- Org.nr.
- 991 932 100
- Telefon
- 918 71 832
- Adresse
- c/o Heimtun Regnskap & Rådgivning A, Kilengaten 1, 3117 Tønsberg
- Hovedeier
- VBE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat502 24772,1 % margin
EBITDA600 547før av- og nedskrivninger
Årsresultat348 48050,0 % margin
Egenkapital2 284 95954,2 % av eiendelene
Ditech Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 932 100
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.09.2007
- Registrert
- 22.11.2007
- Adresse
- c/o Heimtun Regnskap & Rådgivning A, Kilengaten 1, 3117 Tønsberg
- Telefon
- 918 71 832
- Postadresse
- c/o Heimtun Regnskap & Rådgivning A, Postboks 1300
- Kommune
- Tønsberg
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ditech Eiendom AS991 985 441 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling og utleie, samt alt som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 696 525 | 638 629 | 750 000 | 750 000 | 750 000 |
| Sum driftsinntekter | 696 525 | 638 629 | 750 000 | 750 000 | 750 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 98 300 |
| Avskrivning | 98 300 | 98 300 | 98 300 | 98 300 | - |
| Annen driftskostnad | 95 978 | 152 016 | 71 365 | 40 952 | 46 775 |
| Sum driftskostnader | 194 278 | 250 316 | 169 665 | 139 252 | 145 075 |
| Driftsresultat | 502 247 | 388 313 | 580 335 | 610 748 | 604 925 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 57 |
| Annen finansinntekt | 28 075 | 15 566 | 21 | 1 617 | 1 641 |
| Sum finansinntekter | - | - | 21 | 1 617 | 1 698 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 104 421 |
| Annen finanskostnad | 83 552 | 72 703 | 28 825 | 103 543 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 28 825 | 103 543 | 104 421 |
| Netto finans | −55 477 | −57 137 | −28 804 | −101 926 | −102 723 |
| Resultat før skatt | - | - | 551 531 | 508 822 | 502 202 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 121 344 | 111 940 | 110 486 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 430 187 | 396 882 | 391 717 |
| Årsresultat | 348 480 | 258 263 | 430 187 | 396 882 | 391 717 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 300 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 91 716 |
| Konsernbidrag | 364 654 | 270 924 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −16 174 | −12 661 | 430 187 | 396 882 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 348 480 | 258 263 | 430 187 | 396 882 | 391 716 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 984 048 | 4 082 348 | 4 180 648 | 4 278 948 | 4 377 248 |
| Sum varige driftsmidler | 3 984 048 | 4 082 348 | 4 180 648 | 4 278 948 | 4 377 248 |
| Sum anleggsmidler | 3 984 048 | 4 082 348 | 4 180 648 | 4 278 948 | 4 377 248 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 220 517 |
| Kundefordringer | 74 910 | 53 976 | - | - | - |
| Andre fordringer | 10 903 | 550 586 | 317 781 | 8 568 | - |
| Sum fordringer | 85 813 | 604 562 | 317 781 | 8 568 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 223 | 5 697 | 56 276 | 30 697 | 220 517 |
| Sum omløpsmidler | 230 036 | 610 259 | 374 057 | 39 265 | 220 517 |
| Sum eiendeler | 4 214 084 | 4 692 607 | 4 554 705 | 4 318 213 | 4 597 765 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 1 484 959 | 1 501 133 | 1 513 794 | 1 083 607 | 686 726 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 484 959 | 1 501 133 | 1 513 794 | 1 083 607 | 686 726 |
| Sum egenkapital | 2 284 959 | 2 301 133 | 2 313 794 | 1 883 607 | 1 486 726 |
| Utsatt skatt | 186 247 | 190 808 | 194 309 | 196 648 | 197 714 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 186 247 | 190 808 | 194 309 | 196 648 | 197 714 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 2 076 989 | 2 467 989 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 2 076 989 | 2 467 989 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 194 309 | 2 273 637 | 2 665 703 |
| Betalbar skatt | - | - | 123 683 | 113 006 | 110 153 |
| Leverandørgjeld | 2 093 | 1 531 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 740 | - | 30 090 | 29 676 | 28 493 |
| Utbytte | - | - | - | - | 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 738 045 | 2 199 135 | 1 892 829 | 18 287 | 6 690 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 742 878 | 2 200 666 | 2 046 602 | 160 969 | 445 336 |
| Sum gjeld | 1 929 125 | 2 391 474 | 2 240 911 | 2 434 606 | 3 111 039 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 214 084 | 4 692 607 | 4 554 705 | 4 318 213 | 4 597 765 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,28 | 0,18 | 0,24 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▼ | 1,04 | 0,97 | 1,29 | 2,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▲ | 8,7 % | 13,1 % | 13,7 % | 13,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▲ | 60,8 % | 77,4 % | 81,4 % | 80,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▲ | 40,4 % | 57,4 % | 52,9 % | 52,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,2 %▲ | 49,0 % | 50,8 % | 43,6 % | 32,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ditech Eiendom AS72,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Ditech Eiendom AS72,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Klæstad | 1969 |
| Regnskapsfører | HEIMTUN REGNSKAP & RÅDGIVNING AS881 498 022 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VBE HOLDING AS100,0 %Tønsberg · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VBE HOLDING AS
- KILEN EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Hipers Heaters AS100,0 %
- VESTFOLD BYGG & EIENDOM AS100,0 %
- MT Eiendomsinvest AS100,0 %
- Ditech Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.