- Org.nr.
- 923 232 443
- Adresse
- Rigetjønnveien 3, 4626 Kristiansand S
- Hovedeier
- DK SØR AS, 100 %
Driftsresultat72 54827,6 % margin
Årsresultat−31 906−12,1 % margin
Egenkapital410 16146,0 % av eiendelene
DK SØR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 232 443
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 02.07.2019
- Registrert
- 21.08.2019
- Adresse
- Rigetjønnveien 3, 4626 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Ivan Johansen, DK Sør Eiendom AS, Bråvannslia 13
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DK SØR EIENDOM AS923 396 411 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, utvikle, selge og leie ut fast eiendom, investere i finansaktiva og delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 262 644 | 0 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 262 644 | 0 | 242 695 | 210 000 | 200 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 12 800 | 12 800 | 12 800 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 190 095 | - | 66 940 | 58 808 | 47 339 |
| Sum driftskostnader | 190 095 | 0 | 79 740 | 71 608 | 60 139 |
| Driftsresultat | 72 548 | 0 | 162 956 | 138 392 | 139 861 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 8 | 26 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 4 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | −8 | −30 | 6 |
| Netto finans | - | - | −7 | −30 | −6 |
| Resultat før skatt | 72 548 | 0 | 162 948 | 138 363 | 139 855 |
| Skattekostnad | 104 454 | 0 | 54 740 | 30 441 | 30 769 |
| Årsresultat | −31 906 | 0 | 108 208 | 107 922 | 109 086 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 128 829 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −20 621 | 107 922 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −31 906 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −31 906 | 0 | 108 208 | 107 922 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 242 695 | 210 000 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 486 140 | 486 140 | 499 230 | 512 030 | - |
| Sum varige driftsmidler | 486 140 | 486 140 | 499 230 | 512 030 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 165 165 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 165 165 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 651 305 | 486 140 | 499 230 | 512 030 | 524 830 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 11 358 | 3 239 | - |
| Kundefordringer | 75 313 | 0 | - | - | - |
| Andre fordringer | 11 663 | 11 663 | - | - | - |
| Sum fordringer | 86 976 | 11 663 | 11 358 | 3 239 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 203 | 305 093 | 145 048 | 268 509 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 203 | 305 093 | 145 048 | 268 509 | - |
| Sum omløpsmidler | 241 178 | 316 756 | 156 406 | 271 748 | 106 099 |
| Sum eiendeler | 892 483 | 802 896 | 655 636 | 783 778 | 630 929 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 380 161 | 412 067 | 298 390 | 319 011 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 380 161 | 412 067 | 298 390 | 319 011 | 211 089 |
| Sum egenkapital | 410 161 | 442 067 | 328 390 | 349 011 | 241 089 |
| Utsatt skatt | 106 951 | 18 458 | 19 150 | 746 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 106 951 | 18 458 | 19 150 | 746 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 136 109 | 403 246 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 140 934 | 140 934 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 140 934 | 140 934 | 136 109 | 403 246 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 247 885 | 159 392 | 155 259 | 403 992 | 356 015 |
| Leverandørgjeld | −64 464 | 3 703 | 6 822 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 15 288 | 32 569 | 0 | 30 775 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 58 198 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 165 165 | 165 165 | 165 165 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 250 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 234 437 | 201 437 | 171 987 | 30 775 | 33 824 |
| Sum gjeld | 482 322 | 360 829 | 327 246 | 434 767 | 389 839 |
| Sum egenkapital og gjeld | 892 483 | 802 896 | 655 636 | 783 778 | - |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,57 | 0,91 | 8,83 | 3,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,18▲ | 0,82 | 1,00 | 1,25 | 1,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 20,0 % | 22,6 % | 19,6 % | 22,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,6 %▼ | 58,2 % | 67,1 % | 65,9 % | 69,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,1 %▼ | 45,7 % | 44,6 % | 51,4 % | 54,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,0 %▼ | 55,1 % | 50,1 % | 44,5 % | 38,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DK SØR EIENDOM AS27,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DK SØR EIENDOM AS27,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ivan Johansen | 1963 |
| Regnskapsfører | REGNSKAP OG BEDRIFTSRÅDGIVNING AS916 160 666 | - |