- Org.nr.
- 992 311 304
- Telefon
- 55 21 55 00
- Adresse
- Wernersholmvegen 49, 5232 Paradis
Driftsresultat350 62010,7 % margin
EBITDA1 579 864før av- og nedskrivninger
Årsresultat−187 969−5,7 % margin
Egenkapital−2 076 225−18,3 % av eiendelene
Daleelva Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 311 304
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.01.2008
- Registrert
- 13.02.2008
- Adresse
- Wernersholmvegen 49, 5232 Paradis
- Telefon
- 55 21 55 00
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Daleelva Eiendom AS992 313 986 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å drive eiendomsutvikling og utbyggingsvirksomhet, å eie og forvalte fast eiendom samt å drive annen virksomhet som naturlig står i sammenheng med forannevnte virksomheter, herunder foreta investeringer i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 287 142 | 3 150 308 | 2 995 156 | 2 715 206 | 2 593 662 |
| Sum driftsinntekter | 3 287 142 | 3 150 308 | 2 957 033 | 2 703 695 | 2 593 662 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 223 064 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 229 244 | 1 229 244 | 1 229 244 | 1 229 244 | - |
| Annen driftskostnad | 1 707 278 | 1 673 135 | 1 610 369 | 1 210 209 | 1 435 777 |
| Sum driftskostnader | 2 936 522 | 2 902 379 | 2 839 613 | 2 439 453 | 2 658 841 |
| Driftsresultat | 350 620 | 247 929 | 117 420 | 264 243 | −65 178 |
| Annen renteinntekt | 41 236 | 24 591 | 11 450 | 2 152 | 1 |
| Sum finansinntekter | 41 236 | 24 591 | 11 450 | 2 152 | 1 |
| Annen rentekostnad | 632 842 | 665 388 | 673 404 | 552 577 | 384 263 |
| Sum finanskostnader | 632 842 | 665 388 | 673 404 | 552 577 | 384 263 |
| Netto finans | −591 606 | −640 796 | −661 954 | −550 425 | −384 263 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −449 441 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −98 878 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −350 563 |
| Resultat før skattekostnad | −240 985 | −392 867 | −544 534 | −286 182 | - |
| Skattekostnad | - | - | −119 533 | −62 696 | - |
| Skattekostnad 2, 3 -53 O17 | - | −86 431 | - | - | - |
| Årsresultat | −187 969 | −306 437 | −425 001 | −223 486 | −350 563 |
| Udekket tap | −187 969 | −306 437 | −425 001 | −223 486 | −350 563 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −425 001 | −223 486 | −350 563 |
| Salgsinntekt | - | - | −38 123 | −11 511 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 277 212 | 1 224 195 | 1 137 764 | 1 018 231 | 955 535 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 277 212 | 1 224 195 | 1 137 764 | 1 018 231 | 955 535 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 705 921 | 8 925 449 | 10 144 977 | 11 364 505 | 12 584 033 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 53 032 | - | 72 464 | 82 180 | 91 896 |
| Sum varige driftsmidler | 7 758 953 | 8 988 197 | 10 217 441 | 11 446 685 | 12 675 929 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 036 164 | 10 212 391 | 11 355 205 | 12 464 916 | 13 631 464 |
| Kundefordringer | 414 887 | 680 473 | 317 832 | 303 785 | 328 510 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 15 680 |
| Andre kortsiktige fordringer | 65 046 | 40 405 | 45 740 | 205 174 | - |
| Sum fordringer | 479 933 | 720 877 | 363 572 | 508 958 | 344 190 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 854 912 | 304 042 | 368 590 | 124 049 | 14 857 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 854 912 | 304 042 | 368 590 | 124 049 | 14 857 |
| Sum omløpsmidler | 2 334 845 | 1 024 919 | 732 162 | 633 007 | 359 046 |
| Sum eiendeler | 11 371 009 | 11 237 311 | 12 087 366 | 13 097 923 | 13 990 510 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Udekket tap | 2 576 225 | 2 388 257 | 2 081 820 | 1 656 819 | 1 433 333 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 576 225 | - | −2 081 820 | - | −1 433 333 |
| Sum egenkapital | −2 076 225 | −1 888 257 | −1 581 820 | −1 156 819 | −933 333 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 250 000 | 450 000 | 663 840 | 1 808 288 | 2 952 736 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 12 756 659 | 12 149 175 | 12 524 743 | 11 928 326 | 11 469 545 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 006 659 | - | 13 188 583 | 13 736 614 | 14 422 281 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 188 583 | 13 736 614 | 14 422 281 |
| Leverandørgjeld | 29 768 | 132 721 | 134 181 | - | 178 267 |
| Skyldige offentlige avgifter | 127 378 | 103 835 | 87 917 | 81 027 | 76 984 |
| Annen kortsiktig gjeld | 283 429 | 289 837 | 258 505 | - | 246 312 |
| Sum kortsiktig gjeld | 440 575 | - | 480 604 | 518 128 | 501 563 |
| Sum gjeld | 13 447 234 | 13 125 567 | 13 669 187 | 14 254 742 | 14 923 843 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 371 009 | - | 12 087 366 | 13 097 923 | 13 990 510 |
| aksjer å kr 10,00) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,30▲ | 1,95 | 1,52 | 1,22 | 0,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,48▲ | −6,95 | −8,64 | −12,32 | −15,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 2,3 % | 1,0 % | 2,0 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,7 %▲ | 7,9 % | 4,0 % | 9,8 % | −2,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,7 %▲ | −9,7 % | −14,4 % | −8,3 % | −13,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −18,3 %▼ | −16,8 % | −13,1 % | −8,8 % | −6,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Daleelva Eiendom AS10,7 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Daleelva Eiendom AS10,7 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Magne Vedvik | 1954 |
| Styremedlem | Arne Inge Dalseide | 1948 |
| Styremedlem | Børge Knustad | 1958 |
| Styremedlem | Espen Eikemo Samsonsen | 1972 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nistadgruppen AS50,0 %Bergen · 25 000 ordinære aksjer
- Dalseide & Fløysand AS50,0 %Paradis · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.