- Org.nr.
- 978 635 342
- Adresse
- Le Maires vei 5, 9900 Kirkenes
- Hovedeier
- DANI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat282 16646,4 % margin
Årsresultat27 7874,6 % margin
Egenkapital1 381 59127,7 % av eiendelene
Danielsens Eiendomselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 635 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 03.06.1997
- Registrert
- 18.06.1997
- Adresse
- Le Maires vei 5, 9900 Kirkenes
- Postadresse
- Fyllingsveien 16
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- 1 040 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Danielsens Eiendomselskap AS999 400 930 · SØR-VARANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av bygg.
Tidligere navn
- Danielsens Eiendom AS18.06.1997 til 27.06.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 608 146 | - | - | 911 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 608 146 | 875 000 | 842 000 | 911 000 | 884 019 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | 94 180 | 185 709 |
| Annen driftskostnad | 325 980 | - | - | 659 012 | 474 935 |
| Sum driftskostnader | 325 980 | 439 749 | 549 794 | 753 192 | 660 644 |
| Driftsresultat | 282 166 | 435 251 | 292 206 | 157 808 | 223 375 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 35 465 | - | - | 60 601 | 37 989 |
| Sum finansinntekter | 35 465 | 56 159 | 63 395 | 60 601 | 37 989 |
| Annen rentekostnad | 277 313 | - | - | 224 288 | 192 260 |
| Annen finanskostnad | 4 694 | - | - | 759 | 808 |
| Sum finanskostnader | 282 007 | 322 942 | 295 027 | 225 047 | 193 068 |
| Netto finans | −246 542 | −266 783 | −231 632 | −164 446 | −155 079 |
| Resultat før skatt | - | 168 469 | 60 574 | −6 638 | 68 296 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −6 638 | 68 296 |
| Resultat før skattekostnad | 35 624 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 837 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 27 787 | 219 534 | 76 882 | −6 638 | 68 296 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 787 | - | - | −6 638 | 68 296 |
| Totalresultat | 27 787 | - | - | −6 638 | 68 296 |
| Avsatt til annen egenkapital | 27 787 | - | - | −6 638 | 68 296 |
| Sum overføringer og disponeringer | 27 787 | - | - | −6 638 | 68 296 |
| Leieinntekter LI, | - | - | - | - | 884 019 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 685 430 | - | - | 3 691 854 | 3 758 698 |
| Sum varige driftsmidler | 3 685 430 | - | - | 3 691 854 | 3 758 698 |
| Lån til foretak i samme konsern | 467 965 | - | - | 1 042 029 | 958 359 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 467 965 | - | - | 1 042 029 | 958 359 |
| Sum anleggsmidler | 4 153 395 | 4 387 089 | 4 499 040 | 4 733 883 | 4 717 057 |
| Kundefordringer | - | - | - | 311 250 | 223 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 489 | - | - | 8 484 | 7 935 |
| Fordring på konsernselskap | 641 889 | - | - | 538 824 | 561 893 |
| Sum fordringer | 653 378 | - | - | 858 558 | 793 578 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 185 660 | - | - | 22 738 | 9 740 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 185 660 | - | - | 22 738 | 9 740 |
| Sum omløpsmidler | 839 038 | 1 313 604 | 939 323 | 881 296 | 803 318 |
| Sum eiendeler | 4 992 433 | 5 700 693 | 5 438 364 | 5 615 179 | 5 520 375 |
| Aksjekapital | 1 040 000 | - | - | 1 040 000 | 1 040 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 040 000 | 1 040 000 | 1 097 820 | 1 040 000 | 1 040 000 |
| Annen egenkapital | 341 591 | - | - | 31 603 | 38 241 |
| Sum opptjent egenkapital | 341 591 | 291 233 | 108 485 | 31 603 | 38 241 |
| Sum egenkapital | 1 381 591 | 1 331 233 | 1 206 305 | 1 071 603 | 1 078 241 |
| Utsatt skatt | 57 744 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 57 744 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 073 005 | - | - | 4 035 033 | 4 355 709 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 073 005 | - | - | 4 035 033 | 4 355 709 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 130 749 | 3 437 222 | 3 714 357 | 4 035 033 | 4 355 709 |
| Leverandørgjeld | 11 489 | - | - | 37 364 | 36 383 |
| Skyldig offentlige avgifter | 20 314 | - | - | 22 889 | 17 753 |
| Annen kortsiktig gjeld | 448 290 | - | - | 448 290 | 32 290 |
| Sum kortsiktig gjeld | 480 093 | 932 238 | 517 701 | 508 543 | 86 426 |
| Sum gjeld | 3 610 842 | 4 369 460 | 4 232 058 | 4 543 576 | 4 442 135 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 992 433 | - | - | 5 615 179 | 5 520 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,75▲ | 1,41 | 1,81 | 1,73 | 9,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,61▼ | 3,28 | 3,51 | 4,24 | 4,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 8,8 % | 6,4 % | 3,9 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▼ | 49,7 % | 34,7 % | 17,3 % | 25,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▼ | 25,1 % | 9,1 % | −0,7 % | 7,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 23,4 % | 22,2 % | 19,1 % | 19,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Danielsens Eiendomselskap AS46,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Danielsens Eiendomselskap AS46,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Truls Arild Danielsen | 1961 |
| Styremedlem | Martin Danielsen | 1990 |
| Styremedlem | Hilde Danielsen | 1999 |
| Revisor | VEKST REVISJON AS960 132 734 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DANI HOLDING AS100,0 %Kirkenes · 1 040 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DANI HOLDING AS
- MA TEK AS100,0 %
- Danielsens Eiendomselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.