- Org.nr.
- 983 188 885
- Adresse
- Bakkane 99, 3728 Skien
Driftsresultat729 64251,9 % margin
EBITDA928 502før av- og nedskrivninger
Årsresultat509 10336,2 % margin
Egenkapital2 522 14033,4 % av eiendelene
Detalj Konsulentene Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 188 885
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.03.2001
- Registrert
- 31.03.2001
- Adresse
- Bakkane 99, 3728 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Detalj Konsulentene Eiendom AS983 200 400 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Telemark Hyttebygg AS31.03.2001 til 03.09.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 93 528 | 81 804 | 24 227 | 15 047 | 17 688 |
| Annen driftsinntekt | 1 312 843 | 1 339 119 | 1 281 019 | 1 226 464 | 1 172 488 |
| Sum driftsinntekter | 1 406 371 | 1 420 923 | 1 305 246 | 1 241 511 | 1 190 176 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 198 860 | 198 860 | 85 172 | 85 172 | 85 172 |
| Annen driftskostnad | 477 869 | 330 570 | 310 148 | 280 678 | 176 636 |
| Sum driftskostnader | 676 729 | 529 430 | 395 320 | 365 850 | 261 808 |
| Driftsresultat | 729 642 | 891 493 | 909 926 | 875 661 | 928 368 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 3 808 |
| Annen renteinntekt | 3 553 | 2 649 | 2 850 | 1 788 | - |
| Sum finansinntekter | 3 553 | 2 649 | 2 850 | 1 788 | 3 808 |
| Annen rentekostnad | 80 502 | 153 660 | 110 650 | 91 356 | 77 934 |
| Sum finanskostnader | 80 502 | 153 660 | 110 650 | 91 356 | 77 934 |
| Netto finans | −76 949 | −151 012 | −107 801 | −89 568 | −74 126 |
| Resultat før skatt | 652 693 | 740 481 | 802 125 | 786 093 | 854 241 |
| Skattekostnad | 143 590 | 162 906 | 176 434 | 172 940 | 187 933 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 666 308 |
| Årsresultat | 509 103 | 577 576 | 625 691 | 613 153 | 666 308 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 9 103 | 77 576 | 125 691 | 113 153 | 166 308 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 625 691 | 613 153 | 666 308 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 145 673 | 7 374 249 | 4 885 835 | 4 971 007 | 5 056 179 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 30 049 | 35 057 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 175 722 | 7 409 306 | 4 885 835 | 4 971 007 | 5 056 179 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 175 722 | 7 409 306 | 4 885 835 | 4 971 007 | 5 056 179 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 7 200 | 0 | 0 | 8 198 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 7 200 | 0 | 0 | 8 198 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 360 207 | 165 130 | 253 946 | 434 869 | 582 530 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 360 207 | 165 130 | 253 946 | 434 869 | 582 530 |
| Sum omløpsmidler | 367 407 | 165 130 | 253 946 | 443 067 | 582 530 |
| Sum eiendeler | 7 543 129 | 7 574 436 | 5 139 781 | 5 414 074 | 5 638 709 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 2 322 140 | 2 313 037 | 2 235 461 | 2 109 770 | 1 996 617 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 322 140 | 2 313 037 | 2 235 461 | 2 109 770 | 1 996 617 |
| Sum egenkapital | 2 522 140 | 2 513 037 | 2 435 461 | 2 309 770 | 2 196 617 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 52 062 | 79 483 | 97 028 | 101 790 | 105 562 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 52 062 | 79 483 | 97 028 | 101 790 | 105 562 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 043 925 | 4 077 308 | 1 689 312 | 2 051 316 | 2 413 320 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 043 925 | 4 077 308 | 1 689 312 | 2 051 316 | 2 413 320 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 786 340 | 2 153 106 | 2 518 882 |
| Betalbar skatt | 171 010 | 180 451 | 181 196 | 176 712 | 190 615 |
| Skyldige offentlige avgifter | 230 156 | 223 654 | 236 164 | 224 887 | 232 172 |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 836 | 504 | 620 | 49 599 | 423 |
| Sum kortsiktig gjeld | 925 002 | 904 609 | 917 980 | 951 198 | 923 210 |
| Sum gjeld | 5 020 989 | 5 061 400 | 2 704 320 | 3 104 304 | 3 442 092 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 543 129 | 7 574 437 | 5 139 781 | 5 414 074 | 5 638 709 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▲ | 0,18 | 0,28 | 0,47 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,99▼ | 2,01 | 1,11 | 1,34 | 1,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▼ | 14,1 % | 17,3 % | 15,9 % | 16,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▼ | 62,7 % | 69,7 % | 70,5 % | 78,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▼ | 40,6 % | 47,9 % | 49,4 % | 56,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,4 %▲ | 33,2 % | 47,4 % | 42,7 % | 39,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Detalj Konsulentene Eiendom AS51,9 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Detalj Konsulentene Eiendom AS51,9 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Hyni | 1963 |
| Styrets leder | Dag Hyni | 1963 |
| Styremedlem | Beate Djuve Hyni | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAG HYNI60,0 %f. 1963 · Skien · 120 ordinære aksjer
- BEATE DJUVE HYNI40,0 %f. 1970 · Skien · 80 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.