- Org.nr.
- 889 004 142
- Telefon
- 90528336
- Adresse
- Havnegaten 4B, 4836 Arendal
Driftsresultat−71 048−6,7 % margin
EBITDA137 435før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 927 367
Egenkapital41 826 17178,1 % av eiendelene
DJ Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 889 004 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 15.11.2005
- Registrert
- 18.01.2006
- Adresse
- Havnegaten 4B, 4836 Arendal
- Telefon
- 90528336
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 2 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DJ Invest AS998 272 831 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i andre virksomheter, eiendommer, andre investeringsobjekter, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under dette, samt handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta, hvor selskapet kan pantsette sine aktiver i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 062 794 | - | 983 740 | 1 221 313 | 4 538 648 |
| Sum driftsinntekter | 1 062 794 | 1 049 721 | 1 256 740 | 1 221 313 | 4 538 648 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 245 792 | 245 792 | 609 982 |
| Lønnskostnad | 3 480 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 208 483 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 921 879 | - | 774 557 | 1 041 691 | 1 185 717 |
| Sum driftskostnader | 1 133 842 | 963 266 | 1 020 349 | 1 287 483 | 1 795 699 |
| Driftsresultat | −71 048 | 86 455 | 236 391 | −66 170 | 2 742 949 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 420 117 |
| Annen renteinntekt | 1 024 194 | - | 245 398 | 1 191 695 | 45 825 |
| Annen finansinntekt | 2 488 261 | - | 578 692 | 442 079 | 2 552 035 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 1 703 902 | 126 836 | 752 219 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 190 984 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 703 438 | 5 159 422 | 2 527 992 | 1 760 610 | 3 770 196 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 1 344 961 | 166 996 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 6 052 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 36 769 | - | 112 156 | 95 507 | 60 558 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 327 592 | 255 610 | 1 186 484 |
| Sum finanskostnader | 42 821 | 4 477 025 | 2 439 748 | 1 696 078 | 1 414 038 |
| Netto finans | 3 660 617 | 682 397 | 88 244 | 64 532 | 2 356 158 |
| Resultat før skatt | - | 768 852 | - | - | 5 099 107 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 099 107 |
| Resultat før skattekostnad | 3 589 569 | - | 324 635 | −1 638 | - |
| Skattekostnad på resultat | 662 202 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 927 367 | 169 911 | 324 635 | −1 638 | 5 099 107 |
| Ordinært utbytte | - | - | 6 000 000 | 5 220 000 | 20 300 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −5 675 366 | −5 221 637 | −15 200 894 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 927 367 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 2 927 367 | - | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −72 633 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 927 367 | - | 324 634 | −1 637 | 5 099 106 |
| Salgsinntekt | - | - | 273 000 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 095 632 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 095 632 | - | 10 504 887 | 10 750 679 | 10 996 471 |
| Investering i datterselskap | 515 000 | - | - | - | 515 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 719 | - | 225 657 | 471 233 | 761 993 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 515 000 | 515 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 959 375 | - | 9 496 396 | 9 803 271 | 4 952 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 9 299 637 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 779 731 | - | 10 237 053 | 10 789 504 | 6 228 993 |
| Sum anleggsmidler | 25 875 363 | 27 074 818 | 20 741 940 | 21 540 183 | 17 225 464 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 8 000 | 130 299 | 113 634 |
| Andre fordringer | - | - | 9 904 025 | 10 140 415 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 174 189 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 174 189 | - | 9 912 025 | 10 270 714 | 10 963 679 |
| Markedsbaserte aksjer | 73 864 | - | 10 129 954 | 15 774 130 | 19 911 180 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 1 046 350 | - | 17 222 849 | 15 850 075 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 23 860 423 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 24 980 637 | - | 27 352 803 | 31 624 205 | 19 911 180 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 316 059 | 6 437 150 | 28 991 181 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 510 574 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 510 574 | - | 3 316 059 | 6 437 150 | 28 991 181 |
| Sum omløpsmidler | 27 665 400 | 27 106 923 | 40 580 887 | 48 332 069 | 59 866 040 |
| Sum eiendeler | 53 540 763 | 54 181 741 | 61 322 827 | 69 872 252 | 77 091 504 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 10 504 887 | 10 750 679 | 10 996 471 |
| Aksjekapital | 2 900 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 903 000 | - | 903 000 | 903 000 | 903 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 803 000 | 3 803 000 | 3 803 000 | 3 803 000 | 3 803 000 |
| Annen egenkapital | 38 023 171 | - | 43 738 236 | 49 413 602 | 54 635 239 |
| Sum opptjent egenkapital | 38 023 171 | 39 408 147 | 43 738 236 | 49 413 602 | 54 635 239 |
| Sum egenkapital | 41 826 171 | 43 211 147 | 47 541 236 | 53 216 602 | 58 438 239 |
| Utsatt skatt | 173 653 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 173 653 | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 000 000 | - | 10 540 000 | 11 310 000 | 3 080 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 000 000 | - | 10 540 000 | 11 310 000 | 3 080 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 173 653 | 9 841 108 | 10 540 000 | 11 310 000 | 3 080 000 |
| Leverandørgjeld | 62 752 | - | 37 890 | 36 643 | 69 176 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 8 517 | 22 196 | 17 097 |
| Betalbar skatt | 867 724 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 661 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 597 802 | - | 3 195 185 | 5 286 813 | 15 486 992 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 540 940 | 1 129 486 | 3 241 592 | 5 345 652 | 15 573 265 |
| Sum gjeld | 11 714 593 | 10 970 593 | 13 781 592 | 16 655 652 | 18 653 265 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 540 763 | - | 61 322 828 | 69 872 254 | 77 091 504 |
| Selskapskapital | - | - | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,89▼ | 24,00 | 12,52 | 9,04 | 3,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▲ | 0,25 | 0,29 | 0,31 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 9,1 % | 4,2 % | 2,3 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,7 %▼ | 8,2 % | 18,8 % | −5,4 % | 60,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 275,4 %▲ | 16,2 % | 25,8 % | −0,1 % | 112,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,1 %▼ | 79,8 % | 77,5 % | 76,2 % | 75,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DJ Invest AS−6,7 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
DJ Invest AS−6,7 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Bjørn Jensen | 1950 |
| Styremedlem | Odd Bjørn Jensen | 1969 |
| Styremedlem | Janne Jensen | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAG BJØRN JENSEN52,0 %f. 1950 · Arendal · 15 080 ordinære aksjer
- ODD BJØRN JENSEN24,0 %f. 1969 · His · 6 960 ordinære aksjer
- JANNE JENSEN24,0 %f. 1974 · His · 6 960 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DARO INVEST AS100,0 %998 094 992 · 30 ordinære aksjer
- Hoveveien Invest AS3,00 %918 318 992 · 10 380 ordinære aksjer
- 926 769 995 · 22 825 ordinære aksjer
- 926 410 687 · 21 150 ordinære aksjer
- Avenyen Storhandel AS1,00 %926 349 988 · 100 ordinære aksjer
- ARENDAL BY AS0,52 %995 584 433 · 2 ordinære aksjer
- Kongsberg Automotive ASA0,00 %942 593 821 · 10 000 ordinære aksjer
- Magnora ASA0,00 %983 218 180 · 200 ordinære aksjer
- Hermana Holding ASA0,00 %932 142 457 · 28 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- ENDÚR ASA0,00 %991 279 539 · 4 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.