- Org.nr.
- 919 763 817
- Adresse
- c/o Ronny Glørstad, Forbordvegen 354, 7560 Vikhammer
Driftsresultat586 2492,5 % margin
Årsresultat−1 562 309−6,8 % margin
Egenkapital9 116 63311,6 % av eiendelene
DERO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 763 817
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 09.10.2017
- Registrert
- 21.10.2017
- Adresse
- c/o Ronny Glørstad, Forbordvegen 354, 7560 Vikhammer
- Kommune
- Malvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik (104)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DERO EIENDOM AS919 848 618 · MALVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, herunder kjøp, oppføring, salg og utleie av bygg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 22 481 803 | 49 217 626 | 6 890 000 | 6 490 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 520 950 | 730 332 | 788 500 | 754 428 | 13 651 815 |
| Sum driftsinntekter | 23 002 753 | 49 947 958 | 7 678 500 | 7 244 428 | 13 651 815 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 379 244 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 18 390 837 | 45 701 919 | 6 617 418 | 6 184 469 | - |
| Varekostnad | 41 493 | 275 247 | 12 737 | 6 379 | - |
| Lønnskostnad Il, | 2 982 842 | 3 356 005 | 636 637 | 21 849 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 28 303 | 23 451 | 23 451 | 23 451 | 80 714 |
| Annen driftskostnad | 973 029 | 582 849 | 867 563 | 612 978 | 743 172 |
| Sum driftskostnader | 22 416 504 | 49 939 471 | 8 157 806 | 6 849 126 | 2 203 130 |
| Driftsresultat | 586 249 | 8 487 | −479 306 | 395 303 | 11 448 686 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 9 985 000 | 0 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 28 306 | 15 631 | 2 854 | 2 | - |
| Sum finansinntekter | 28 306 | 10 000 631 | 2 854 | 2 | - |
| Annen rentekostnad | 2 176 864 | 3 373 473 | 1 819 622 | 804 443 | 428 466 |
| Annen finanskostnad | - | - | 147 179 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 176 864 | 3 373 473 | 1 966 801 | 804 443 | 428 466 |
| Netto finans | −2 148 558 | 6 627 158 | −1 963 947 | −804 441 | −428 466 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 11 020 220 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 424 448 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 595 772 |
| Resultat før skattekostnad | −1 562 309 | 6 635 645 | −2 443 253 | −409 139 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | −122 779 | −89 093 | - |
| Årsresultat | −1 562 309 | 6 635 645 | −2 320 474 | −320 046 | 8 595 772 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 8 595 772 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 3 300 000 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 243 782 | 0 | 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 8 095 772 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −1 562 309 | 6 635 645 | −2 564 256 | −3 620 046 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 320 474 | −320 046 | 8 595 772 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 449 193 | - | 1 641 342 | 1 641 342 | 1 641 342 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 97 510 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 6 467 | 27 157 | 50 608 | 74 059 | - |
| Sum varige driftsmidler | 455 660 | 27 157 | 1 691 950 | 1 715 401 | 1 738 852 |
| Investering i datterselskap | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 30 000 | 30 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 930 000 | 3 015 000 | 3 000 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 010 000 | 3 095 000 | 3 080 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 4 465 660 | 3 122 157 | 4 771 950 | 1 745 401 | 1 768 852 |
| Varer | 50 312 443 | 41 757 513 | 60 899 518 | 21 828 997 | 9 112 213 |
| Sum varer | - | - | 60 899 518 | 21 828 997 | 9 112 213 |
| Kundefordringer | 13 946 667 | 0 | 1 000 | 500 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 162 786 | 441 524 | 36 954 | 1 801 132 | 3 430 218 |
| Konsernfordringer | 7 751 876 | 6 995 876 | 7 075 451 | 360 000 | 150 000 |
| Sum fordringer | 21 861 329 | 7 437 400 | 7 113 405 | 2 661 132 | 3 580 218 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 675 171 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 806 297 | 4 099 876 | 112 959 | 1 268 760 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 806 297 | 4 099 876 | 112 959 | 1 268 760 | 5 675 171 |
| Sum omløpsmidler | 73 980 069 | 53 294 789 | 68 125 882 | 25 758 889 | 18 367 601 |
| Sum eiendeler | 78 445 729 | 56 416 946 | 72 897 832 | 27 504 290 | 20 136 453 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −8 695 | −8 695 | −8 695 | −8 695 | −8 695 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 305 | 21 305 | 21 305 | 21 305 | 21 305 |
| Annen egenkapital | 9 095 328 | 10 657 637 | 4 021 992 | 6 586 248 | 10 206 294 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 095 328 | 10 657 637 | 4 021 992 | 6 586 248 | 10 206 294 |
| Sum egenkapital | 9 116 633 | 10 678 942 | 4 043 297 | 6 607 553 | 10 227 599 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 122 779 | 211 872 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 122 779 | 211 872 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 46 666 624 | 23 536 079 | 44 684 201 | 16 131 064 | 6 030 085 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 500 000 | 17 500 000 | 19 500 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 166 624 | - | 64 184 201 | 16 131 064 | 6 030 085 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 64 184 201 | 16 253 843 | 6 241 957 |
| Leverandørgjeld | 4 715 327 | 3 948 911 | 4 368 024 | - | 443 443 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 2 294 083 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 18 162 |
| Skyldige offentlige avgifter | 40 575 | 381 090 | 64 959 | 2 316 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 3 300 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 5 256 | 5 256 | 13 891 |
| Annen kortsiktig gjeld | 406 570 | 371 923 | 232 095 | - | 897 319 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 162 472 | 4 701 925 | 4 670 334 | 4 642 894 | 3 666 898 |
| Sum gjeld | 69 329 096 | 45 738 004 | 68 854 535 | 20 896 737 | 9 908 854 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 445 729 | 56 416 946 | 72 897 832 | 27 504 290 | 20 136 453 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,33▲ | 11,33 | 14,59 | 5,55 | 5,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,60▲ | 4,28 | 17,03 | 3,16 | 0,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 15,5 % | −0,9 % | 1,7 % | 56,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▲ | 0,0 % | −6,2 % | 5,5 % | 83,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,8 %▼ | 13,3 % | −30,2 % | −4,4 % | 63,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,6 %▼ | 18,9 % | 5,5 % | 24,0 % | 50,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DERO EIENDOM AS2,5 %
23,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DERO EIENDOM AS2,5 % 23,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ronny Glørstad | 1985 |
| Styrets leder | Ronny Glørstad | 1985 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RONNY GLØRSTAD100,0 %f. 1985 · Vikhammer · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Frosta Fritidsboliger AS100,0 %998 121 930 · 3 000 ordinære aksjer
- DERO TOMTEUTVIKLING AS100,0 %930 889 032 · 100 ordinære aksjer
- 824 792 402 · 210 ordinære aksjer
- Valkyrjevegen 7 AS50,0 %936 891 845 · 600 ordinære aksjer
- SVEBERG B19 AS50,0 %934 038 894 · 50 ordinære aksjer
- BJØRKA BOLIG AS50,0 %936 443 311 · 50 ordinære aksjer
- ODDIS AS50,0 %912 111 431 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.