- Org.nr.
- 996 284 735
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Disenå Logistikkeiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 532 50444,7 % margin
EBITDA10 058 788før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 044 01210,3 % margin
Egenkapital19 054 84619,4 % av eiendelene
Dekklogistikk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 284 735
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 02.12.2010
- Registrert
- 09.12.2010
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Logistikk Eiendom AS997 669 126 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- MERE SØRLANDET AS09.12.2010 til 25.12.2010
- Investorprosjekt 125 AS25.12.2010 til 18.12.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 150 944 | 9 894 340 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 150 944 | 9 894 340 | 9 509 436 | 8 845 284 | 8 543 396 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 526 284 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 526 284 | 5 526 284 | 5 526 284 | 5 526 285 | - |
| Annen driftskostnad | 92 156 | 115 665 | 100 358 | 122 839 | 259 868 |
| Sum driftskostnader | 5 618 440 | 5 641 950 | 5 626 642 | 5 649 124 | 5 786 152 |
| Driftsresultat | 4 532 504 | 4 252 390 | 3 882 794 | 3 196 160 | 2 757 244 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 815 990 | 654 992 | 337 934 | 70 608 | - |
| Annen renteinntekt | 57 825 | 42 148 | 30 302 | 247 | 5 904 |
| Annen finansinntekt | 7 413 | 22 371 | 20 208 | 21 555 | - |
| Sum finansinntekter | 881 228 | 719 511 | 388 444 | 92 410 | 5 904 |
| Annen rentekostnad | 3 889 764 | 4 387 533 | 4 188 652 | 3 421 477 | 2 456 266 |
| Annen finanskostnad | - | 30 000 | 12 000 | 12 111 | 6 000 |
| Sum finanskostnader | 3 889 764 | 4 417 533 | 4 200 652 | 3 433 588 | 2 462 266 |
| Netto finans | −3 008 536 | −3 698 022 | −3 812 208 | −3 341 178 | −2 456 362 |
| Resultat før skatt | - | - | 70 586 | −145 018 | 300 882 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 210 875 |
| Resultat før skattekostnad | 1 523 969 | 554 369 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 479 957 | 266 673 | 170 529 | 112 780 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −99 943 | −257 798 | 90 007 |
| Årsresultat | 1 044 012 | 287 696 | −99 943 | −257 798 | 90 007 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 044 012 | 287 696 | −99 943 | −257 798 | 90 007 |
| Totalresultat | 1 044 012 | 287 696 | −99 943 | −257 798 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 912 400 | 804 876 | 586 998 | 699 967 | 2 157 553 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | −517 181 | −686 941 | −957 765 | - |
| Overføringer fra overkurs | 131 612 | - | - | - | −2 067 547 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 044 012 | 287 696 | −99 943 | −257 798 | 90 007 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 9 509 436 | 8 845 284 | 8 543 396 |
| Goodwill | 8 799 022 | - | 9 456 673 | 10 114 324 | 10 771 975 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 141 371 | 8 799 022 | 9 456 673 | 10 114 324 | 10 771 975 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 93 032 045 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 557 512 | 78 426 145 | 83 294 778 | 88 163 412 | - |
| Sum varige driftsmidler | 73 557 512 | 78 426 145 | 83 294 778 | 88 163 412 | 93 032 045 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 795 107 | 10 844 598 | 6 574 758 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 30 000 | 42 000 | 54 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 795 107 | 10 844 598 | 6 604 758 | 42 000 | 54 000 |
| Sum anleggsmidler | 96 493 990 | 98 069 765 | 99 356 209 | 98 319 735 | 103 858 020 |
| Kundefordringer | - | 152 706 | - | 185 715 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 909 | 85 840 | - | 134 236 | 144 591 |
| Konsernfordringer | 900 000 | 800 000 | 1 400 000 | 3 724 334 | - |
| Sum fordringer | 920 909 | 1 038 546 | 1 400 000 | 4 044 285 | 144 591 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 903 791 | 114 649 | 783 480 | 1 692 689 | 4 028 944 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 903 791 | 114 649 | 783 480 | 1 692 689 | 4 028 944 |
| Sum omløpsmidler | 1 824 700 | 1 153 194 | 2 183 480 | 5 736 974 | 4 173 535 |
| Sum eiendeler | 98 318 690 | 99 222 960 | 101 539 689 | 104 056 710 | 108 031 555 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 16 027 356 | 16 027 356 | 16 027 356 | 16 027 356 | 16 985 119 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 895 879 | 995 879 | 713 059 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 923 235 | 18 023 235 | 17 740 415 | - | 17 985 119 |
| Annen egenkapital | 131 612 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 131 612 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 19 054 846 | 18 023 235 | 17 740 415 | 17 027 356 | 17 985 119 |
| Utsatt skatt | 13 035 038 | 13 959 355 | 14 881 908 | 15 782 296 | 16 610 211 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 035 038 | 13 959 355 | 14 881 908 | 15 782 296 | 16 610 211 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 53 625 000 | 55 125 000 | 56 625 000 | 58 125 000 | 59 625 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 500 000 | 9 000 000 | 9 500 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 62 125 000 | 64 125 000 | 66 125 000 | 68 125 000 | 69 625 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 160 038 | 78 084 355 | 81 006 908 | 83 907 296 | 86 235 211 |
| Leverandørgjeld | 974 547 | - | 142 151 | 646 898 | 53 995 |
| Betalbar skatt | 1 146 930 | - | 905 353 | 897 343 | 560 024 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 10 925 | 4 670 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 169 744 | 1 031 892 | 752 562 | 812 778 | 2 769 882 |
| Annen kortsiktig gjeld | 812 585 | 977 476 | 981 375 | - | 427 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 103 806 | 3 115 370 | 2 792 366 | 3 122 058 | 3 811 225 |
| Sum gjeld | 79 263 844 | 81 199 725 | 83 799 274 | 87 029 354 | 90 046 436 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 318 690 | 99 222 960 | 101 539 689 | 104 056 710 | 108 031 555 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▲ | 0,37 | 0,78 | 1,84 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,16▼ | 4,51 | 4,72 | 5,11 | 5,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 5,0 % | 4,2 % | 3,1 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,7 %▲ | 43,0 % | 40,8 % | 36,1 % | 32,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,3 %▲ | 2,9 % | −1,1 % | −2,9 % | 1,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,4 %▲ | 18,2 % | 17,5 % | 16,4 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dekklogistikk Eiendom AS44,7 %
10,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dekklogistikk Eiendom AS44,7 % 10,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Krokedal | 1962 |
| Styremedlem | Fredrik Røed | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Disenå Logistikkeiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Disenå Logistikkeiendom AS
- Dekklogistikk Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.