- Org.nr.
- 922 584 575
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
Driftsresultat−976,9kikke oppgitt
Årsresultat103,1 mill.ikke oppgitt
Egenkapital1 mrd.64,1 % av eiendelene
DNB Scandinavian Propfund AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 584 575
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 28.02.2019
- Registrert
- 04.04.2019
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Bergen (43)
- Aksjekapital
- 58 182 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i og eie andel i DNB Scandinavian Property Fund IS, samttilhørende aksjer i DNB Scandinavian Property Fund HM AS.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 976 861 | 1 520 999 | 1 226 435 | 1 023 332 | 787 583 |
| Sum driftskostnader | 976 861 | 1 520 999 | 1 226 435 | 1 023 332 | 787 583 |
| Driftsresultat | −976 861 | −1 520 999 | −1 226 435 | −1 023 332 | −787 583 |
| Inntekt på andre investeringer | 43 128 109 | 43 026 710 | 24 860 416 | 42 538 793 | 20 909 285 |
| Annen renteinntekt | 545 847 | 434 540 | 494 115 | 288 749 | 11 945 |
| Sum finansinntekter | 43 673 956 | 43 461 250 | 25 354 531 | 42 827 542 | 20 921 230 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 117 440 739 | - | - |
| Reversering av nedskrivning av andre fin. anleggsmidler | −98 548 390 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 38 170 158 | 37 245 088 | 39 879 027 | 30 089 833 | 12 518 085 |
| Annen finanskostnad | - | 15 585 | 51 169 | 38 470 | 28 039 |
| Sum finanskostnader | −60 378 232 | 37 260 673 | 157 370 935 | 30 128 303 | 12 546 124 |
| Netto finans | 104 052 188 | 6 200 577 | −132 016 404 | 12 699 239 | 8 375 106 |
| Resultat før skatt | - | - | −133 242 839 | 11 675 907 | 7 587 524 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −133 242 839 | 11 675 907 | 7 587 524 |
| Resultat før skattekostnad | 103 075 327 | 4 679 578 | - | - | - |
| Årsresultat | 103 075 327 | 4 679 578 | −133 242 839 | 11 675 907 | 7 587 524 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 103 075 327 | 4 679 578 | −133 242 839 | 11 675 907 | 7 587 524 |
| Totalresultat | 103 075 327 | 4 679 578 | −133 242 839 | 11 675 907 | 7 587 524 |
| Overført til/ fra overkurs | - | - | - | - | 587 525 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 675 909 | - |
| Ordinært utbytte | 103 075 327 | 4 679 578 | −132 566 930 | 10 999 998 | 6 999 999 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −675 909 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 103 075 327 | 4 679 578 | −133 242 839 | 11 675 907 | 7 587 524 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 597 072 949 | 1 498 524 559 | 1 128 524 559 | 1 241 297 228 | 741 297 228 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 597 072 949 | 1 498 524 559 | 1 128 524 559 | 1 241 297 228 | 741 297 228 |
| Sum anleggsmidler | 1 597 072 949 | 1 498 524 559 | 1 128 524 559 | 1 241 297 228 | 741 297 228 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 224 500 | 11 209 490 | 6 581 196 | 23 456 369 | 15 378 278 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 224 500 | 11 209 490 | 6 581 196 | 23 456 369 | 15 378 278 |
| Sum omløpsmidler | 15 224 500 | 11 209 490 | 6 581 196 | 23 456 369 | 15 378 278 |
| Sum eiendeler | 1 612 297 449 | 1 509 734 049 | 1 135 105 755 | 1 264 753 597 | 756 675 505 |
| Aksjekapital | 58 182 300 | 58 182 300 | 40 030 419 | 36 391 290 | 22 665 100 |
| Overkurs | 975 812 453 | 872 737 125 | 478 738 834 | 367 484 122 | 201 488 575 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 177 582 610 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 033 994 753 | 930 919 426 | 696 351 864 | 403 875 412 | 224 153 675 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 675 909 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 675 909 | - |
| Sum egenkapital | 1 033 994 753 | 930 919 426 | 696 351 864 | 404 551 320 | 224 153 675 |
| Langsiktig konserngjeld | 568 894 831 | 568 894 831 | 428 783 040 | 849 131 027 | 528 852 833 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 568 894 831 | 568 894 831 | 428 783 040 | 849 131 027 | 528 852 833 |
| Sum langsiktig gjeld | 568 894 831 | 568 894 831 | 428 783 040 | 849 131 027 | 528 852 833 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 6 250 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 407 865 | 9 919 792 | 9 970 851 | 11 071 250 | 3 662 747 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 407 865 | 9 919 792 | 9 970 851 | 11 071 250 | 3 668 997 |
| Sum gjeld | 578 302 696 | 578 814 623 | 438 753 891 | 860 202 277 | 532 521 830 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 612 297 449 | 1 509 734 049 | 1 135 105 755 | 1 264 753 597 | 756 675 505 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▲ | 1,13 | 0,66 | 2,12 | 4,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,62 | 0,63 | 2,13 | 2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 3,2 % | 2,0 % | 4,1 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,1 %▲ | 61,7 % | 61,3 % | 32,0 % | 29,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magne Gyland | 1979 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsinvest 2 AS44,4 %Bergen · 2 152 434 ordinære aksjer
- Gjensidigestiftelsen39,7 %Oslo · 1 923 565 ordinære aksjer
- Kristiansand S · 249 014 ordinære aksjer
- Sparebankstiftelsen DNB3,46 %Oslo · 167 964 ordinære aksjer
- Kristiansand S · 124 774 ordinære aksjer
- Hønefoss · 104 842 ordinære aksjer
- Kinsarvik · 63 935 ordinære aksjer
- Oslo · 28 268 ordinære aksjer
- Oslo · 18 465 ordinære aksjer
- DAGNY WIBORGS STIFTELSE0,31 %HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS 3511 HØNEFOSS · 15 264 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 935 750 474 · 4 646 002 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.