- Org.nr.
- 968 170 104
- Telefon
- 72 59 28 50
- Adresse
- Øvre Flatåsveg 8, 7079 Flatåsen
Driftsresultat1 374 04168,7 % margin
EBITDA1 809 241før av- og nedskrivninger
Årsresultat764 87738,2 % margin
Egenkapital4 044 76234,2 % av eiendelene
Denina Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 968 170 104
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 15.12.1993
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Øvre Flatåsveg 8, 7079 Flatåsen
- Telefon
- 72 59 28 50
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 3 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Denina Eiendom AS981 986 717 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 000 000 | 2 747 676 | 2 622 600 | 2 473 481 | 2 415 509 |
| Sum driftsinntekter | 2 000 000 | 2 747 676 | 2 622 600 | 2 473 481 | 2 415 509 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 445 600 | 515 200 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 435 200 | 435 200 | - | - | 528 900 |
| Annen driftskostnad | 190 759 | 478 301 | 234 727 | 352 108 | 187 503 |
| Sum driftskostnader | 625 959 | 913 501 | 680 327 | 867 308 | 716 403 |
| Driftsresultat | 1 374 041 | 1 834 175 | 1 942 273 | 1 606 173 | 1 699 106 |
| Annen renteinntekt | 47 809 | 30 773 | 23 978 | 23 525 | 19 034 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 7 763 |
| Sum finansinntekter | 47 809 | 30 773 | 23 978 | 23 525 | 26 797 |
| Annen rentekostnad | 397 041 | 528 648 | 360 333 | 279 082 | 208 841 |
| Sum finanskostnader | 397 041 | 528 648 | −360 333 | −279 082 | 208 841 |
| Netto finans | −349 233 | −497 876 | −336 356 | −255 557 | −182 044 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 517 062 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 378 577 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 138 485 |
| Resultat før skattekostnad | 1 024 809 | 1 336 299 | 1 605 917 | 1 350 616 | - |
| Skattekostnad | 259 932 | 326 637 | 385 383 | 339 122 | - |
| Årsresultat | 764 877 | 1 009 662 | 1 220 534 | 1 011 494 | 1 138 485 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 138 485 |
| Ordinært utbytte | 800 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 138 485 |
| Annen egenkapital | −35 123 | −490 338 | −279 466 | −488 506 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 220 534 | 1 011 494 | 1 138 485 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 624 100 | 10 059 300 | 10 494 500 | 10 940 100 | 11 455 300 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 624 100 | 10 059 300 | 10 494 500 | 10 940 100 | 11 455 300 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 879 934 |
| Andre langsiktige fordringer | 458 461 | 532 447 | 605 446 | 682 227 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 458 461 | 532 447 | 605 446 | 682 227 | 879 934 |
| Sum anleggsmidler | 10 082 561 | 10 591 747 | 11 099 946 | 11 622 327 | 12 335 234 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 796 581 | 396 456 | 70 009 | 7 962 | - |
| Sum fordringer | 796 581 | 396 456 | 70 009 | 7 962 | 53 545 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 3 411 467 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 944 424 | 2 226 706 | 3 242 899 | 3 875 456 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 944 424 | 2 226 706 | 3 242 899 | 3 875 456 | 3 411 467 |
| Sum omløpsmidler | 1 741 005 | 2 623 162 | 3 312 908 | 3 883 418 | 3 465 012 |
| Sum eiendeler | 11 823 566 | 13 214 908 | 14 412 854 | 15 505 744 | 15 800 246 |
| Aksjekapital | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Annen egenkapital | 844 762 | 879 885 | 1 370 223 | 1 649 689 | 2 138 195 |
| Sum opptjent egenkapital | 844 762 | 879 885 | 1 370 223 | 1 649 689 | 2 138 195 |
| Sum egenkapital | 4 044 762 | 4 079 885 | 4 570 223 | 4 849 689 | 5 338 195 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 175 000 | 6 175 000 | 6 875 000 | 7 575 000 | 8 050 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 175 000 | 6 175 000 | 6 875 000 | 7 575 000 | 8 050 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 875 000 | 7 575 000 | 8 050 000 |
| Leverandørgjeld | 6 690 | 6 809 | 39 623 | 121 439 | 18 170 |
| Betalbar skatt | 259 932 | 326 637 | 385 383 | 339 122 | 378 577 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 90 266 |
| Skyldige offentlige avgifter | 78 364 | 112 854 | 98 291 | 72 042 | - |
| Utbytte | 800 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 458 818 | 1 013 724 | 944 334 | 1 048 453 | 925 038 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 603 804 | 2 960 024 | 2 967 631 | 3 081 055 | 2 412 051 |
| Sum gjeld | 7 778 804 | 9 135 024 | 9 842 631 | 10 656 055 | 10 462 051 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 823 566 | 13 214 909 | 14 412 854 | 15 505 744 | 15 800 246 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▲ | 0,89 | 1,12 | 1,26 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,92▼ | 2,24 | 2,15 | 2,20 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▼ | 13,5 % | 13,1 % | 10,4 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,7 %▲ | 66,8 % | 74,1 % | 64,9 % | 70,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,2 %▲ | 36,7 % | 46,5 % | 40,9 % | 47,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,2 %▲ | 30,9 % | 31,7 % | 31,3 % | 33,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Denina Eiendom AS68,7 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Denina Eiendom AS68,7 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Reppe | 1961 |
| Styrets leder | Roger Reppe | 1961 |
| Styremedlem | Eva Inger Kristine Eriksen Reppe | 1957 |
| Styremedlem | Adrian Reppe | 1989 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EVA HOLDING AS42,2 %Oppdal · 9 289 ordinære aksjer
- Gummelum AS28,6 %Heimdal · 6 302 ordinære aksjer
- AHER AS15,2 %Oppdal · 3 349 ordinære aksjer
- ESP INVESTERING AS13,9 %Oppdal · 3 060 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.