- Org.nr.
- 998 362 628
- Telefon
- 917 77 934
- Adresse
- Grønliveien 10C, 1056 Oslo
Driftsresultat1 009 74253,9 % margin
EBITDA1 409 213før av- og nedskrivninger
Årsresultat−109 743−5,9 % margin
Egenkapital2 590 44613,8 % av eiendelene
DEN NORSKE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 362 628
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 30.04.2012
- Registrert
- 10.05.2012
- Adresse
- Grønliveien 10C, 1056 Oslo
- Telefon
- 917 77 934
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.dennorskeeiendom.no
Underenheter
1
- DEN NORSKE EIENDOM AS998 375 940 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 873 039 | 1 757 208 | 1 718 163 | 1 798 814 | 1 741 348 |
| Sum driftsinntekter | 1 873 039 | 1 757 208 | 1 718 163 | 1 798 814 | 1 741 348 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 399 470 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 399 471 | 399 471 | 399 471 | 399 471 | - |
| Annen driftskostnad | 463 826 | 539 961 | 567 931 | 491 094 | 469 094 |
| Sum driftskostnader | 863 297 | 939 432 | 967 402 | 890 565 | 868 564 |
| Driftsresultat | 1 009 742 | 817 776 | 750 761 | 908 249 | 872 784 |
| Annen renteinntekt | 63 | 409 | 272 | 20 | 3 |
| Sum finansinntekter | 63 | 409 | 272 | 20 | 3 |
| Annen rentekostnad | 1 119 513 | 1 171 750 | 1 083 286 | 836 657 | 698 872 |
| Annen finanskostnad | 35 | - | 35 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 119 548 | 1 171 750 | 1 083 321 | 836 657 | 698 872 |
| Netto finans | −1 119 485 | −1 171 341 | −1 083 049 | −836 637 | −698 870 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 173 915 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 38 262 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 135 653 |
| Resultat før skattekostnad | −109 743 | −353 565 | −332 288 | 71 611 | - |
| Skattekostnad | - | - | −14 898 | 15 755 | - |
| Årsresultat | −109 743 | −353 565 | −317 390 | 55 856 | 135 653 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 135 653 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 135 653 |
| Udekket tap | −101 569 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −8 174 | −353 565 | −317 390 | 55 856 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −317 390 | 55 856 | 135 653 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 159 618 | 18 554 944 | 18 950 270 | 19 345 596 | 19 740 922 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 30 397 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 13 817 | 17 962 | 22 107 | 26 252 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 173 435 | 18 572 906 | 18 972 377 | 19 371 848 | 19 771 319 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 173 435 | 18 572 906 | 18 972 377 | 19 371 848 | 19 771 319 |
| Kundefordringer | - | - | 62 100 | 14 800 | 14 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 46 838 | 31 192 | 44 717 | 26 480 |
| Sum fordringer | 0 | 46 838 | 93 292 | 59 517 | 40 680 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 851 290 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 580 216 | 435 191 | 583 716 | 849 022 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 580 216 | 435 191 | 583 716 | 849 022 | 851 290 |
| Sum omløpsmidler | 580 216 | 482 029 | 677 008 | 908 539 | 891 970 |
| Sum eiendeler | 18 753 651 | 19 054 934 | 19 649 385 | 20 280 386 | 20 663 288 |
| Aksjekapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −7 985 | −7 985 | −7 985 | −7 985 | −7 985 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 692 015 | 2 692 015 | 2 692 015 | 2 692 015 | 2 692 015 |
| Annen egenkapital | 0 | 8 174 | 361 739 | 679 130 | 623 273 |
| Udekket tap | 101 569 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −101 569 | 8 174 | 361 739 | 679 130 | 623 273 |
| Sum egenkapital | 2 590 446 | 2 700 189 | 3 053 754 | 3 371 145 | 3 315 288 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 14 898 | 15 252 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 14 898 | 15 252 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 058 404 | 15 236 129 | 15 414 814 | 15 770 785 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 16 182 617 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 058 404 | 15 236 129 | 15 414 814 | 15 770 785 | 16 182 617 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 414 814 | 15 785 683 | 16 197 869 |
| Leverandørgjeld | 385 | 0 | 100 | 6 234 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 16 109 | 36 615 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 104 416 | 1 118 616 | 1 180 716 | 1 101 216 | 1 113 516 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 104 801 | 1 118 616 | 1 180 816 | 1 123 559 | 1 150 131 |
| Sum gjeld | 16 163 205 | 16 354 745 | 16 595 630 | 16 909 242 | 17 348 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 753 651 | 19 054 934 | 19 649 385 | 20 280 386 | 20 663 288 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 700 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,53▲ | 0,43 | 0,57 | 0,81 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,24▲ | 6,06 | 5,43 | 5,02 | 5,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 4,2 % | 3,8 % | 4,4 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▲ | 46,5 % | 43,7 % | 50,5 % | 50,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,9 %▲ | −20,1 % | −18,5 % | 3,1 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,8 %▼ | 14,2 % | 15,5 % | 16,6 % | 16,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DEN NORSKE EIENDOM AS53,9 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DEN NORSKE EIENDOM AS53,9 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Shoaib Asif | 1984 |
| Styrets leder | Asaf Mahmood | 1957 |
| Styremedlem | Shoaib Asif | 1984 |
| Varamedlem | Farida Asif | 1962 |
| Regnskapsfører | RIKTIGREGNSKAP AS980 758 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FARIDA ASIF33,3 %f. 1962 · Oslo · 180 ordinære aksjer
- ASAF MAHMOOD33,3 %f. 1957 · Oslo · 180 ordinære aksjer
- SHOAIB ASIF33,3 %f. 1984 · Oslo · 180 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.