- Org.nr.
- 986 393 781
- Adresse
- Dillingtoppen 15, 1570 Dilling
Driftsresultat650 32840,2 % margin
EBITDA828 628før av- og nedskrivninger
Årsresultat510 65631,6 % margin
Egenkapital21 714 73396,9 % av eiendelene
Dalaasen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 393 781
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 20.12.2003
- Registrert
- 28.01.2004
- Adresse
- Dillingtoppen 15, 1570 Dilling
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 2 280 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dalaasen Eiendom AS986 508 708 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, drift, utvikling og salg av eiendom, samt investering i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 617 334 | 1 630 654 | 1 506 265 | 1 413 270 | 1 342 516 |
| Sum driftsinntekter | 1 617 334 | 1 630 654 | 1 506 265 | 1 413 270 | 1 342 516 |
| Lønnskostnad | 235 502 | 273 993 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 178 300 | 178 300 | 178 300 | 178 300 | 178 300 |
| Annen driftskostnad | 553 204 | 262 503 | 405 956 | 115 975 | 157 540 |
| Sum driftskostnader | 967 006 | 714 796 | 584 256 | 294 275 | 335 840 |
| Driftsresultat | 650 328 | 915 858 | 922 009 | 1 118 995 | 1 006 676 |
| Annen renteinntekt | 8 738 | 8 806 | 10 983 | 4 446 | 1 108 |
| Sum finansinntekter | 8 738 | 8 806 | 10 983 | 4 446 | 1 108 |
| Annen rentekostnad | 94 | 471 | 332 | 83 | - |
| Sum finanskostnader | 94 | 471 | 332 | 83 | - |
| Netto finans | 8 644 | 8 336 | 10 651 | 4 363 | 1 108 |
| Resultat før skatt | - | - | 932 660 | 1 123 358 | 1 007 784 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 221 712 |
| Resultat før skattekostnad | 658 972 | 924 194 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 148 316 | 208 545 | 255 448 | 247 139 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 677 212 | 876 219 | 786 072 |
| Årsresultat | 510 656 | 715 649 | 677 212 | 876 219 | 786 072 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 510 656 | 715 649 | 677 212 | 876 219 | 786 072 |
| Totalresultat | 510 656 | 715 649 | 677 212 | 876 219 | 786 072 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 801 000 | 180 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 123 788 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 510 656 | 715 649 | - | 696 219 | 786 072 |
| Sum overføringer og disponeringer | 510 656 | 715 649 | 677 212 | 876 219 | 786 072 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 118 838 | 6 297 138 | 6 475 438 | 6 653 738 | 6 832 038 |
| Sum varige driftsmidler | 6 118 838 | 6 297 138 | 6 475 438 | 6 653 738 | 6 832 038 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 9 329 784 | 9 319 534 | 9 230 327 | 9 110 053 | 8 650 053 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 030 000 | - | 5 030 000 | 5 030 000 | 5 030 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 389 784 | 14 349 534 | 14 260 327 | 14 140 053 | 13 680 053 |
| Sum anleggsmidler | 20 508 622 | 20 646 672 | 20 735 765 | 20 793 791 | 20 512 091 |
| Kundefordringer | - | 73 686 | - | 3 360 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 56 725 | 51 343 | 46 057 | 60 400 | - |
| Sum fordringer | 56 725 | 125 029 | 46 057 | 63 760 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 843 311 | 1 242 670 | 2 101 963 | 1 526 128 | 3 147 381 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 843 311 | 1 242 670 | 2 101 963 | 1 526 128 | 3 147 381 |
| Sum omløpsmidler | 1 900 036 | 1 367 699 | 2 148 019 | 1 589 888 | 3 147 381 |
| Sum eiendeler | 22 408 657 | 22 014 371 | 22 883 784 | 22 383 679 | 23 659 472 |
| Aksjekapital | 2 280 000 | 2 280 000 | 2 280 000 | 2 280 000 | 2 280 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 280 000 | 2 280 000 | 2 280 000 | 2 280 000 | 2 280 000 |
| Annen egenkapital | 19 434 733 | 18 924 077 | 18 208 429 | 19 332 216 | 20 815 997 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 434 733 | 18 924 077 | 18 208 429 | 19 332 216 | 20 815 997 |
| Sum egenkapital | 21 714 733 | 21 204 077 | 20 488 429 | 21 612 216 | 23 095 997 |
| Utsatt skatt | 234 885 | 246 356 | 256 121 | 264 018 | 269 867 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 234 885 | 246 356 | 256 121 | 264 018 | 269 867 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 945 | 945 | 945 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 945 | 945 | 945 |
| Sum langsiktig gjeld | 234 885 | 246 356 | 257 066 | 264 963 | 270 812 |
| Leverandørgjeld | 21 432 | 4 218 | 11 296 | 15 805 | 12 501 |
| Betalbar skatt | 159 787 | 218 310 | 263 345 | 252 988 | 225 316 |
| Skattetrekk og andre trekk | 42 319 | 67 416 | 62 648 | 57 706 | 54 845 |
| Utbytte | - | - | 1 801 000 | 180 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 235 502 | 273 993 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 459 040 | 563 938 | 2 138 289 | 506 499 | 292 662 |
| Sum gjeld | 693 925 | 810 294 | 2 395 355 | 771 463 | 563 475 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 408 657 | 22 014 371 | 22 883 784 | 22 383 679 | 23 659 472 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,14▲ | 2,43 | 1,00 | 3,14 | 10,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,04 | 0,12 | 0,04 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 4,1 % | 4,1 % | 4,9 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▼ | 56,2 % | 61,2 % | 79,2 % | 75,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▼ | 43,9 % | 45,0 % | 62,0 % | 58,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,9 %▲ | 96,3 % | 89,5 % | 96,6 % | 97,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dalaasen Eiendom AS40,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dalaasen Eiendom AS40,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Anders Dalaasen | 1971 |
| Styrets leder | Per Anders Dalaasen | 1971 |
| Styremedlem | Paal Erik Dalaasen | 1967 |
| Styremedlem | John Marius Borgersen | 1981 |
| Revisor | KROGH REVISJON AS916 131 720 | - |
| Regnskapsfører | MAGNAR NILSEN CONSULTING AS936 025 609 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRN ERIK DALAASEN25,0 %f. 1942 · Moss · 570 A-aksjer
- Anniken Dalaasen Borgersen21,9 %f. 1974 · Moss · 500 C-aksjer
- PER ANDERS DALAASEN21,9 %f. 1971 · Dilling · 500 B-aksjer
- PAAL ERIK DALAASEN21,9 %f. 1967 · Moss · 500 D-aksjer
- Anniken Dalaasen Borgersen3,07 %f. 1974 · Moss · 70 A-aksjer
- PER ANDERS DALAASEN3,07 %f. 1971 · Dilling · 70 A-aksjer
- PAAL ERIK DALAASEN3,07 %f. 1967 · Moss · 70 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SRD Invest AS50,0 %993 131 482 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.