 612 715 | 758 969 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 285 852 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −285 852 | 632 296 | 1 529 725 | 1 612 715 | 1 758 969 |
| Utsatt skattefordel | 228 685 | 148 060 | 139 814 | 137 394 | 128 117 |
| Sum immaterielle eiendeler | 228 685 | 148 060 | 139 814 | 137 394 | 128 117 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 083 127 | 23 155 544 | 24 012 198 | 21 024 517 | 21 765 841 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 15 857 | 63 428 |
| Sum varige driftsmidler | 23 083 127 | 23 155 544 | 24 012 198 | 21 040 374 | 21 829 269 |
| Sum anleggsmidler | 23 311 812 | 23 303 604 | 24 152 012 | 21 177 768 | 21 957 386 |
| Kundefordringer | - | - | 71 422 | 71 422 | 71 422 |
| Andre kortsiktige fordringer | 85 690 | 73 070 | 58 624 | 149 | 149 |
| Sum fordringer | 85 690 | 73 070 | 130 046 | 71 571 | 71 571 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 616 977 | 1 979 423 | 2 008 221 | 3 431 018 | 3 122 955 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 616 977 | 1 979 423 | 2 008 221 | 3 431 018 | 3 122 955 |
| Sum omløpsmidler | 1 702 668 | 2 052 493 | 2 138 267 | 3 502 588 | 3 194 525 |
| Sum eiendeler | 25 014 479 | 25 356 096 | 26 290 279 | 24 680 356 | 25 151 911 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 757 709 | 757 709 | 757 709 | 757 709 | 757 709 |
| Sum innskutt egenkapital | 857 709 | 857 709 | 857 709 | 857 709 | 857 709 |
| Annen egenkapital | 1 206 598 | 4 492 450 | 3 860 154 | 3 330 429 | 2 717 714 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 206 598 | 4 492 450 | 3 860 154 | 3 330 429 | 2 717 714 |
| Sum egenkapital | 2 064 307 | 5 350 159 | 4 717 863 | 4 188 138 | 3 575 423 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 404 950 | 17 404 950 | 17 404 950 | 17 404 950 | 18 492 200 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 404 950 | - | 17 404 950 | - | 18 492 200 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 404 950 | 17 404 950 | 17 404 950 | 17 404 950 | 18 492 200 |
| Leverandørgjeld | 93 990 | 116 623 | 58 624 | - | - |
| Betalbar skatt | - | 186 402 | 433 783 | 464 145 | 496 127 |
| Skyldig offentlige avgifter | 167 415 | - | 174 695 | 153 286 | 156 711 |
| Utbytte | 3 000 000 | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 283 818 | 2 297 962 | 2 500 364 | 1 469 837 | 1 431 450 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 545 223 | 2 600 987 | 4 167 466 | 3 087 268 | 3 084 288 |
| Sum gjeld | 22 950 173 | 20 005 937 | 21 572 416 | 20 492 218 | 21 576 488 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 014 479 | 25 356 096 | 26 290 279 | 24 680 356 | 25 151 911 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 0,79 | 0,51 | 1,13 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,12▲ | 3,74 | 4,57 | 4,89 | 6,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 8,3 % | 12,3 % | 11,5 % | 11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,9 %▼ | 44,9 % | 74,0 % | 73,2 % | 74,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,1 %▼ | 13,8 % | 36,8 % | 41,4 % | 45,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,3 %▼ | 21,1 % | 17,9 % | 17,0 % | 14,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dajoti Eiendom AS16,9 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dajoti Eiendom AS16,9 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Ottesen | 1950 |
| Styrets leder | Per Ottesen | 1950 |
| Styremedlem | Dan Fredrik Clemp Ottesen | 1983 |
| Varamedlem | Kjersti Gro Hansen Ottesen | 1958 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rolott Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rolott Holding AS
- CLEMP AS100,0 %
- Dajoti Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.