- Org.nr.
- 914 386 608
- Adresse
- Tangen 7, 4072 Randaberg
- Hovedeier
- BRI EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−447 170−4,3 % margin
EBITDA−362 204før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 251 294−21,5 % margin
Egenkapital9 205 99719,0 % av eiendelene
DALE UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 386 608
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 21.10.2014
- Registrert
- 30.10.2014
- Adresse
- Tangen 7, 4072 Randaberg
- Kommune
- Randaberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Randaberg (138)
- Aksjekapital
- 9 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DALE UTVIKLING AS914 570 948 · RANDABERG5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og videreutvikle eiendommer, herunder tilrettelegge og leie ut lokaler til næringsvirksomhet gjennom datterselskap.
Tidligere navn
- Inceptum 816 AS30.10.2014 til 02.12.2014
- BTA EIENDOM AS02.12.2014 til 27.04.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 167 503 | 147 835 | 210 491 | 330 553 | 496 569 |
| Leieinntekter | 10 294 246 | 10 073 174 | 9 530 134 | 8 819 781 | 7 133 756 |
| Annen driftsinntekt | 6 660 | 87 949 | 79 609 | 100 909 | 5 750 |
| Sum driftsinntekter | 10 468 409 | 10 308 958 | 9 820 235 | 9 251 242 | 7 636 076 |
| Varekostnad | 82 683 | 74 818 | 114 073 | 109 418 | 154 521 |
| Lønnskostnad | 1 846 771 | 2 031 325 | 2 103 955 | 1 951 700 | 1 220 440 |
| Avskrivning av driftsmidler | 84 966 | 114 066 | 199 350 | 204 000 | 292 200 |
| Annen driftskostnad | 8 901 159 | 5 327 445 | 5 504 016 | 5 643 972 | 4 684 393 |
| Sum driftskostnader | 10 915 579 | 7 547 655 | 7 921 394 | 7 909 090 | 6 351 554 |
| Driftsresultat | −447 170 | 2 761 303 | 1 898 841 | 1 342 152 | 1 284 522 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 127 459 | 121 408 | 72 162 | 56 296 |
| Annen renteinntekt | 499 | 1 602 | 3 026 | 1 381 | - |
| Sum finansinntekter | 499 | 129 061 | 124 434 | 73 543 | 56 296 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 314 946 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 124 659 | 2 378 212 | 2 034 209 | 1 359 302 | 973 012 |
| Sum finanskostnader | 2 439 605 | 2 378 212 | 2 034 209 | 1 359 302 | 973 012 |
| Netto finans | −2 439 106 | −2 249 151 | −1 909 775 | −1 285 759 | −916 716 |
| Resultat før skatt | - | - | −10 934 | 56 394 | 367 806 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 81 907 |
| Resultat før skattekostnad | −2 886 275 | 512 151 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −634 981 | 112 674 | −2 338 | 12 556 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −8 596 | 43 838 | 285 899 |
| Årsresultat | −2 251 294 | 399 477 | −8 596 | 43 838 | 285 899 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 251 294 | 399 477 | −8 596 | 43 838 | 285 899 |
| Totalresultat | −2 251 294 | 399 477 | −8 596 | 43 838 | 285 899 |
| Overført fra annen innskutt EK | - | - | - | - | −409 180 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 356 218 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 43 259 | - | 43 838 | - |
| Konsernbidrag | −2 242 229 | - | - | - | 695 079 |
| Overført fra annen egenkapital | −9 065 | - | −8 596 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 251 294 | 399 477 | −8 596 | 43 838 | 285 899 |
| Utsatt skattefordel | 202 365 | 199 807 | 212 009 | 209 671 | 247 384 |
| Sum immaterielle eiendeler | 202 365 | 199 807 | 212 009 | 209 671 | 247 384 |
| Tomt | 16 210 007 | 11 648 776 | 9 216 448 | 7 935 568 | 6 763 252 |
| Maskiner og inventar | 211 403 | 296 369 | 398 081 | 597 431 | 461 918 |
| Sum varige driftsmidler | 16 421 411 | 11 945 146 | 9 614 530 | 8 532 999 | 7 225 170 |
| Andre langsiktige fordringer | 6 743 | 6 743 | 6 743 | 6 743 | 15 661 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 743 | 6 743 | 6 743 | 6 743 | 15 661 |
| Sum anleggsmidler | 16 630 519 | 12 151 696 | 9 833 282 | 8 749 413 | 7 488 215 |
| Sum varer | 27 288 752 | 27 288 752 | 27 288 752 | 27 288 752 | 27 288 752 |
| Kundefordringer | 539 702 | 232 752 | 218 096 | 332 709 | 337 376 |
| Andre kortsiktige fordringer | 135 350 | 96 934 | 117 874 | 86 501 | 68 880 |
| Konsernfordringer | 2 874 652 | 442 771 | 2 015 312 | 1 893 904 | 2 598 521 |
| Sum fordringer | 3 549 704 | 772 457 | 2 351 281 | 2 313 114 | 3 004 777 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 079 650 | 949 528 | 942 830 | 1 286 210 | 2 778 329 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 079 650 | 949 528 | 942 830 | 1 286 210 | 2 778 329 |
| Sum omløpsmidler | 31 918 106 | 29 010 737 | 30 582 864 | 30 888 076 | 33 071 858 |
| Sum eiendeler | 48 548 625 | 41 162 433 | 40 416 146 | 39 637 489 | 40 560 073 |
| Aksjekapital | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 137 924 | 137 924 | 137 924 | 137 924 | 48 733 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 137 924 | 9 137 924 | 9 137 924 | 9 137 924 | 9 048 733 |
| Annen egenkapital | 68 073 | 78 501 | 35 242 | 43 838 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 68 073 | 78 501 | 35 242 | 43 838 | - |
| Sum egenkapital | 9 205 997 | 9 216 425 | 9 173 166 | 9 181 761 | 9 048 733 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 700 000 | 29 696 969 | 29 625 000 | 29 625 000 | 30 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 228 865 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 928 865 | 29 696 969 | 29 625 000 | 29 625 000 | 30 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 928 865 | 29 696 969 | 29 625 000 | 29 625 000 | 30 000 000 |
| Leverandørgjeld | 263 370 | 1 123 463 | 479 928 | 188 712 | 168 571 |
| Utbytte | - | 456 690 | 5 000 | - | 891 127 |
| Skyldig offentlige avgifter | 161 531 | - | 149 823 | 170 271 | 115 135 |
| Annen kortsiktig gjeld | 988 862 | 545 816 | 983 230 | 471 745 | 336 506 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 413 763 | 2 249 039 | 1 617 980 | 830 728 | 1 511 340 |
| Sum gjeld | 39 342 628 | 31 946 008 | 31 242 980 | 30 455 728 | 31 511 340 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 548 625 | 41 162 433 | 40 416 146 | 39 637 489 | 40 560 073 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,58▲ | 12,90 | 18,90 | 37,18 | 21,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,27▲ | 3,47 | 3,41 | 3,32 | 3,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | 7,1 % | 5,1 % | 3,5 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,3 %▼ | 26,8 % | 19,3 % | 14,5 % | 16,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,5 %▼ | 3,9 % | −0,1 % | 0,5 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,0 %▼ | 22,4 % | 22,7 % | 23,2 % | 22,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DALE UTVIKLING AS−4,3 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
DALE UTVIKLING AS−4,3 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Tom Guse | 1968 |
| Styrets leder | Bjørn Rygg | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRI EIENDOM AS100,0 %Randaberg · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BR Industrier AS
- BRI EIENDOM AS100,0 %
- BRI EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- AT TRAKTOREIENDOM AS100,0 %
- DALE UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.