- Org.nr.
- 898 227 502
- Telefon
- 920 86 487
- Adresse
- Stormmusbrinken 61, 1684 Vesterøy
Driftsresultat−132 491−68,2 % margin
EBITDA−99 891før av- og nedskrivninger
Årsresultat116 73960,1 % margin
Egenkapital3 347 12418,3 % av eiendelene
Danielsen Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 227 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.03.2012
- Registrert
- 10.05.2012
- Adresse
- Stormmusbrinken 61, 1684 Vesterøy
- Telefon
- 920 86 487
- Kommune
- Hvaler
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredrik Danielsen AS998 410 738 · HVALER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom og alt som er beslektet med dette, herunder kjøp og salg av andre selskap. Selskapet tilbyr også vaktmestertjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 194 358 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 194 358 | 108 334 | 419 783 | 4 531 902 | 2 390 254 |
| Varekostnad | 21 312 | - | - | 738 713 | 428 153 |
| Lønnskostnad | 3 974 | - | - | 125 669 | 72 799 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 600 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 268 963 | - | - | 331 471 | 596 332 |
| Sum driftskostnader | 326 849 | 418 159 | 993 024 | 1 195 853 | 1 097 284 |
| Driftsresultat | −132 491 | −309 825 | −573 240 | 3 336 049 | 1 292 970 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 014 241 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 014 241 | 1 044 437 | 1 113 216 | 912 410 | 489 072 |
| Annen rentekostnad | 731 921 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 128 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 732 049 | 804 731 | 777 574 | −525 249 | 360 494 |
| Resultat før skatt | 149 701 | −70 119 | −237 598 | 3 723 210 | 1 421 547 |
| Skattekostnad | 32 962 | - | - | 819 467 | 123 870 |
| Årsresultat | 116 739 | −55 223 | −185 784 | 2 903 743 | 1 297 677 |
| Annen egenkapital | 116 739 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 70 633 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 70 633 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 18 000 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 000 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 070 633 | 18 103 233 | 18 135 833 | 18 000 000 | 20 158 177 |
| Kundefordringer | 30 903 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 30 903 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 179 048 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 179 048 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 209 951 | 133 189 | 313 649 | 1 177 944 | 521 959 |
| Sum eiendeler | 18 280 584 | 18 236 422 | 18 449 482 | 19 177 944 | 20 680 136 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 247 124 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 247 124 | 3 130 385 | 3 185 608 | 3 371 393 | 467 649 |
| Sum egenkapital | 3 347 124 | 3 230 385 | 3 285 608 | 3 471 393 | 567 649 |
| Utsatt skatt | 393 927 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 393 927 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 042 560 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 042 560 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 130 519 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 029 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 134 155 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 203 271 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 496 973 | 3 386 247 | 3 102 402 | 3 183 968 | 2 879 145 |
| Sum gjeld | 14 933 460 | 15 006 037 | 15 163 874 | 15 706 552 | 20 112 487 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 280 584 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 619 791 | 12 061 471 | 12 522 584 | 17 233 342 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,04 | 0,10 | 0,37 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,46▼ | 4,65 | 4,62 | 4,52 | 35,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,0 % | 2,9 % | 21,3 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −68,2 %▲ | −286,0 % | −136,6 % | 73,6 % | 54,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | −51,0 % | −44,3 % | 64,1 % | 54,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,3 %▲ | 17,7 % | 17,8 % | 18,1 % | 2,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Danielsen Eiendomsutvikling AS−68,2 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Danielsen Eiendomsutvikling AS−68,2 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Rene Danielsen | 1981 |
| Styrets leder | Fredrik Rene Danielsen | 1981 |
| Varamedlem | Helene Holmen Danielsen | 1984 |
| Regnskapsfører | ABAKUS REGNSKAP & RÅDGIVNING AS928 684 180 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FREDRIK RENE DANIELSEN100,0 %f. 1981 · Vesterøy · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hvalstrand Marina AS100,0 %983 776 647 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.