- Org.nr.
- 980 838 420
- Telefon
- 958 39 801
- Adresse
- Øvre Eikervei 177, 3048 Drammen
- Hovedeier
- Tordenstierne Holding AS, 100 %
Driftsresultat377 85211,3 % margin
EBITDA976 259før av- og nedskrivninger
Årsresultat−225 522−6,7 % margin
Egenkapital5 150 28024,1 % av eiendelene
Deichman Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 838 420
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.06.1999
- Registrert
- 11.06.1999
- Adresse
- Øvre Eikervei 177, 3048 Drammen
- Telefon
- 958 39 801
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Deichman Eiendom AS982 617 391 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomshandel, utleie og besittelse og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 354 363 | 3 632 512 | 3 100 105 | 1 653 615 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 354 363 | 3 632 512 | 3 100 105 | 1 653 615 | 1 199 190 |
| Varekostnad | 798 703 | 512 081 | 438 836 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 1 109 710 | 1 213 510 | 95 844 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 598 407 | 543 480 | 461 663 | 252 924 | 230 100 |
| Annen driftskostnad | 469 691 | 810 193 | 1 766 154 | 478 564 | 375 084 |
| Sum driftskostnader | 2 976 511 | 3 079 264 | 2 762 497 | 731 488 | 605 184 |
| Driftsresultat | 377 852 | 553 248 | 337 607 | 922 127 | 594 005 |
| Annen renteinntekt | 117 | 2 787 | 229 | 128 | - |
| Annen finansinntekt | 12 226 | 7 537 | 105 | 975 | - |
| Sum finansinntekter | 12 343 | 10 324 | 334 | 1 103 | 72 332 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | −84 562 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 679 326 | 733 172 | 447 696 | 2 057 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 100 152 | - | - |
| Sum finanskostnader | 679 326 | 733 172 | 463 286 | 2 057 | 55 733 |
| Netto finans | −666 983 | −722 848 | −462 952 | −954 | 16 599 |
| Resultat før skatt | −289 131 | −169 600 | −125 345 | 921 173 | 610 605 |
| Skattekostnad | −63 609 | −37 751 | −37 180 | 202 630 | 146 541 |
| Årsresultat | −225 522 | −131 850 | −88 164 | 718 543 | 464 064 |
| Avgitt konsernbidrag | 79 000 | 50 000 | 300 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −304 522 | −181 850 | −388 164 | 718 541 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −88 164 | 718 541 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 862 389 | 17 352 536 | 17 806 888 | 6 574 295 | - |
| Maskiner og anlegg | 33 776 | 52 625 | 71 475 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 1 885 916 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 150 146 | 207 591 | 72 370 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 932 227 | 17 612 753 | 17 950 733 | 6 735 898 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 79 000 | 50 000 | 300 000 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | 6 821 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 79 000 | 50 000 | 300 000 | 6 821 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 011 227 | 17 662 753 | 18 250 733 | 6 742 719 | 6 894 574 |
| Kundefordringer | 20 470 | 89 761 | 790 | 117 397 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 494 355 | 24 347 | 6 644 | 0 | - |
| Sum fordringer | 514 825 | 114 108 | 7 434 | 117 397 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 860 209 | 199 911 | 438 596 | 601 560 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 860 209 | 199 911 | 438 596 | 601 560 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 375 034 | 314 019 | 446 030 | 718 957 | 368 712 |
| Sum eiendeler | 21 386 261 | 17 976 772 | 18 696 763 | 7 461 676 | 7 263 285 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 050 280 | 5 354 802 | 5 536 652 | 5 945 117 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 050 280 | 5 354 802 | 5 536 652 | 5 945 117 | 5 733 576 |
| Sum egenkapital | 5 150 280 | 5 454 802 | 5 636 652 | 6 045 117 | 5 833 576 |
| Utsatt skatt | 1 028 993 | 1 092 602 | 1 130 353 | 1 167 533 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 028 993 | 1 092 602 | 1 130 353 | 1 167 533 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 780 000 | 10 740 000 | 11 200 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 780 000 | - | 11 200 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 330 353 | 1 167 533 | 1 200 890 |
| Leverandørgjeld | 187 598 | 39 146 | 279 138 | 7 135 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 92 987 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 31 181 | 179 020 | 29 672 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 79 000 | 50 000 | 300 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 129 208 | 421 203 | 120 948 | 130 886 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 426 987 | - | 729 758 | 249 025 | 228 819 |
| Sum gjeld | 16 235 980 | 12 521 970 | 13 060 111 | 1 416 558 | 1 429 709 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 386 261 | - | 18 696 763 | 7 461 677 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,56▲ | 0,46 | 0,61 | 2,89 | 1,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,15▲ | 2,30 | 2,32 | 0,23 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 3,1 % | 2,6 % | 12,5 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▼ | 15,2 % | 10,9 % | 55,8 % | 49,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,7 %▼ | −3,6 % | −2,8 % | 43,5 % | 38,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,1 %▼ | 30,3 % | 30,1 % | 81,0 % | 80,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Deichman Eiendom AS11,3 %
3,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Deichman Eiendom AS11,3 % 3,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Joachim Bekkevold Hansen | 1987 |
| Styrets leder | Joachim Bekkevold Hansen | 1987 |
| Regnskapsfører | ARKEN ØKONOMITJENESTER AS979 365 861 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tordenstierne Holding AS100,0 %Drammen · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tordenstierne Holding AS
- Deichman Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.