- Org.nr.
- 988 137 812
- Telefon
- 55 31 48 41
- Adresse
- Nubbebakken 2, 5022 Bergen
- Hovedeier
- Dizdar Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 582 89153,6 % margin
Årsresultat1 297 95226,9 % margin
Egenkapital8 785 57722,8 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Dizdar Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 137 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 12.04.2005
- Registrert
- 21.05.2005
- Adresse
- Nubbebakken 2, 5022 Bergen
- Telefon
- 55 31 48 41
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dizdar Eiendomsforvaltning AS988 245 925 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er forvaltning og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 292 925 | 4 009 448 | 3 520 245 |
| Sum driftsinntekter | 4 816 776 | 4 514 269 | 4 292 925 | 4 009 448 | 3 520 245 |
| Lønnskostnad | - | 714 519 | 399 854 | 521 611 | 349 058 |
| Annen driftskostnad | - | 1 103 806 | 1 604 040 | 3 358 091 | 5 618 753 |
| Sum driftskostnader | 2 233 885 | 1 818 325 | 2 003 894 | 3 879 702 | 5 967 810 |
| Driftsresultat | 2 582 891 | 2 695 943 | 2 289 031 | 129 746 | −2 447 565 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 |
| Annen finansinntekt | - | - | 20 476 | 19 871 | 10 378 |
| Sum finansinntekter | 636 653 | −439 159 | 20 476 | 19 871 | 10 379 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 847 186 | 1 153 415 | 612 651 |
| Sum finanskostnader | 1 921 592 | 2 076 169 | 1 847 186 | 1 153 415 | 612 651 |
| Netto finans | −1 284 939 | −2 515 328 | −1 826 710 | −1 133 544 | −602 272 |
| Resultat før skatt | 1 297 952 | 180 615 | 462 321 | −1 003 798 | −3 049 838 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −262 944 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 462 321 | −1 003 798 | −2 786 894 |
| Årsresultat | 1 297 952 | 180 615 | 462 321 | −1 003 798 | −2 786 894 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 462 321 | −1 003 798 | −2 786 894 |
| Totalresultat | - | - | 462 321 | −1 003 798 | −2 786 894 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 003 798 | −2 786 894 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 462 321 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 462 321 | −1 003 798 | −2 786 894 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 27 857 939 | 27 857 938 | 27 857 939 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 27 857 939 | 27 857 938 | 27 857 939 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 10 459 097 | 10 459 097 | 10 444 097 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 114 276 | 135 810 | 164 210 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 10 573 373 | 10 594 907 | 10 608 307 |
| Sum anleggsmidler | 38 351 161 | 38 333 661 | 38 431 313 | 38 452 845 | 38 466 246 |
| Kundefordringer | - | - | 5 600 | 10 300 | 4 080 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 500 | 49 850 | 2 595 |
| Sum fordringer | - | - | 6 100 | 60 150 | 6 675 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 109 350 | 9 322 | 10 091 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 109 350 | 9 322 | 10 091 |
| Sum omløpsmidler | 116 242 | 39 876 | 115 450 | 69 472 | 16 766 |
| Sum eiendeler | 38 467 403 | 38 373 537 | 38 546 763 | 38 522 317 | 38 483 012 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 7 207 010 | 6 744 689 | 7 748 488 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 685 577 | 7 387 625 | 7 207 010 | 6 744 689 | 7 748 488 |
| Sum egenkapital | 8 785 577 | 7 487 625 | 7 307 010 | 6 844 689 | 7 848 488 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 30 400 000 | 30 140 660 | 29 200 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 434 809 | 668 254 | 643 761 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 30 834 809 | - | 29 843 761 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 761 908 | 30 497 545 | 30 834 809 | 30 808 914 | 29 843 761 |
| Leverandørgjeld | - | - | 39 127 | 12 690 | 132 348 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 19 307 | - | 15 935 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 346 509 | 127 441 | 237 731 |
| Sum kortsiktig gjeld | 919 919 | 388 367 | 404 943 | - | 790 764 |
| Sum gjeld | 29 681 827 | 30 885 912 | 31 239 752 | 31 677 628 | 30 634 525 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 38 546 763 | - | 38 483 012 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▲ | 0,10 | 0,29 | - | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,38▼ | 4,12 | 4,28 | 4,63 | 3,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 5,9 % | 6,0 % | 0,4 % | −6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,6 %▼ | 59,7 % | 53,3 % | 3,2 % | −69,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▲ | 4,0 % | 10,8 % | −25,0 % | −79,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▲ | 19,5 % | 19,0 % | 17,8 % | 20,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dizdar Eiendomsforvaltning AS53,6 %
4,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Dizdar Eiendomsforvaltning AS53,6 % 4,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Advan Dizdar | 1964 |
| Styrets leder | Advan Dizdar | 1964 |
| Revisor | ULTIMA REVISJON AS920 915 051 | - |
| Regnskapsfører | OME SOLUTIONS AS978 647 618 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dizdar Holding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dizdar Holding AS
- Dizdar Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.