- Org.nr.
- 989 061 887
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Braathen Eiendom Barcode AS, 100 %
Driftsresultat41 992 50052,0 % margin
Årsresultat11 338 88514,0 % margin
Egenkapital389 546 44838,3 % av eiendelene
DEG8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 061 887
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 05.12.2005
- Registrert
- 08.12.2005
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Braathen Eiendom Forvaltning AS, Dronning Eufemias gate 8
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 12 075 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DEG8 AS998 116 082 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i aksjer, fast eiendom og andre selskapsandeler, samt å utøve virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Startfase 189 AS08.12.2005 til 19.12.2005
- Bjørvika Kontorbygg i AS19.12.2005 til 08.06.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 26 695 411 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 450 |
| Sum driftsinntekter | 80 829 085 | 76 617 530 | 71 588 809 | 63 854 757 | 26 696 861 |
| Avskrivning | - | 25 095 272 | 24 966 435 | 24 936 604 | 15 045 371 |
| Annen driftskostnad | - | 15 868 598 | - | - | 32 470 707 |
| Sum driftskostnader | 38 836 585 | 40 963 870 | 38 967 828 | 42 091 675 | 47 516 078 |
| Driftsresultat | 41 992 500 | 35 653 660 | 32 620 981 | 21 763 082 | −20 819 218 |
| Inntekt fra investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 151 059 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 78 667 |
| Sum finansinntekter | 338 801 | 337 527 | 336 266 | 323 501 | 229 726 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 808 572 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 103 303 |
| Sum finanskostnader | 27 868 333 | 31 202 641 | 26 983 798 | 14 880 045 | 8 911 875 |
| Netto finans | −27 529 532 | −30 865 114 | −26 647 532 | −14 556 544 | −8 682 150 |
| Resultat før skatt | 14 462 968 | 4 788 545 | 5 973 450 | 7 206 538 | −29 501 367 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 005 016 | 1 261 126 | 1 522 527 | −6 487 220 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −23 014 147 |
| Årsresultat | 11 338 885 | 3 783 529 | 4 712 324 | 5 684 011 | −23 014 147 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −23 014 147 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −23 014 147 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −23 014 147 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −23 014 147 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 051 879 529 |
| Prosjektering og bygg under arbeid | - | - | - | - | 468 275 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | - | 29 877 083 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 082 224 888 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 4 242 744 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 34 545 367 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 38 788 111 |
| Sum anleggsmidler | 1 014 628 499 | 1 042 766 177 | 1 068 557 257 | 1 098 182 382 | 1 121 012 999 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 4 790 163 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | - | - | - | - | 742 151 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 73 343 503 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 16 197 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 16 197 |
| Sum omløpsmidler | 1 534 864 | 1 434 832 | 2 309 871 | 3 207 812 | 73 359 700 |
| Sum eiendeler | 1 016 163 363 | 1 044 201 009 | 1 070 867 128 | 1 101 390 193 | 1 194 372 699 |
| aksjer å 110) | - | - | - | - | 11 550 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 257 477 699 |
| Sum innskutt egenkapital | 374 027 699 | 374 027 699 | 374 027 699 | 374 027 699 | 269 027 699 |
| Sum egenkapital | 389 546 448 | 388 207 563 | 384 424 034 | 379 711 710 | 269 027 699 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 8 895 332 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 8 895 332 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 808 084 | 12 684 001 | 11 678 985 | 10 417 859 | 8 895 332 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 47 165 324 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 868 095 857 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 188 488 |
| Sum kortsiktig gjeld | 610 808 830 | 643 309 445 | 674 764 109 | 711 260 624 | 916 449 668 |
| Sum gjeld | 626 616 914 | 655 993 446 | 686 443 094 | 721 678 483 | 925 345 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 1 194 372 699 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 518 749 | 14 179 864 | 10 396 335 | 5 684 011 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▼ | 1,69 | 1,79 | 1,90 | 3,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,4 % | 3,0 % | 1,9 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,0 %▲ | 46,5 % | 45,6 % | 34,1 % | −78,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▲ | 4,9 % | 6,6 % | 8,9 % | −86,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,3 %▲ | 37,2 % | 35,9 % | 34,5 % | 22,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DEG8 AS52,0 %
80,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DEG8 AS52,0 % 80,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingrid Elisabeth Moe | 1976 |
| Styrets leder | Andreas Rørvik | 1969 |
| Styremedlem | Sverre Eilifssøn Koch | 1948 |
| Styremedlem | Bjørn Anders Braathen | 1976 |
| Styremedlem | Anne Lise Braathen | 1946 |
| Styremedlem | Cristina Gjurød Braathen | 1978 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Braathen Eiendom Barcode AS100,0 %Oslo · 105 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Barcode Kjøling AS9,24 %997 749 340 · 100 706 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.