- Org.nr.
- 826 190 582
- Adresse
- Tverrveien 27, 9311 Brøstadbotn
- Hovedeier
- Plarin AS, 72,8 %
Driftsresultat1 251 96923,7 % margin
EBITDA3 612 453før av- og nedskrivninger
Årsresultat−315 000−6,0 % margin
Egenkapital19 042 18340,7 % av eiendelene
DEMAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 190 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.10.2020
- Registrert
- 16.12.2020
- Adresse
- Tverrveien 27, 9311 Brøstadbotn
- Kommune
- Dyrøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Dyrøy (14)
- Aksjekapital
- 117 024
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DEMAS EIENDOM AS926 474 685 · DYRØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom, og det som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 275 696 | 4 939 264 | 4 802 657 | 4 072 229 | 4 717 616 |
| Sum driftsinntekter | 5 275 696 | 4 939 264 | 4 813 145 | 4 109 229 | 4 717 616 |
| Lønnskostnad | 158 425 | 157 650 | 158 534 | 157 650 | 147 140 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 665 748 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 360 484 | 2 360 570 | 2 373 404 | 2 550 833 | - |
| Annen driftskostnad | 1 504 818 | 329 567 | 339 897 | 296 313 | 159 992 |
| Sum driftskostnader | 4 023 727 | 2 847 787 | 2 871 835 | 3 004 796 | 2 972 880 |
| Driftsresultat | 1 251 969 | 2 091 477 | 1 941 309 | 1 104 433 | 1 744 736 |
| Annen renteinntekt | 72 936 | 93 188 | 33 767 | 1 425 | - |
| Annen finansinntekt | 9 986 | - | - | - | 24 223 |
| Sum finansinntekter | 82 922 | 93 188 | 33 767 | 1 425 | 24 223 |
| Annen rentekostnad | 1 649 891 | 1 701 831 | 1 672 848 | 1 221 187 | 741 659 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 20 707 |
| Sum finanskostnader | 1 649 891 | 1 701 831 | 1 672 848 | 1 221 187 | 762 366 |
| Netto finans | −1 566 969 | −1 608 643 | −1 639 081 | −1 219 761 | −738 143 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 006 593 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −965 473 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 972 066 |
| Resultat før skattekostnad | −315 000 | 482 834 | 302 229 | −115 329 | - |
| Skattekostnad | 0 | 261 479 | 52 630 | 120 998 | - |
| Årsresultat | −315 000 | 221 355 | 249 599 | −236 327 | 1 972 066 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 972 066 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 972 066 |
| Annen egenkapital | −315 000 | 221 355 | 249 599 | −236 327 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 249 599 | −236 327 | 1 972 066 |
| Salgsinntekt | - | - | 10 488 | 37 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 261 479 | 314 109 | 435 107 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 261 479 | 314 109 | 435 107 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 39 379 080 | 33 114 193 | 34 174 424 | 34 716 405 | 35 034 892 |
| Maskiner og anlegg | 4 038 996 | 5 005 533 | 6 032 381 | 7 137 029 | 8 843 858 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 802 269 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 335 410 | 909 566 | 1 183 057 | 1 461 392 | - |
| Sum varige driftsmidler | 44 753 486 | 39 029 292 | 41 389 862 | 43 314 826 | 45 681 019 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 753 486 | 39 029 292 | 41 651 341 | 43 628 935 | 46 116 126 |
| Kundefordringer | 0 | 1 250 | 5 625 | 5 625 | 443 035 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 190 | 0 | 35 221 | 39 619 | 44 810 |
| Sum fordringer | 38 190 | 1 250 | 40 846 | 45 244 | 487 846 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 615 258 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 015 760 | 4 173 310 | 3 057 533 | 2 632 574 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 015 760 | 4 173 310 | 3 057 533 | 2 632 574 | 1 615 258 |
| Sum omløpsmidler | 2 053 950 | 4 174 560 | 3 098 380 | 2 677 818 | 2 103 104 |
| Sum eiendeler | 46 807 436 | 43 203 852 | 44 749 720 | 46 306 753 | 48 219 231 |
| Aksjekapital | 117 024 | 117 024 | 117 024 | 117 024 | 117 024 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 117 024 | 117 024 | 111 454 | 111 454 | 111 454 |
| Annen egenkapital | 18 925 159 | 19 240 159 | 19 024 374 | 18 774 775 | 19 011 102 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 925 159 | 19 240 159 | 19 024 374 | 18 774 775 | 19 011 102 |
| Sum egenkapital | 19 042 183 | 19 357 183 | 19 135 828 | 18 886 229 | 19 122 556 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 502 091 | 23 541 083 | 25 295 519 | 27 049 953 | 28 804 373 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 502 091 | 23 541 083 | 25 295 519 | 27 049 953 | 28 804 373 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 25 295 519 | 27 049 953 | 28 804 373 |
| Leverandørgjeld | 16 355 | 4 655 | 3 819 | 257 290 | 185 601 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 106 700 |
| Skyldige offentlige avgifter | 185 412 | 226 444 | 231 800 | 40 540 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 61 395 | 74 487 | 82 754 | 72 741 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 263 162 | 305 586 | 318 373 | 370 571 | 292 302 |
| Sum gjeld | 27 765 253 | 23 846 669 | 25 613 892 | 27 420 524 | 29 096 675 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 807 436 | 43 203 852 | 44 749 720 | 46 306 753 | 48 219 231 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,80▼ | 13,66 | 9,73 | 7,23 | 7,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,46▲ | 1,23 | 1,34 | 1,45 | 1,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 5,0 % | 4,3 % | 2,3 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▼ | 42,3 % | 40,3 % | 26,9 % | 37,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,0 %▼ | 4,5 % | 5,2 % | −5,8 % | 41,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,7 %▼ | 44,8 % | 42,8 % | 40,8 % | 39,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DEMAS EIENDOM AS23,7 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DEMAS EIENDOM AS23,7 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rakel Jensen | 1973 |
| Styrets leder | Ann-Britt Jensen | 1953 |
| Styremedlem | Per Konrad Jensen | 1950 |
| Styremedlem | Levi Jensen | 1983 |
| Styremedlem | Geir Nilsen | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | WELLINGTON AS979 787 316 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Plarin AS72,8 %Brøstadbotn · 174 600 ordinære aksjer
- GEIR NILSEN12,5 %f. 1965 · Jevnaker · 30 000 ordinære aksjer
- ODD IVAR MOEN12,5 %f. 1959 · Harstad · 30 000 ordinære aksjer
- FRODE FORSBERG2,25 %f. 1966 · Brøstadbotn · 5 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Plarin AS
- PHILIP HAUGE AS85,3 %
- DEMAS AS72,8 %
- DEMAS EIENDOM AS72,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.